T’lochy olgxtné - bydleni v rodinm’rch domech -- rozpty’lené BR
Hlavni vyuiiti:
<br> bydleni v rodinnych domech <.>
<br> Pfipustné vyuiiti:
<br> souvisejici stavby,zarizeni a vyuiiti Uzemi,odpovidajici rodinnému bydleni <,>
stavby,zarizeni a vyuiiti Uzemi pro individuélni rekreaci <,>
<br> souvisejici dopravni a technické infrastruktura pro obsluhu reéeného L'Izemi <,>
souvisejici drobné obéanské vybaveni - maloobchod,turistické ubytovéni a
stravovéni a drobné podnikatelské aktivity v rodinnf/ch domech s prevlédajicim
vyuiitim pro trvalé bydleni <,>
<br> daléi zafizeni nesniiujici kvalitu prostredi a pohodu bydleni ve vymezené ploée <,>
jsou sluéitelné s bydlenim,slouiici zejména obyvatelfim v takto vymezené ploée
verejné prostranstvi <,>
<br> vodni plochy a toky <,>
<br> zelefi verejné,soukromé,izolaéni <,>
<br> v pfipadé pronajiméni éésti objektu pro individuélni ubytovéni musi byt plochy
pro odstavovéni vozidel souéésti prisiuéné zastavitelné plochy <.>
<br> Podmineéné pr'ipustné vyuiiti:
<br> 'drobné a remeslné vyroba,nevyrobni sluiby,chov hospodérského zvirectva a
<br> péstitelské éinnost za podminky,ie nesniii kvalitu prostredi a pohodu bydleni ve
vymezené ploée a fee nenaruéi a neomezi ostatni funkce ve svérn' okoli <,>
<br> ke kaidému hlavnimu objektu je moino vybudovat pouze jeden vedtejéi objekt
(doplhkovou stavbu) <,>
<br> u novostaveb je za hlavni objekt povaiovén rodinny XXX do XXX.XXX mX
zastavéné plochy <.>
<br> Nepfipustné vyuiiti: _
-— jiné vyuiiti nei uvedené jako hlavni,pfipustné a podminéné pi‘ipustné <,>
<br> doéasné ubytovéni <.>
<br> Zejména:
<br> stavby a zarizeni,které sniiuji kvalitu prostredi a pohodu bydleni ve vymezené
ploée a nejsou s bydlenim sluéitelné <,>
<br> objekty vyiadujici nékladovou dopravni obsluhu nebo vyvolévajici zvfréenou
intenzitu dopravni obsluhy nad miru obyyklou v obytné zéstavbé rozptfrleného
typu <,>
<br> objekty hromadné rekreace a véechna daléi funkéni vyuiiti i zde nevyjmenované <,>
rekreaéni a zahradni chaty <.>
<br> Podminky prostorového uspor'a’déni:
<br> hmotové reéeni nové vystavby nesmi vybooovat zésadnim zpflsobem z kontextu
reéeni staveb v okolnim prostredi <,>
<br> novostavby oi prestavby stévajicich staveb budou respektovat stévajici
urbanistickou a architektonickou strukturu blizké zéstavby a to zejména pfi
umisténi na pozemku <,>
<br> u novostaveb max.podlainost: 1 nadzemni podlaii + podkrovi <,>
<br> u stévajicich objektfl pfekraéujicich stanoveny regulativ podlainosti bude
respektovéna podminka nezvyéovat déle poéet podlaii <,>
<br> stavby na sousednioh pozemcich na sebe nesméji stavebné navazovat <.>
<br> Kp: max.20% - z toho hlavni objekt neijée 180 m2 <.>
<br> (Kp = koeficient zastavéni = pomér vyméry véech oésti pfisluéné plochy
zastavénYch nadzemnimi stavbami véetné ploch zpevnénych a bazém’r k celkové
vaéfe zastavitelné éésti pozemku <.>
<br> minimétni velikost stavebniho pozemku je 1500 m2 <,>
<br> u menéich zastavitelnych ploch pro bydleni se upouéti od splnéni podminky
minimélni velikosti pozemku vymezenim pripustného poétu rodinnych domfl na
ploée <,>
<br> u zastavitelnych ploch pro bydleni,jejichi vyuziti je podminéno zpracovénim
L'Jzemni studie,se na doereni minimélni velikosti pozemku dle zai‘azeni do
prisluéné kategorie trvé <,>
<br> pro stabilizované plochy pro bydleni plati,ie vpripadé néhrady stévajiciho
hlavniho objektu za novy nemusi bylt sohledem na mEtni podminky spllnéni
<br>
<br>
<br> minimélni velikosti pozemku pozadovéno,v téchto pfipadeoh plati,2e je nutné
zachovat maximélni rozlohu pfldorysu rodinného domu <.>

Prohlášení zájemce o pozemek (pozemky) číslo (čísla) parcely (parcel) v katastrálním
<br> uzemí o.<.> oo.<.>.<.>.o.<.> oooooooooooooloooooo0000000000000.<.>
<br> Já níže podepsaný zájemce o pozemek (pozemky) číslo (čísla) parcely (parcel).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> V katastrálním územní.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>,souhlasím s propadnutím kauce ve výši 30 OOO,- Kč ve prospěch zadavatele tj.města Lučany nad Nisou,pokud V případě výzvy k podpisu smlouvy tuto do jednoho měsíce nepodepíšu,nebo po podpisu smlouvy nesložím kupní cenu do dvou měsíců od data podpisu kupní smlouvy <.>
<br> Datum:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Ověřený podpis zájemce

Pravidla pro odprodej stavebních pozemků ve vlastnictví města Lučany nad Nisou
<br> 1.Zastupitelstvo rozhodne o záměru prodeje stavebního pozemku a nabídku zveřeiní:
<br> a) na úřední desce b) na elektronické úřední desce
<br> 2.Součástí zveřejněné nabídkv budou tvto údajg
<br> a) katastrální území
<br> b) parcelní číslo (čísla) pozemku (pozemků) a jeho (jejich) výměra v m2 0) využití pozemku — stavební pozemek
<br> d) situační plánek
<br> e) fotografie pozemku (pozemků)
<br> f) stanovená cena (není vždy podmínečně uvedena)
<br> 9) splatnost kupní ceny do 2 měsíců po uzavření kupní smlouvy
<br> h) požadavek na složení kauce
<br> Výše kauce je stanovena pro všechny pozemky ve výši 30.000,- Kč <.>
<br> Kauce musí být připsána na účet města nebo složena v hotovosti v pokladně Městského úřadu Lučany nad Nisou nejpozději v den výběrového řízení do 12 hodin,a to s variabilním symbolem sestávajícího z pořadového čísla podané žádosti a čísla pozemku bez lomítka <.>
<br> 3.Náležitosti žádosti:
<br> Nabídka (žádost) zájemce o koupi stavebního pozemku musí obsahovat:
<br> a) adresu zájemce (zájemců),resp.budoucích vlastníků b) nabízenou cenou za m2 0) důvod resp.účel koupě (pro možnost posouzení účelu,resp.výhodnosti z hlediska
<br> územního plánu (spíše „souladu s územním plánem“) - např.ekologie,zastavitelnost,platnost regulativů územního plánu)
<br> d) souhlas s úhradou nákladů na zhotovení smlouvy a úhrady správního poplatku za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
<br> e) prohlášení žadatele (s úředně ověřeným podpisem),že souhlasí s propadnutím kauce ve výši 30.000,- Kč ve prospěch zadavatele,pokud v případě výzvy k podpisu smlouvy tuto do 1 měsíce nepodepíše nebo po podpisu smlouvy nesloží kupní cenu do 2 měsíců od data podpisu kupní smlouvy
<br> 4.Zároveň budou zveřeiněnv podmínkv podání žádosti:
<br> a) kde se žádost podává (Městský úřad Lučany nad Nisou — sekretariát) b) termín ukončení podání žádostí (toto datum je zároveň termínem výběrového řízení) c) forma podání žádosti (písemná žádost bude v zalepené obálce s označením
<br> „NEOTVÍRAT“ a zevně zajištěná proti otevření a dále označená nápisem „Zájemce o pozemek (pozemky) ppč./st.p.č.v k.ú <.>
<br> Pracovník Městského úřadu Lučany nad Nisou přijme obálku a označí ji datem,časem příjmu a variabilním symbolem dle bodu 2 písmena h).Doručiteli (žadateli) vystaví potvrzení o příjmu žádostí s variabilním symbolem a účtem pro složení kauce <.>
<br> Obálky se uschovávají v trezoru na Městském úřadě Lučany nad Nisou až do dne otevírání obálek <.>
<br> 5.Vy' běrové řízení
<br> Zastupitelstvo města se sejde v termínu na svém zasedání a posoudí podané nabídky.Nebude-li zastupitelstvo města usnášeníschopné,oznámí starosta města nový termín zasedání zastupitelstva města,resp.termín nového konání výběrového řízení <.>
<br> a) b)
<br> 0) d) e)
<br> 9) h)
<br> Zkontroluje podané žádosti (obálky),zda jsou neporušené <.>
<br> Obálky se otevírají dle data a času podání žádosti (vzestupně) a provede se zápis o obsahu jednotlivých obálek (tj.číslo obálky,nabídnutá cena,účel využití pozemku a další relevantní skutečnosti) <.>
<br> V případě nevhodného účelu využití pozemku (pozemků) se žádost vyřadí <.>
<br> Žádost může být vyřazena iz důvodu neúplného podání <.>
<br> Zastupitelstvo města vybere nejlepší nabídku zejména z hlediska ceny.Současně však přihlédne i k jiným relevantním skutečnostem (zejména k využití pozemku,trvalému pobytu žadatele apod.)
<br> V případě,že se jednání zastupitelstva účastní všichni zájemci o koupi pozemku (pozemků),jejichž nabídky splnily formální náležitosti,může zastupitelstvo města vyzvat tyto zájemce o koupi pozemku (pozemků) ke zvýšení nabídkové ceny.Učiní-li některý ze zájemců o koupi pozemku (pozemků) vyšší nabídku oproti písemné žádosti,vyzve zastupitelstvo města ostatní zájemce o koupi pozemku (pozemků) k případnému dalšímu zvýšení nabídkové ceny a lze tak učinit i opakovaně.Není-Ii žádný ze zájemců o koupi pozemku (pozemků) ochoten zvýšit nabídkovou cenu,přistoupí zastupitelstvo města k rozhodnutí <.>
<br> Zastupitelstvo města si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku,a to bez udání důvodu <.>
<br> Zastupitelstvo města uvědomí žadatele o výsledku hodnocení žádostí,a to ve lhůtě jednoho týdne.V této lhůtě vrátí složené kauce neúspěšným žadatelům <.>
<br> Městský úřad Lučany nad Nisou vyzve do 14 dnů je od výběru vybraného kupujícího k podpisu kupní smlouvy.V případě prodeje pozemku (pozemků) úspěšnému žadateli je kauce započítána ve prospěch kupní ceny <.>
<br> Nebude-li kupní smlouva uzavřena do 1 měsíce od doručení výzvy vybranému kupujícímu nebo po podpisu smlouvy kupující nesloží kupní cenu do 2 měsíců od data podpisu kupní smlouvy,kauce propadá ve prospěch města Lučany nad Nisou (srov.čl.3 písm.e) těchto Pravidel) <.>

ilokélita txfunkéni katastrélni orientaéni ' 'vcharakteristlka podmink”.§{aiI/m,<,> ",<.>
<br> _ ' vyuz“iti Uzemi rozloha (ha),plooh ” '
vnitrnich a venkovnich prostorech a 26 pro
napojeni nové navrhovanych zastavitelnyoh
ploch na silnici |/14 je tfeba vyuiit stévajici
komunikaéni sit’ <.>
<br> Pri zpracovéni US bude respektovén
stévajici ridky charakter zéstavby,doporué <.>
max.poéet RD spoleony pro Iokality 30,37b
a 38 RD je 5 <.>
1RD,OP Iesa,OP vodniho toku 6m (= limit 2
hlediska ochrany prirody a krajiny (VKP),<,>
CHKO IV.zéna.vystavba objektfi a zarizeni
<.> v lokalité,pro které 'sou stanoven
<br> 43 BV Lucany “IN “54 hygienické hlukové Iimityj,je podminéng
pripustné,a to za predpokladu,2e v UR (SR)
bude prokézéno doereni hlukovych limiti’J <.>
Zména z OV,OP silnice,OP vodniho toku
<br> 44 BR Luoany n/N 0,122 6m (= limit 2 hlediska ochrany prirody a
krajiny (VKP),CHKO Ill.zéna <.>
1RD,OP Iesa,OP vodniho toku,CHKO 3 <.>
<br> 45 BR Luoany n/N 0,096 zéna <.>
<br> 47 BR Luéany n/N 0.136 1RD,OP silnice,CHKO III.zc’ma <.>
<br> 50 BV Luéany n/N 0,148 1RD,OP Zeleznice,OP VN,OP lose <.>
<br> 51 BV Luéany n/N 0,073 1RD <.>
<br> 55 BR Horm’ Maxov 0,135 1RD,CHKO Ill.zéna <.>
1RD,OP silnice,OP Iesa,CHKO Ill.zona <.>
vystavba objektfl a zarizeni vlokalité,pro
<br> 53 BR Jindriohov 0,092 KteTé 1.50“ Stan9‘ieny hygienic.“ h'”k°"é
IImIty,Ie podmmené prIpustna,a to za
predpokladu,is v UR (SR) bude prokézéno
dodrieni hlukovych limitCI <.>
<br> 54 BV Luoan n/N 0,193 Garéz,OP Iesa,OP v silaée <.>
<br> :6 3R XXX mi (X,>X g; op s'l Lge @ <.>,{I -._
<br> 58 BV Luoany n/N 0,230 1RD,OP hrbitova,OP silnice <.>
Zahrady,zahradni domky,OP hrbitova <.>
<br> 59 NH Luéany n/N 0,394 Rozhodovéni o zménéch v _ L'IzeITII'
podmIneno dohodou o parcelaCI,mIn <.>
velikost parcel 380 m2 <.>
<br> 60 VP Luéany n/N 0,084 Verejné prostranstvi,CHKO IV.zéna <.>
<br> 52 BR ' Luoany n/N 0,213 1RD,CHKO Ill.zéna <.>
1RD,OP Iesa 28 m <.>,CHKO III.zéna <,>
<br> 72 BR HornI' Maxov 0,169 prijezd bude zajiétén po cesté ppé.1332/1
KI].Horni Maxov od severu
<br> 74 BR Horni Maxov 0,140 1RD,OP VN,CHKO III.zona <.>
<br> 75 BR Luéany n/N 0,115 1RD,CHKO Ill.zéna <.>
<br> 77 TI Luéany n/N 0,083 Deponie snéhu,OP VN,OP Zeleznice <.>
<br> v 1RD,CHKO Ill.zona,dflm umistén vdoInI'
<br> 78 BR Lucany ”/N 0‘42 éésti pri komunikaci <.>
Pooet RD - rozhodovénl’ o zménéch v L'IzemI'
podminéno zpracovénim L’Izemni studie,pri
zpracovém' US bude zéstavba a
<br> 79 BV Luéany n/N 1,799 infrastruktura umist’ovéna s ohledem na
<br> stévajici vzrostlou zeleh a bude zachovén
ridce rozptyleny charakter zéstavby,OP
VTL <.>

Nabídka prodeje stavebního pozemku p.p.č.969/1 v k.ú <.>
Lučany nad Nisou
<br> Datum zveřejnění na úřední desce: 23.6.2017
Katastrální území: Lučany nad Nisou
Výměra: 1192 m2
Druh pozemku: stavební
Minimální XXXX : není stanovena
Kauce pro podání : XX.000,- Kč
Podání kauce a složení nabídky kauce do: 17.8.2017 do 12-ti hodin
Místo podání nabídky: Městský úřad Lučany nad Nisou,podatelna
<br> Popis pozemku:
<br> Pozemek je dle platného územního plánu města Lučany nad Nisou stavební.Je určen
pro stavbu jednoho rodinného domu,ale nedosahuje výměry 1500 m2,která je dle
platného územního plánu města Lučany nad Nisou nutná pro možnost stavby
rodinného domu na tomto pozemku.Pozemek se nachází ve III.zóně CHKO Jizerské
hory <.>
<br> Výběrové řízení proběhne:
<br> dne 17.8.2017 od 17.00 hod.v I.poschodí Městského úřadu Lučany nad Nisou
<br> Pravidla prodeje jsou zveřejněna na webových stránkách města: www.lucany.cz
Nedílnou součástí nabídky je i Prohlášení zájemce o pozemek,též zveřejněné na
www.lucany.cz <.>
<br> <.>