Prohlášení zájemce o pozemek (pozemky) číslo (čísla) parcely (parcel) v katastrálním
<br> uzemí o.<.> oo.<.>.<.>.o.<.> oooooooooooooloooooo0000000000000.<.>
<br> Já níže podepsaný zájemce o pozemek (pozemky) číslo (čísla) parcely (parcel).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> V katastrálním územní.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>,souhlasím s propadnutím kauce ve výši 30 OOO,- Kč ve prospěch zadavatele tj.města Lučany nad Nisou,pokud V případě výzvy k podpisu smlouvy tuto do jednoho měsíce nepodepíšu,nebo po podpisu smlouvy nesložím kupní cenu do dvou měsíců od data podpisu kupní smlouvy <.>
<br> Datum:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Ověřený podpis zájemce

Pravidla pro odprodej stavebních pozemků ve vlastnictví města Lučany nad Nisou
<br> 1.Zastupitelstvo rozhodne o záměru prodeje stavebního pozemku a nabídku zveřeiní:
<br> a) na úřední desce b) na elektronické úřední desce
<br> 2.Součástí zveřejněné nabídkv budou tvto údajg
<br> a) katastrální území
<br> b) parcelní číslo (čísla) pozemku (pozemků) a jeho (jejich) výměra v m2 0) využití pozemku — stavební pozemek
<br> d) situační plánek
<br> e) fotografie pozemku (pozemků)
<br> f) stanovená cena (není vždy podmínečně uvedena)
<br> 9) splatnost kupní ceny do 2 měsíců po uzavření kupní smlouvy
<br> h) požadavek na složení kauce
<br> Výše kauce je stanovena pro všechny pozemky ve výši 30.000,- Kč <.>
<br> Kauce musí být připsána na účet města nebo složena v hotovosti v pokladně Městského úřadu Lučany nad Nisou nejpozději v den výběrového řízení do 12 hodin,a to s variabilním symbolem sestávajícího z pořadového čísla podané žádosti a čísla pozemku bez lomítka <.>
<br> 3.Náležitosti žádosti:
<br> Nabídka (žádost) zájemce o koupi stavebního pozemku musí obsahovat:
<br> a) adresu zájemce (zájemců),resp.budoucích vlastníků b) nabízenou cenou za m2 0) důvod resp.účel koupě (pro možnost posouzení účelu,resp.výhodnosti z hlediska
<br> územního plánu (spíše „souladu s územním plánem“) - např.ekologie,zastavitelnost,platnost regulativů územního plánu)
<br> d) souhlas s úhradou nákladů na zhotovení smlouvy a úhrady správního poplatku za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
<br> e) prohlášení žadatele (s úředně ověřeným podpisem),že souhlasí s propadnutím kauce ve výši 30.000,- Kč ve prospěch zadavatele,pokud v případě výzvy k podpisu smlouvy tuto do 1 měsíce nepodepíše nebo po podpisu smlouvy nesloží kupní cenu do 2 měsíců od data podpisu kupní smlouvy
<br> 4.Zároveň budou zveřeiněnv podmínkv podání žádosti:
<br> a) kde se žádost podává (Městský úřad Lučany nad Nisou — sekretariát) b) termín ukončení podání žádostí (toto datum je zároveň termínem výběrového řízení) c) forma podání žádosti (písemná žádost bude v zalepené obálce s označením
<br> „NEOTVÍRAT“ a zevně zajištěná proti otevření a dále označená nápisem „Zájemce o pozemek (pozemky) ppč./st.p.č.v k.ú <.>
<br> Pracovník Městského úřadu Lučany nad Nisou přijme obálku a označí ji datem,časem příjmu a variabilním symbolem dle bodu 2 písmena h).Doručiteli (žadateli) vystaví potvrzení o příjmu žádostí s variabilním symbolem a účtem pro složení kauce <.>
<br> Obálky se uschovávají v trezoru na Městském úřadě Lučany nad Nisou až do dne otevírání obálek <.>
<br> 5.Vy' běrové řízení
<br> Zastupitelstvo města se sejde v termínu na svém zasedání a posoudí podané nabídky.Nebude-li zastupitelstvo města usnášeníschopné,oznámí starosta města nový termín zasedání zastupitelstva města,resp.termín nového konání výběrového řízení <.>
<br> a) b)
<br> 0) d) e)
<br> 9) h)
<br> Zkontroluje podané žádosti (obálky),zda jsou neporušené <.>
<br> Obálky se otevírají dle data a času podání žádosti (vzestupně) a provede se zápis o obsahu jednotlivých obálek (tj.číslo obálky,nabídnutá cena,účel využití pozemku a další relevantní skutečnosti) <.>
<br> V případě nevhodného účelu využití pozemku (pozemků) se žádost vyřadí <.>
<br> Žádost může být vyřazena iz důvodu neúplného podání <.>
<br> Zastupitelstvo města vybere nejlepší nabídku zejména z hlediska ceny.Současně však přihlédne i k jiným relevantním skutečnostem (zejména k využití pozemku,trvalému pobytu žadatele apod.)
<br> V případě,že se jednání zastupitelstva účastní všichni zájemci o koupi pozemku (pozemků),jejichž nabídky splnily formální náležitosti,může zastupitelstvo města vyzvat tyto zájemce o koupi pozemku (pozemků) ke zvýšení nabídkové ceny.Učiní-li některý ze zájemců o koupi pozemku (pozemků) vyšší nabídku oproti písemné žádosti,vyzve zastupitelstvo města ostatní zájemce o koupi pozemku (pozemků) k případnému dalšímu zvýšení nabídkové ceny a lze tak učinit i opakovaně.Není-Ii žádný ze zájemců o koupi pozemku (pozemků) ochoten zvýšit nabídkovou cenu,přistoupí zastupitelstvo města k rozhodnutí <.>
<br> Zastupitelstvo města si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku,a to bez udání důvodu <.>
<br> Zastupitelstvo města uvědomí žadatele o výsledku hodnocení žádostí,a to ve lhůtě jednoho týdne.V této lhůtě vrátí složené kauce neúspěšným žadatelům <.>
<br> Městský úřad Lučany nad Nisou vyzve do 14 dnů je od výběru vybraného kupujícího k podpisu kupní smlouvy.V případě prodeje pozemku (pozemků) úspěšnému žadateli je kauce započítána ve prospěch kupní ceny <.>
<br> Nebude-li kupní smlouva uzavřena do 1 měsíce od doručení výzvy vybranému kupujícímu nebo po podpisu smlouvy kupující nesloží kupní cenu do 2 měsíců od data podpisu kupní smlouvy,kauce propadá ve prospěch města Lučany nad Nisou (srov.čl.3 písm.e) těchto Pravidel) <.>

Plochv obytné -- bydleni v rodinm’rch domech BV
Hlavni vyuiiti:
<br> bydleni v rodinnych domech <.>
<br> Pfipustné vyuiiti:
<br> -—~
<br>.—
<br> souvisejioi stavby,zar‘izeni a vyuiiti Uzemi,odpovidajici rodinnému bydleni <,>
stavby,zarizeni a vyuiiti Uzemi pro individualni rekreaci <,>
<br> souvisejici dopravni a technioka infrastruktura pro obsluhu feéeného Uzemi <,>
souvisejici drobné obéanské vybaveni - maloobchod,ubytovani s VinkaU
ubytovani doéasného <,>
<br> stravovani a drobné podnikatelské aktivity v rodinnych domech s pfevla’dajicim
vyuiitim pro trvalé bydleni <,>
<br> daléi zarizeni nesniiujici kvalitu prostfedi a pohodu bydleni ve vymezené ploée <,>
jsou sluéitelné s bydlenim,slouiioi zejména obyvatelflm v takto vymezené ploée
verejna prostranstvi <,>
<br> vodni plochy a toky <,>
<br> zelefi vefejna,soukroma,izolaéni <,>
<br> v pfipadé pronajiméni oasti objektu pro individualni ubytovéni musi bYt plochy
pro odstavova’ni vozidel souéasti prisluéné zastavitelné plochy <.>
<br> Podmineéné pfipustné vyuiiti:
<br> drobna a remeslna vyroba a skladovani,vyrobni a nevyrobni sluiby,chov
hospodarskeho zvrrectva a péstitelska éinnost za podmr’nky,2e nesniii kvalitu
<br> prostfedi a pohodu bydleni ve vymezené ploée a 2e nenaruéi a neomezi ostatni
funkoe ve svém okolim <,>
<br> ke kaidému hlavnimu objektu je moino vybudovat pouze jeden vedlejéi objekt
(doplfikovou stavbu) <,>
<br> u novostaveb je za hlavni objekt povaiovan rodinny XXX do XXX.XXX mX
zastavéné plochy <.>
<br> Nepr'ipustné vyuiiti:
<br> jiné vyuiiti nei uvedené jako hlavni,pripustné a podminéné pripustné <.>
doéasné ubytovani <.>
<br> zejména:
<br> stavby a zafizeni,které sniiuji kvalitu prostfedi a pohodu bydleni ve vymezené
ploée a nejsou s bydlenim sluéitelné <,>
<br> objekty vyzadujici nakladovou dopravni obsluhu nebo vyvolavajici zvS/éenou
intenzitu dopravni obsluhy nad miru obvyklou vobytné zéstavbé— samo’statna
ubytovaoi,stravovaoi nebo maioobchodni zarizeni,‘
objekty hromadné rekreace a véechna daléi funkéni vyuiiti i zde nevyjmenovana <,>
rekreaéni a zahradni chaty,‘
<br> Podminky prostorového uspor'édéni:
<br> hmotové reéeni nové vystavby nesmi vyboéovat zasadnim zpflsobem z kontextu
reéeni staveb v okolnim prostfedi <,>
<br> novostavby oi pfestavby stavajicich staveb budou respektovat stavajioi
urbanistickou a architektoniokou strukturu okolni zastavby a to zejména pfi
umisténi na pozemku <,>
<br> u novostaveb max.podlainost: 2 nadzemni podlaZi + podkrovi,ve svazich se
mohou uplatnit suterény pro nezbytné vyrovnani terénu <,>
<br> pokud jsou “p/ochy obytné — bydleni v rodinnych domech - BV “situovany na
okraji IV.zony CHKO JH a v navazujicich okrajovych plochach ve IH.zoné je
pfipustné max.1 nadzemni podlaii + podlkrovi <,>
<br> u stavajicioh objektCr pfekraéujicich stanoveny regulativ podlainosti bude
respektovana podminka nezvyéovat dale poéet podlaii <,>
<br> stavby na sousednich pozemcich na sebe nesméji stavebné navazovat <.>
<br> Kp: max.20% - z toho hlavni objekt nejvyée 220 m2 <.>
<br> (Kp = koeficient zastavéni = pomér vyméry véeoh éésti pr'isluéné plochy
zastavénych nadzemnimi stavbami véetné plooh zpevnénych a bazém? k celkové
vyméfe zastavite/ne’ éasti pozemku <.>
<br> minimalni velikost stavebniho pozemku je 1000 m2 <,>
<br> 0 menéich zastavitelnych ploch pro bydleni se upouéti od splnéni podminky
minimalni velikosti pozemku vymezenim pripustného poétu rodinnych domfl na
ploée <,>
<br> u zastavitemych ploch pro bydleni,jejichi vyuiiti je podminéno zpracovénim
Uzemni studie,se na doereni minimatni velikosti pozemku dle zarazeni do
prisluéné kategorie trva <,>
<br> pro stabilizované ploohy pro bydleni plati,2e vpfipadé nahrady stévajiciho
hlavniho objektu za novy nemusi bYt s ohledem na mistni podminky splnéni
minimalni velikosti pozemku poiadovano,v téchto pripadech plati,ie je nutné
zachovat maximalni rozlohu pfldorysu rodinného domu <.>

w-
<br>
<br>,5 funkénl
<br>,katastrélni
<br> azeml
<br> orientacni
rozloha (ha)
<br> chamktensttka - It; a
pinch <.>,_.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
BR
<br> Homi Maxov
<br> 0,137
<br>
<br>.1 RD - OP Iesa,(mm m.2653”
<br>
<br> A35
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 0,400
<br> 2 RD -OP VN,OP silnice,CHKO Ill.zéna <.>
vystavba objektfl a zarlzerfl v ‘lokalité,prb
které jsou,Dzistahove'ny hygienické hlukové
limity,je p‘Odminéné pflpust'né,a to za
predpokladu,2e v 0R (SR) bude prokazéno
dodrieni hlukovych limitfl <.>
<br>
<br> A36
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 0,111
<br> 1RD,CHKO m.zOna,plocha navazuje na
stavajici zéstavbu <.>
<br>
<br> A37
<br> BR
<br> LuCany n/N
<br> 0,055
<br> 1RD,CHKO IN.zéna <.>
<br>
<br> A38
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 0,037
<br> 1RD,OP lesa,CHKO Ill.zéna <.>
<br>
<br> A39
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 0,298
<br> 1RD,CHKO III.zbna <.>
<br>
<br> A40
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 0,969
<br> Poéet RD - rozhodovéni o zménéch v azeml
podminéno zpracovénim uzemnf studie,OP
lesa,OP VN,CHKO IV.zéna <.>
<br>
<br> A43
<br> BV
<br> Luéany n/N
<br> 0,022
<br> 1RD,OP Iesa <.>
<br>
<br> A44
<br> BV
<br> Luéany n/N
<br> 0,303
<br> 1RD,OP Iesa,OP VN,OP vodniho toku 6m <.>
<br>
<br> A51
<br> OS
<br> Luéany n/N
<br> 1,994
<br> _ Uzemni studie,OP lesa,CHKO Ill.zOna <.>
<br> Vei‘ejné vybavenost - rozhodovénl o
zménach v uzemi podminéno zpracovanim
<br>
<br> A53 -
<br> OS
<br> LuCany n/N
<br> 0,378
<br> Neumist’ovat zédné nadzemni stavby ani
terénni Opravy,OP lesa,OP VN,CHKO m <.>
zéna - parkovacl plochy lze fesit sezbnnim
parkovénim na ZPF za podmlnky dostateéné
snéhové pokerky
<br>
<br> A56
<br> ‘BR
<br> Horni Maxov
<br> 0,543
<br> Poéet RD - rozhodovani o zménach v 026ml
podminéno zpracovanim flzemnl studie,OP
lesa,OP silnioe,CHKO Ill.zéna.Wstavba
objektfl a zaflzeni v lokalité,pro které jsou
stanoveny hygienické hlukové limity,je
podminéné pripustné,a to za predpokladu <,>
Ze vUR.(SR) bude prokézéno doereni
hlukonch limitfi <.>
<br>
<br> 101
<br> DP
<br> Lubany n/N
<br> 0,462
<br> Parkoviété pro sportovni areal koupaliété a
IyZafsky vlek,OP Iesa,CHKO Ill.zéna <.>
<br>
<br> 102
<br> OS
<br> Luéany n/N
<br> 0,234
<br> Pouze stavby skokanskS'ch m0stk0 a
nezbytné souvisejici infrastruktury,OP
Iesa,OP VN,CHKO Ill.zéna.Nesouhlas
s jakymikoliv dalSlmi stavbami <.>
<br>
<br> 103
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 0,183
<br> 1RD,CHKO III.zéna,plocha navazuje na
stavajici zastavbu <.>
<br>
<br> 104
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 3.095
<br> Poéet RD - XXX.XX - na zékladé stévajlci
parcelace lokality,v predepsaném rozsahu’
feSit verejné prostranstvl na ppc.1038/3 a
1029/7,OP Iesa,OP VN,CHKO m.zOna <,>
podminka centralniho zasobovani vodou a
odkanalizovéni <.>
<br>
<br>
<br> 105
<br> 109a
<br> BR
<br>
<br>
<br> Luéany n/N
<br> LuCany n/N
<br>
<br> 0,176
<br>
<br>
<br> 0,927
<br> Uzemm’ pla’m Luc'any rzad XXXXX - édsl névrhovd
<br>
<br>
<br> XRD,OP silnice,OP VTL,OP vodniho toku
6m (= limit 2 'hlediska ochrany pflrody 8
kn VKP,CHK III.zéna <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Poéet RD - rozhodovén o zménéch v azemi
podminéno zpracovénfm L’Izemni studie,OP
Iesa <.>
<br> I3