MĚSTSKÝ ÚŘAD SOLNICE
<br> MÁÉÁRYKOVO NÁMĚSTÍ 1
51T 01 SOLNÍCE
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOLNICE
<br> POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD SOLNICE
<br> Pro pořízovatele Městský úřad Solnice
<br> zpracovala firma REGIO.projektový ateliér s.r.o <.>
působící ve smyslu § S odst.2) zak.Č.18312006 Sb,o územním plánování a stavebním řadu <.>
v platněm znění (stavební zákon) na základě usnesení Rady Města Solnice č.2í14 a ve spolupráci
<br> s určeným zestupítelern - lng.Janem Hostinskym starostou města Solnice
<br> listopad 2014
<br> Návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Solnice byl zpracován na základě usnesení
zastupitelstva Města Solnice č.1612014 o pořízení Změny č.1 Uzemniho plánu Solnice ze dne
10.3.2014 <.>
<br> Vsouladu se stavebním zákonem byla projednána a schválena Zpráva o uplatňování ÚP
Solnice,ze které vyplynuly pokyny pro zpracovani Změny č.1 ÚP Solnice.S ohledem na skutečnost <,>
ze Změnou c.1 je nutno řešit požadavky na rozvoj Města Solnice nad rámec stanoveny Zprávou o
uplatňování ÚP Solnice,byl zpracován tento návrh zadání Změny č.1,ktery nově požadavky
reflektuje <.>
<br> Návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Solnice byl zpracován v rozsahu Přílohy c.6
vyhl.č.sooízoos Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Návrh zadání Změny č.í Územního plánu Semice
<br> Územní plán Solnice byl vydán Zastupitelstvem města Solnice dne 14.12.2009 a nabyl
účinnosti dne 30.12.2009 <.>
<br> Řešeným územím je správní území města Solnice (kód 576606) o rozloze 1266 ha.Město se
skládá ze dvou katastrálních území -› k.ú.Solnice (kod ?52426} a Ještětice (kod ?624101 resp.dvou
základních sidelnich jednotek - ZSJ Solnice (kód 1524210) a ZSJ Ještětice (kód 1524120) K 1.1 <.>
2014 žilo v na území města Solnice 2206 obyvatel <.>
<br> Řešené území spadá do území obce s rozšířenou působnosti Rychnov nad Kněžnou.Obec
náleží do okresu Rychnov nad Kněžnou,Královéhradeckého kraje.severovýchodně sousedí se
Skuhrovem nad Bělou,východně sousedí sKvasinami,jihovýchodně sLukavicl,jižně sousedí
s Rychnovem nad Kněžnou,jihozápadně s Cerníkovicemi,západně s Byzhradcem a severozápadně
s Bílým Újezdem <.>
<br> Město Solnice leží asi 6 km severozápadně od okresního Rychnova nad Kněžnou a jejím
středem prochází silnice íl14 spojující město jak s Rychnovem nad Kněžnou,tak i s 13 km vzdálenou
Dobruškou.Solnice je důležitou křižovatkou při cestách do Orlických hor a na jejím území se nachází
jeden ze dvou pobočných závodů Skoda Auto,a.s,Spolu s obcí Kvasiny tvoří Solnice jediný sídelní
útvar prostorově a funkčně provázaný <.>
<br> a) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,vyjádřená zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejná infrastruktury
<br> Změnou č.1 budou prověřeny územní podmínky pro aktuální potřeby rozvoje města Solnice
zejména pak ve vztahu kpíánované akci Rozšíření průmyslově zóny Solnice - Kvasiny,včetně
územních podmínek pro související funkce (dopravní vztahy,související bydlení,výrobní aktivity <,>
občanské vybavení apod.).jRíe„_š_ení zménv využití území bude prověřeno ve vztahu k:
<br> - vytvoření podmínek pro rozvoj města Solnice ve vazbě na rozvojové záměry
Královéhradeckého kraje a s ohledem na širší vztahy;
<br> - stanovení takového způsobu využití území,který umožní přiměřený rozvoj souvisejících funkcí
a zohlední limity využití území a ochrany jeho hodnot;
<br> - vytvoření podmínek pro doplnění dopravní a technické infrastruktury;
<br> - zajištění optirnálních podmínek prostorového uspořádání a zajištění podmínek ochrany
krajinného rázu;
<br> - prověření konkrétního požadavku na změnu využití území vypíývajícího z podnětu města
Solnice spočívajícího ve změně funkčního využití území,zařazeného ve funkci Výroba a
skladování - zemědělská výroba nacházejíclho se na západním okraji zastavěného území
Solnice,a části navazující plochy zařazené ve funkci Výroba a skladování - lehký průmysl <,>
která je v současnosti využívána společností VCES a.s <.>,na funkci bydlení;
<br> - prověření konkrétního požadavku vlastníka pozemků p,č.1666í1,166?í5 na změnu funkčního
využití zfunkce Bydlení vrodinných domech - městské a příměstské na funkci Výroba a
skladování - zemědělská výroba;
<br> urbanistická koncepce bude vycházet z požadavků stanovených v Politice územního rozvoje
ČR 2006 a v Zásadách územního rozvoje Královéhradeckého kraje,zejména bude respektovat v nich
uvedené (republikové) priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje.Budou
zohledněny limity využití území střety problémy křešenl obsažené váktualizaci 2012 Územně
analytických podkladů ORP Rychnov nad Kněžnou.Při řešení budou zohledněny další rozvojové <,>
koncepční a programové dokumenty města Solnice a Královéhradeckého kraje,resp.České republiky <.>
<br> Požadavky vyplývající z Po...