T’lochy olgxtné - bydleni v rodinm’rch domech -- rozpty’lené BR
Hlavni vyuiiti:
<br> bydleni v rodinnych domech <.>
<br> Pfipustné vyuiiti:
<br> souvisejici stavby,zarizeni a vyuiiti Uzemi,odpovidajici rodinnému bydleni <,>
stavby,zarizeni a vyuiiti Uzemi pro individuélni rekreaci <,>
<br> souvisejici dopravni a technické infrastruktura pro obsluhu reéeného L'Izemi <,>
souvisejici drobné obéanské vybaveni - maloobchod,turistické ubytovéni a
stravovéni a drobné podnikatelské aktivity v rodinnf/ch domech s prevlédajicim
vyuiitim pro trvalé bydleni <,>
<br> daléi zafizeni nesniiujici kvalitu prostredi a pohodu bydleni ve vymezené ploée <,>
jsou sluéitelné s bydlenim,slouiici zejména obyvatelfim v takto vymezené ploée
verejné prostranstvi <,>
<br> vodni plochy a toky <,>
<br> zelefi verejné,soukromé,izolaéni <,>
<br> v pfipadé pronajiméni éésti objektu pro individuélni ubytovéni musi byt plochy
pro odstavovéni vozidel souéésti prisiuéné zastavitelné plochy <.>
<br> Podmineéné pr'ipustné vyuiiti:
<br> 'drobné a remeslné vyroba,nevyrobni sluiby,chov hospodérského zvirectva a
<br> péstitelské éinnost za podminky,ie nesniii kvalitu prostredi a pohodu bydleni ve
vymezené ploée a fee nenaruéi a neomezi ostatni funkce ve svérn' okoli <,>
<br> ke kaidému hlavnimu objektu je moino vybudovat pouze jeden vedtejéi objekt
(doplhkovou stavbu) <,>
<br> u novostaveb je za hlavni objekt povaiovén rodinny XXX do XXX.XXX mX
zastavéné plochy <.>
<br> Nepfipustné vyuiiti: _
-— jiné vyuiiti nei uvedené jako hlavni,pfipustné a podminéné pi‘ipustné <,>
<br> doéasné ubytovéni <.>
<br> Zejména:
<br> stavby a zarizeni,které sniiuji kvalitu prostredi a pohodu bydleni ve vymezené
ploée a nejsou s bydlenim sluéitelné <,>
<br> objekty vyiadujici nékladovou dopravni obsluhu nebo vyvolévajici zvfréenou
intenzitu dopravni obsluhy nad miru obyyklou v obytné zéstavbé rozptfrleného
typu <,>
<br> objekty hromadné rekreace a véechna daléi funkéni vyuiiti i zde nevyjmenované <,>
rekreaéni a zahradni chaty <.>
<br> Podminky prostorového uspor'a’déni:
<br> hmotové reéeni nové vystavby nesmi vybooovat zésadnim zpflsobem z kontextu
reéeni staveb v okolnim prostredi <,>
<br> novostavby oi prestavby stévajicich staveb budou respektovat stévajici
urbanistickou a architektonickou strukturu blizké zéstavby a to zejména pfi
umisténi na pozemku <,>
<br> u novostaveb max.podlainost: 1 nadzemni podlaii + podkrovi <,>
<br> u stévajicich objektfl pfekraéujicich stanoveny regulativ podlainosti bude
respektovéna podminka nezvyéovat déle poéet podlaii <,>
<br> stavby na sousednioh pozemcich na sebe nesméji stavebné navazovat <.>
<br> Kp: max.20% - z toho hlavni objekt neijée 180 m2 <.>
<br> (Kp = koeficient zastavéni = pomér vyméry véech oésti pfisluéné plochy
zastavénYch nadzemnimi stavbami véetné ploch zpevnénych a bazém’r k celkové
vaéfe zastavitelné éésti pozemku <.>
<br> minimétni velikost stavebniho pozemku je 1500 m2 <,>
<br> u menéich zastavitelnych ploch pro bydleni se upouéti od splnéni podminky
minimélni velikosti pozemku vymezenim pripustného poétu rodinnych domfl na
ploée <,>
<br> u zastavitelnych ploch pro bydleni,jejichi vyuziti je podminéno zpracovénim
L'Jzemni studie,se na doereni minimélni velikosti pozemku dle zai‘azeni do
prisluéné kategorie trvé <,>
<br> pro stabilizované plochy pro bydleni plati,ie vpripadé néhrady stévajiciho
hlavniho objektu za novy nemusi bylt sohledem na mEtni podminky spllnéni
<br>
<br>
<br> minimélni velikosti pozemku pozadovéno,v téchto pfipadeoh plati,2e je nutné
zachovat maximélni rozlohu pfldorysu rodinného domu <.>

Iokalita ‘
<br> funkéni
vyuiiti
<br> katastrélnf
Uzemi
<br> orientaéni
rozloha (ha)-
<br> ‘ charakteristika -- 57::
<br>
<br> ploch
<br>
<br> vnitrnich a venkovnich prostorech a Ze pro
napojeni nové navrhovanych zastaviteinych
ploch na siinici l/14 je treba vyuzit stévajici
komunikaoni sit’ <.>
<br> Pi‘i zpracovani US bude respektovén
stévajici ridky charakter zéstavby,doporuo <.>
max.pooet RD spoleony pro iokaiity 30,37b
a 38 RD je 5 <.>
<br>
<br> 43
<br> BV
<br> Luoany n/N
<br> 0,154
<br> 1RD,OP lesa,OP vodniho toku 6m (= limit 2
hlediska ochrany pi‘irody a krajiny (VKP),<,>
CHKO IV.zéna.vystavba objekti’i a zai‘izeni
v Iokaiité,pro které jsou stanoveny
hygienické hlukové limity je podminéné
pi‘ipustné,a to za pi‘edpokladu ie v UR (SR)
bude prokézano doereni hlukovych limitu
<br>
<br> 44
<br> BR
<br> Luéany n/N
<br> 0,122
<br> Zména z OV,OP silnice,OP vodniho toku \
6m (= iimit z hiediska ochrany pi‘irody a
krajiny (VKP),CHKO ill.zOna <.>
<br>
<br> 45
<br> BR
<br> Luoany n/N
<br> 0,096
<br> 1RD,OP lesa,OP vodniho toku,CHKO 3 <.>
zéna <.>
<br>
<br> 47
<br> BR
<br> Luoany n/N
<br> 0,136
<br> 1RD,OP silnice,CHKO Ill.zona <.>
<br>
<br> 50
<br> BV
<br> Luoany n/N
<br> 0,148
<br> 1RD,OP Zeieznice.OP VN,OP lesa <.>
<br>
<br> 51
<br> BV
<br> Luoany n/N
<br> 0,073
<br> 1RD <.>
<br>
<br> 55
<br> BR
<br> Horni Maxov
<br> 0,135
<br> 1RD,CHKO Ill.zona <.>
<br>
<br> 53
<br> BR
<br> Jindiichov
<br> @1092
<br>,1RD,OP silnice,OP lesa,CHKO Ill.zOna <.>
vystavba objektfl a zai‘izeni v lokalité,pro
které jsou stanoveny hygienické hlukové
limity,je podminéné pi‘ipustné,a to za
pi‘edpokiadu,2e v 0R (SR) bude prokézano
dodrieni hiukovych iimitflr <.>
<br>
<br> 54
<br> BV
<br> Luéany n/N
<br> 0,193
<br> Garéz,OP lesa,OP vysilaoe <.>
<br>
<br> 56
<br> BR
<br> Luoany n/N
<br> 0,119
<br> 1RD,OP silnice,CHKO iii.zéna.~
<br>
<br> 58
<br> BV
<br> Luoany n/N
<br> 0,230
<br> 1RD,OP hi‘bito-va,OP silnice <.>
<br>
<br> NH
<br> Luéany n/N
<br> Zahrady,zahradni domky,OP hi‘bitova <.>
Rozhodovéni o zménach v L'izemi
podminéno dohodou o parceiaci,min <.>
velikost parcel 380 m2 <.>
<br>
<br> Luéany n/N
<br> Vei‘ejné prostranstvi,CHKO lV.zéna <.>
<br>
<br>
<br> ‘_ Luany n/N
<br>
<br>
<br>
<br> 1RD CHKO in zéna_
<br>
<br>
<br> 1RB,OP VN,Ci-iKO Ill.Zéna <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Homi Maxov 0,140
75 BR Luéany n/N 0,115 1RD,CHKO ill.zone <.>
77 Tl LuCany n/ N 0.083 Deponie snéhu,OP VN,OP Zeleznice <.>
1RD,CHKO ill.ZOna,dCim umistén v doini
78 BR ”can" ”/N (“42 casti pi‘i komunikaci <.>
’ Pooet RD - rozhodovéni o zménach v Uzemi
podminéno zpraoovénim Lizemni studie,pi‘i
zpracovani US bude zastavba a
79 BV LuCany n/N 1,799 infrastruktura umist’ovéna s ohiedem na
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> stévajici vzrostiou zeiefi a bude zachovén
i‘idce rozptyieny charakter zastavby,OP
VTL <.>

*„Žěa
<br> !& i.„555.513 _ <.>
<br> xcan

Nabídka prodeje pozemku ppč.451/1 k.ú.Horní Maxov
<br> Datum zveřejnění na úřední desce: 16.1.2017
Katastrální území: Horní Maxov
Výměra: 1816 m2
Minimální XXXX : není stanovena
Kauce pro podání : XX.000,- Kč
Podání kauce a složení nabídky kauce do: 9.2.2017 do 12-ti hodin
Místo podání nabídky: MěÚ Lučany nad Nisou,podatelna
<br> Popis pozemku:
viz.příloha
<br> Výběrové řízení proběhne:
dne 9.2.2017 od 17.00 hod.v I.poschodí MěÚ Lučany n.N <.>
<br> Pravidla prodeje jsou zveřejněna na www.stránkách města: www.lucany.cz <.>
Nedílnou součástí nabídky je i Prohlášení zájemce o pozemek,též zveřejněné na
www.stránkách města <.>
<br> <.>