KRITÉRIA A ZPŮSOB VÝBĚRU ŽADATELŮ
O PRONÁJEM BYTŮ V DOMECH V MAJETKU STATUTÁRNÍHO
MĚSTA BRNA SVĚŘENÝCH STATUTEM MĚSTA BRNA
MĚSTSKÉ ČÁSTI BRNO-JUNDROV
„Zastupitelstvo města Brna na svém Z5/035.zasedání konaném dne 22.6 <.>
2010 schválilo změny a doplňky Pravidel pronájmu bytů v domech v majetku
statutárního města Brna a podmínek zajišťování bytové náhrady schválených
Zastupitelstvem města Brna na Z4/031.zasedání konaném dne 24.1.2006
a vyhlásilo úplné znění Pravidel pronájmu bytů v domech v majetku statutárního
města Brna (dále jen města) a podmínek zajišťování bytové náhrady <.>
Změny a doplnění byly schváleny Zastupitelstvem města Brna na Z6/008 <.>
zasedání konaném dne 6.9.2011,na zasedání Z6/015.konaném dne 15.5.2012
a na zasedání Z6/018.konaném dne 9.10.2012 a dále na Z6/034.zasedání
konaném dne 20.5.2014.“
<br> Dle čl.2 odst.1 až 3 Pravidel pronájmu bytů v domech v majetku statutárního
města Brna a podmínek zajišťování bytové náhrady,včetně jejich pozdějších změn
a doplnění,(dále jen „Pravidla“) – „Výběr žadatelů provádí městská část podle kritérií
a způsobem určeným městskou částí.Kritéria musí mít písemnou formu a musí být
schválena zastupitelstvem městské části.Městská část je povinna zaslat kritéria
městu na vědomí do 10 dnů po jejich schválení zastupitelstvem městské části <.>
Městská část je povinna zveřejnit na webových stránkách městské části Pravidla
pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna a podmínky zajišťování
bytové náhrady,kritéria a způsob pro výběr žadatelů a pořadí žadatelů,pokud
je sestavováno.“ <.>
<br> V souladu s úplným a t.č.účinným zněním Pravidel viz shora a v návaznosti
na předpokládanou účinnost zák.č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění
(dále také „NOZ“),schválilo Zastupitelstvo městské části Brno-Jundrov na svém
16.zasedání,konaném dne 11.12.2013,následující kritéria a způsob výběru
žadatelů o pronájem bytů v domech v majetku statutárního města Brna svěřených
Statutem města Brna městské části Brno-Jundrov (dále také „Kritéria“ a „Způsob
výběru žadatelů“) <.>
Změny byly schváleny Zastupitelstvem městské části Brno-Jundrov
na 2.zasedání,konaném dne 11.3.2015 <.>
<br> A.Kritéria
1) Doba trvání žádosti
a) od 12 měsíců do 36 měsíců včetně
b) od 37 měsíců do 60 měsíců včetně
c) nad 61 měsíců
<br> 1 bod
2 body
3 body
<br> Doba trvání žádosti počíná běžet měsícem následujícím po měsíci <,>
v němž byla podána <.>
2) Trvalý pobyt žadatele,event.žadatele a manžela(ky)
a) v Brně vyjma sídla ohlašovny (tzv.úřední adresa)
b) mimo Brno vyjma sídla ohlašovny (tzv.úřední adresa)
c) sídlo ohlašovny (tzv.úřední adresa)
<br> 3 body
0 bodů
– 2 body
<br> Jestliže účinností nájemní smlouvy vznikne oběma manželům společné nájemní
právo ve smyslu ust.§ 745 odst.1 NOZ,resp.manželé si neujednali něco jiného
(ust.§ 745 odst.2 NOZ),postačuje pro získání max.3 bodů evidence k trvalému
pobytu v Brně (viz platný občanský průkaz) alespoň u jednoho z manželů.V rámci
písm.c) předmětného kritéria se však oba manželé posuzují samostatně,tj.jsou-li
oba manželé evidováni k trvalému pobytu na adrese sídla ohlašovny,ztrácí žadatel
– 4 body a v případě jednoho z manželů ztrácí – 2 body <.>
3) Převažující zdroj stálých příjmů žadatele,event.žadatele a manžela(ky)
a) zaměstnání (pracovní poměr po uplynutí zkušební lhůty) <,>
podnikání,starobní důchod
b) peněžitá pomoc v mateřství,rodičovský příspěvek,dávky
pěstounské péče,invalidní důchod
c) jiný nebo žádný příjem
<br> 8 bodů
4 body
0 bodů
<br> Jestliže účinností nájemní smlouvy vznikne oběma manželům společné nájemní
právo ve smyslu ust.§ 745 odst.1 NOZ,resp.manželé si neujednali něco jiného
(ust.§ 745 odst.2 NOZ),postačuje pro získání 8 bodů v rámci písm.a) či 4 bodů
v rámci písm.b) předmětného kritéria zdroj stálých příjmů alespoň u jednoho
z manželů,a to s tím,že započítáno je to bodové hodnocení,které je výhodnější <.>
4) Počet členů žadatelovy domácnosti
a) každá osoba
b) max <.>
c) samoživitel,který má na základě soudního rozhodnutí
svěřeno do péče nezletilé či nezaopatřené dítě (děti)
<br> 1 bod
4 body
+ 2 body
<br> Samoživitel je posuzován z hlediska fakticity,tj.bez ohledu na případný rodinný
stav uvedený v občanském průkazu <.>
<br> 2
<br> 5) Celková výše příjmů všech členů žadatelovy domácnosti
a) průměrný čistý měsíční příjem ve výši min.3 násobku
životního minima za posledních 12 měsíců
b) průměrný čistý měsíční příjem menší než 3 násobek
životního minima za posledních 12 měsíců
c) průměrný čistý měsíční příjem menší než 1,5 násobek
životního minima za posledních 12 měsíců
d) průměrný čistý měsíční příjem vyšší než 10 násobek
životního minima za posledních 12 měsíců
e) proti žadateli,popř.některému z členů žadatelovy
domácnosti,je vedeno exekuční řízení
<br> 8 bodů
0 bodů
– 2 body
– 6 bodů
– 8 bodů
<br> Životní minimum je t.č.upraveno zák.č.110/2006 Sb <.>,o životním a existenčním
minimu,ve znění pozdějších předpisů.Životní minimum je součtem všech částek
životního minima jednotlivých členů domácnosti.1
Doklad o převažujícím...