IČ DIČ Telefon Fax Email Internet
70888337 CZ70888337 541 652 636 541651209 smetana.mirek@kr-jihomoravsky.cz www.kr-jihomoravsky.cz
<br>
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br>
<br>
<br>
<br>
„Bydlení v centru – Ponávka“,k.ú.Zábrdovice,okr.Brno-město – sdělení dle § 6 odst.3
zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších
předpisů
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje,odbor životního prostředí (OŽP) jako věcně a místně
příslušný správní úřad ve smyslu ustanovení § 20 písm.b) a § 22 písm.a) zákona č.100/2001
Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“)
obdržel dne 11.09.2017 oznámení podlimitního záměru (dále jen „oznámení“)
„Bydlení v centru – Ponávka“,k.ú.Zábrdovice,okr.Brno-město,zpracované dle přílohy č.3a
zákona <.>
<br> Mimo povinné zákonné přílohy oznámení obsahuje jako vázané přílohy příspěvkovou
rozptylovou studii (autor Mgr.XXXXXXX XXXXXXXX,Bucek s.r.o <.>,XX/XXXX) a hlukovou studii
(autor Mgr.XXXXX XXXXX,Bucek s.r.o <.>,XX/XXXX) daného záměru <.>
<br>
<br> Jedná se o podlimitní záměr k těmto bodům přílohy č.1 zákona,kategorie II (záměry
vyžadující zjišťovací řízení):
<br> - bod 10.6,sloupec B – „Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s
rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových
komplexů s celkovou výměrou nad 10000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních
komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy <.>
Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu“ <,>
<br> - bod 3.1,sloupec B – „Zařízení ke spalování paliv o jmenovitém tepelném výkonu od 50 do
200 MW“
<br> Identifikační údaje:
<br> Název: Bydlení v centru – Ponávka
<br> Umístění: Jihomoravský kraj
okres Brno-město
<br> k.ú.Zábrdovice
parcelní č.709/2,712,713/4,713/5,714/1,755/1
<br>
<br>
<br> Váš dopis zn.:
<br>
<br> Ze dne:
Č.j.: JMK 139856/2017
Sp.zn.: S – JMK 131365/2017 OŽP/Sme
Vyřizuje: Mgr.XXXXX XXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
Datum: XX.XX.2017
<br> BT14,a.s <.>
Cejl 494/25
602 00 BRNO
(DS)
<br>
<br>
<br>
<br> 2/4
<br> Oznamovatel: BT14,a.s <.>,sídlem Cejl 494/25,602 00 Brno,s přiděleným IČ 02374391 <.>
<br> Zpracovatelem oznámení je Ing.Veronika Šmídová,firma Bucek s.r.o <.>,Táborská 191/125 <,>
615 00 Brno <.>
<br>
<br> Charakter záměru:
<br> Předmětem záměru je výstavba polyfunkčního domu včetně navazující infrastruktury a
podzemních garáží na pozemcích parcelní č.709/2,712,713/4,713/5,714/1,755/1
v k.ú.Zábrdovice,na ulici Bratislavská,na místě stávajícího domu č.14 a jeho přilehlého
okolí.Stávající dům Bratislavská 14 bude v rámci přípravných prací demolován,stejně jako
další stavby dřívějšího výrobního areálu hlouběji do vnitrobloku na pozemcích investora <.>
Navržený nový objekt se bude nacházet na aktuálně zastavěné parcele č.712 a aktuálně
nezastavěné parcele č.709/2 <.>
<br> Nový dům je navržen s 15 nadzemními podlažími a se 4 podzemními podlažími.Podzemní
podlaží budou využita jako garáže a pro technické zázemí domu.Nadzemní část domu bude
rozčleněna na různé výškové úrovně s rozdílnými funkcemi: Na úrovni parteru jsou navrženy
obchodní jednotky,v 1.NP a 2.NP kanceláře,ve 3.- 6.NP služební byty,v části 5.NP a 6.NP a
ve vyšších podlažích bude obytná část.V domě bude celkem 39 služebních bytů a 70 bytů ve
„veřejné“ obytné části <.>
<br> Vjezd do podzemních garáží bude řešen u severního štítu budovy.Kapacita podzemních
garáží je 171 parkovacích míst,dalších 9 parkovacích míst bude realizováno na povrchu <.>
<br> Pro zajištění zásobování požárního zařízení a evakuačních výtahů bude v objektu instalován
dieselagregát jako náhradní zdroj energie s vypočítaným jmenovitým tepelným příkonem
121 kW.Zdrojem tepla pro vytápění a ohřev vody bude výměníková stanice umístěná
v samostatné místnosti ve 2.NP <.>
<br>
<br> Dle údajů uvedených v oznámení je nový polyfunkční dům koncipován tak,aby byl umožněn
jeho plnohodnotný provoz před realizací nové městské třídy,a aby bylo možné jednoduše
zakomponovat jeho infrastrukturu bez zásadních omezení do situace po vybudování cílového
rozvoje lokality definovaného Územním plánem města Brna.Celá návrhová funkční plocha je
v Územní studii – Blok Ponávka – Cejl – Körnerova – Bratislavská (zpracovatel Ing.arch <.>
Františák,březen 2015) rozčleněna na dílčí sektory odpovídající budoucímu prostorovému
uspořádání bloků budov.Ve středové části budoucí nové městské třídy je vyčleněna plocha
pro navrhovanou stavbu.Na místě budovy Bratislavská 14 bude realizován výjezd účelové
komunikace vedoucí od navrhované stavby.Tato komunikace je zamýšlena jako dočasná <,>
v budoucnu bude nahrazena sjezdem přímo z plánované nové městské třídy.V další etapě
výstavby je v jejím místě plánovaná stavba rohového domu a malého parčíku <.>
<br>
<br> Úřad městské části města Brna: Brno-střed ve své územně plánovací informaci č.j <.>
MCBS/2017/0011587/ŠKAR ze dne ...