lwěstský úřad Blatná
<br> odbor výstavby a územního plánování
třída T.G.Masaryka 322,388 l l Blatná
<br> lllllllllllllllllllllllIllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
<br> MUBLXOOÓHXA l
<br> Ý 7
<br> Obec Předmíř
Předmíř 43
387 42 Lnáře
<br> tel.383 416150
<br> J
<br> Spísznaěka vyřizuje V Blatné dne
07/154l/20I2/KS Ing.Zuzana Cecháčková 5.2.2015
Číslojednací
<br> MUBL 42 9/20 l 5
<br> VEŘEJNÁVYHLÁŠKA
Oznámení o zahájení řízení 0 vydání Územního plánu Předmíř a data konání
veřejného projednání
<br> Městský úřad Blatná,odbor výstavby a územního plánování,jako pořizovatel Územního plánu Předmíř (dále
jen „UP Předmíř“) a jako orgán vykonávající působnost ve věcech územního plánování podle § 6 odst.(l ) písm <.>
<br> c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„stavební zákon“),oznamuje zahájení řízení o vydání UP Předmíř,podle § 52 stavebního zákona a § 171 až
<br> § 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <.>
<br> Dále oznamuje
datum konání veřejného projednání (dle § 22 stavebního zákona)
o upraveném a posouzeném návrhu ÚP Předmíř
dne: 17.3.2015 v 17:00 hod <.>
na Obecním úřadu v Předmíři
<br> (sál KD,Předmíř č.p.43,337 42 Lnáře)
<br> ÚP Předmíř zpracovává lng.arch.XXXXXX XXXXXXXXX,Novohradská ě.p.X,XXX XX České Budějovice <.>
<br> Projektanta žádáme tímto o účast a zajištění odborného výkladu <.>
Dotčené orgány,krajský úřad,sousední obce a veřejnost tímto zveme k veřejnému projednání <.>
<br> Návrh ÚP Předmíř bude vystaven k veřejnému nahlédnutí ode dne vyvěšení této veřejné vyhlášky (tj.od 10.2 <.>
2015) do 7 dnů ode dne veřejného projednání (tj.do 24.3.2015).Vzhledem k rozsahu dokumentace není
možno zveřejnit návrh územního plánu na úřední desce v plném znění,a proto v souladu s ustanovením § 172
odst.(2) správního řádu je možno nahlédnout do dokumentace na Obecním úřadu v Předmíři a u pořizovatele:
MěÚ Blatná (lng.Zuzana Čecháčková,Mgr.XXXXXXXXX XXXXXXX,odbor výstavby a územního plánování,tř.T.G <.>
Masaryka 322,388 1 1 Blatná).Návštěvu doporučujeme po telefonické dohodě (tel.383 416 150,383 416 155)
nebo v úředních hodinách: pondělí a středa 7:30 - 12:00,13:00 - 17:00,pátek 7:30 - 10:30 <.>
<br> Návrh územního plánu je možno zhlédnout na elektronické úřední desce obce,Předmíř
(httpű/www.predmincz/uredni-deska-ínfonnacel) a na elektronické úřední desce MěU Blatná
(http://\v"x›vvtr.mesto-blatnacz/mesto/urední-deskaf) <.>
<br> Č.; 0771541/2012/143 str.2
<br> Podle § 52 odst.(2) a odst.(3) stavebního zákona mohou pouze dotčené osoby (vlastníci pozemků a staveb
dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejností) k návrhu podat námitky,nejpozději však
do 7 dnů ode dne veřejného projednání.Podle- § 52 odst.(3) stavebního zákona dotčené osoby v námitkách
musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokládající dotčená práva a vymezit území dotčené
námitkou <.>
<br> Podle § 52 odst.(3) stavebního zákona,nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý
uplatnit své připomínky.Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě
stanoviska k částem řešení,které byly od společného jednání změněny.K později uplatněným stanoviskům <,>
přípomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Podle § 52 odst.(4) stavebního zákona se ke stanoviskům,námitkám a připomínkám ve věcech,o kterých bylo
rozhodnuto při vydání zásad územního rozvoje,nebo regulačního plánu vydaného krajem nepřihlíží <.>
<br> Dle § 22 odst.(3) stavebního zákona se při veřejném projednání uplatňují stanoviska,námitky a připomínky
písemně a musí být opatřeny identíñkačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje,a připojí se k záznamu
o průběhu veřejného projednání.Stanoviska,námitky a připomínky podané písemně před veřejným
projednáním se v záznamu uvedou s odkazem na jejich znění,které se k záznamu připojí <.>
<br>
<br> Bci/Ř//áclav oubek _
vedoucí odboru v stavby a UP
<br> MěÚ B__ atná
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno minimálně po dobu 37 dnů <.>
<br> Vyvěšeno dne: 10.2.2015 Sejmuto dne: 24.3.2015
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br>

ÚZEMNÍ PLÁN PŘEDMÍŘ
Textová část územního plánu
stupeň:
<br> návrh
<br> Projektant:
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
Novohradská X
XXX XX České Budějovice
tel.604236808
Pořizovatel:
Městský úřad Blatná
Odbor výstavby a územního plánování
T.G.Masaryka 322
388 11 Blatná
Úřední osoba pořizovatele: ing.XXXX XXXXXXXXX
zpracováno: únor XXXX
<br> OBSAH:
I <.>
<br> TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.a) Vymezení zastavěného území ………………………………………………………………….<.> <.>
4
I.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ……………………… 4
I.c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně ……………………………………………………………………….<.> <.>
4
I.c1 – Urbanistická koncepce
I.c2 – Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
I.c3 – Systém sídelní zeleně
I.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování ……………………… <.>
5
I.d1 – Dopravní infrastruktura
I.d2 – Technická infrastruktura
I.d3 – Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení,veřejná prostranství
I.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin ………….<.> <.>
8
I.e1– Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny a jejich
využití
I.e2– Územní systém ekologické stability
I.e3– Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi
I.e4– Koncepce rekreačního využívání krajiny
I.e5- Vymezení ploch pro dobývání nerostů
I.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
(včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení
rozmezí pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)……………………………… 10
I.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit …………….………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
I.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.……………… 16
I.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona………… <.>
16
I.j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části ………….16
<br> II <.>
<br> TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> II.a) Postup pořízení a zpracování územního plánu………………….<.>
17
II.b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ……….<.>
17
II.c) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem…………………………………………… <.>
18
II.d) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s cíly a úkoly územního plánování,zejména
s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavitelného území…………………………………………………… <.>
19
II.e) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů………………………………………………………
19
II.f) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,případně s výsledkem řešení
rozporů……………………
19
II.g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivu na životní prostředí……….<.>
20
II.h) Stanovisko Krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona…………….<.>
20
Strana 2 (celkem 36)
<br> II.i) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly…………………………
20
II.j) Vyhodnocení splnění požadavků zadání a vyhodnocení splnění pokynů pro zpracování návrhu
územního plánu………………………… <.>
20
II.k) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty………………………
24
II.l) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch…………………….<.>
33
II.m) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43
odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení ………………………………….<.> 33
II.n) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a na pozemky určené k plnění funkcí l...

Z2O
<br> oí'í'íoJ.\
o
<br>

' Z1-9,11,12,14-20
<br>
<br> Z14
<br>

<br>
<br>
<br> /x *a í <.>
<br> x / / ' v
43g; " „23;›×”;›“//// /,// //'/
x 3-'.Iz <,>
<br> \\\\\\\\\\\
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> //Ž;2
<br> /4
/
<br> /×ZÝ×.:„××" ////'
17 / ý 7 A N
LBK16 /////ý///,y A <,>
<br> „Á„ l /×
/ i// ű/ /
/ / / W
/7 4
<.> a /4
|P2 v /'
<br> /ą
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
454364544 4 /
<br> //
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
»x v v („ v <.>,' x /
k,fdłgäáäçvűeiz Č,' v3; 232;/ 4 4 9/ /
X 5.g M.: N AŠ' 8.g Ů.b 44'?.ç.ç:§ -,<.> _ /._
/// // I' = ga.nąg O9./r,„ V _ ›' ý ~ / < V
' /7////// I e a “/ 4 4
/ 4541/” 7///// z łĚ/łua i 228 'av' v A /ý A
Il i.i S.m/ł 4,_ x
a ".~ ~.<.> 'x
<.> l 0ço§._"_._“
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ý
<br>
<br>
<br>
<br>
/ í ~ ]]]] M
<br> ////// 228 í; g /
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> / ;
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>,“ a z „Ď- 4
ä - /z x // ka.- z // /
„.w/ * /// Vz- x W * 4// " 4 ~ 4 4
/.<.> _ a.44,/ <,>
<,> r/z,/ ' Ň /" 'a V,r A IA ' l (i,<,> Č.x]
/4 4 „ / ' /_„____ (Š V A u / '/.×{/'/Čf//×/'j-H,/;'/;I//// v g ä ' 4 › ý 4 4 49 l
/U ' E,<.>.<.> í'9'="" 4 4 ~ V ~ š *MI / › / 4 / ' a u s '
y c'7›'/// - 4 4 4 / 4014 4”.x ą,' 463 4 i /Ž // Í„v×/// /.//////////,2 x.VS,?A ł 20 l
v W303.J Í ~ 'i.*37 " V*,/ ~.<.>.'^” 4 Ý 4 4 „ ~
ł,/// /,<.> 3 313245,J «§;,<.> sij'9 M141 NS 160/1 4 044 t:: z /// a O.<.>./.Q.\ / / //// / A l A
/ 03s 28 r „ 77,XXXX i,“ _ V./////×b ž“ Q ~ / 13:7 -.<.>.gozofotąt ý i 8 /// /y /._
m / ?**12 - 176 ” 5/1 "i Ó AE 4a ' 4 :Óťłłwxo /K/ '/ z z <,>
^ 4 3" *ääkg - v,u a '” ” "ÍŠZ- " *° / ~ " í-a'”'*~.'."V,' “ o o 3:* / ×'/,/
<,> × „ 24 »ke Ns,404 “ti * 'W ~ a» o.- „,///////////// / /
/r Nz“ '* / "O 81/ 179/1 404 ' x U127?! u 'MM '.r 4 646.33.ia / /
/,' " ) oozoto: 1' E 3.94- _ ' i' g,3 v 4,; ' 41,<.> ',l 4.z ' z* ' ' I,/
N 9 O.J! l,' _.<.> 7948 2221 c' - „j,A o 03/3 ?přäv / '.§30 // ' ///// ////'/,<.> /
z / 6,Ó„,Ó 'vfă' „ 1 u 8.n,<.> i w C,'* 'e :v ' ~ 3 30% ' / // u/w/
'ł.3:33.<.> Í x i s IvaÝ 01mm' 1.* »o 0*) 4.:: 0% "ŇŠŘ //// // / “ ~ 4 %
/ / /,/ „ / 6.„ý _.<.> <.>,64 A // /// <,>
z/ / 4 " f' // ' › /// 'l z' / /,<.> II *Ou 53.' a č?,// // ' /
z / ' //.s.V a,<,> „ 20,/ /// //
/>ó><ך/› x: ^ - 2.<.> * R? ?EW / /ľ ///////Ž/ // /
o' o // / -řłé-ă /
i / /
//”/,/,////// <,>
<,> ////,/////'ý
<br> 4/ ľ ///,×
/
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2208
<br>
<br>
<br>
4/ /
/
<.> l
<br>

u
<br>
<br>
<br>
<br>
<.> plăäíik °
fil >"„”*~a.<.> _.' 4 y '
ą- // 4/ /9
<br> / /9
I '
Í [ł]:
<,> É i
/
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
/
I
ví?
<br> /k/
<br> /
l ľ//ä
7 Ůl/IŽ
<br>
<br> / /
|
<br> 9*/
/r/
'/
<br> r
v |P28 „A <,>
I §×
?as
Š
<br> 11111 5 ł
<br>
<br>
<br>
<br>
zur *
<br> ~„_[ J!
<br> ››››››››››› j '
<.>.<.> A.~
<.> ~ <.>
<.>.Fri
<br> /
\ \ ~ \ I I | l I | _.- <.>
Í Ý './ / / ~
<br> „Ipíiš <,>
1 Iiu
<.>.<.> I „ _ <,>
<.> g/
<br>
<br> /
Í.z
<br> //
<br> /
<br> í /
ř
'/
<br> //
;//// ////
i
<br>
<br>
<br>
<br>.'ł
NSWOBQ O „2 „/ -\//////// /
× ////_x/7z7fáí//l/7fígřlh„
WW; /
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 7/
m I.w /Š
<br> / <,>
<br>,žláz /ý/
_ - O
: »Ž 9a \\$ O 9a,'ij Š ł
; „W „_ x.“ _ 2.~.<.> z
_ mm n! 4.I
' - C?? ví" štít <.>,<.> mi “ |
- 1 e›aďłiý (Š S' Ř ” J “
/ x
Ý.ľ/
Q <.>
45
<br> /
x
<br>
<br>
<br>
/ýý.--
///
/ /
<br>
// z// //
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Á
/ / /
<br> //
<br>
<br> / m
<br>
<br>.//////;×////×K////////// 2//,„// /z
<br>
<br>
:I VPS1
:I VPS2
:I VPS3
I:I VPS4
<br> <,>
<br>

r <,>
:Pls-vp
<br>
<br> oí'í'íoí'\
o
<br>

Z14
<br>
<br>
<br>./.§,§
_/
_a'
(x
\ <.>
<.> \ <.>
\o
_/
_/
_/
v""' -„
\,\ <.>
k <.>
\o
\o
\o
<.> '
<.> '
_I
<.> '
<.> '
í'\\ ą-oąo-oľ/š“ b/"IW o!
<.> i !
l
<.> i ' !
l
<.> i !
! g?!
!„L.\
<.> \ <.>
\O
ř
_/
Š
O/
_/
_/'
<.> /
\'o
\o
_/
<.> I
!
\.<.> II
x* q <.>
<.> ł\.g \.--\.?.ł._.§
Š.<.> u *
'NO
al <.>
/ <.>
7
o! í í í
<br> ' Z1-9,11,12,14-20
<br> VPS1
VPS2
VPS3
VPS4
<br>

<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 1 /×
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>.× y/íjä,a W' „ /7 ă/,ýl/c
<br> /x/ą/
<br> í
4/5,<.>
<.>.A”
í ř / „
<br> ł „
<br> h
<br>
<br>
<br> M 1 / 1 / b 1
250% yyyy n'
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> i
<br>
<br>
ý
<br>
<br> / <,>
4ť o ąxłťšł a ' l ?XM.0- v 1' 'v'
<,> „ V 'iŮ-,łř 'É 00.0,<,> š / //,i
/ 'úłčxz.x91 ifąläšăăiľr) g - pr,„ A.s 31: <.>,m/ <,>
25 swwľ l.ą<.-łí'4.ť°ř* "ŠxŠ - /x * 1/
<,> /7/7/ //× “5 * =r@;*'řr"ě'~** *' 1; / /×//// ~”/ \í - <,>
/ //›/„,/'// / z N jľ/ÍMI _ 228 n» í- 4 / _ /ý/ ' › i
“v/ Á // nm a.| x ' - / /X % m_ i
" 61.3 u g '/ v,' " 2203 220 '
a* *" Š?,~ Ý 1 1 V 1
" 1 25 M7 Q' v m / A /
/ V 2311 A a.-_×,///,/.„ ^ 5 /
O
// / A //////
1// 'ł/ '
<br> ' \
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> m
<br> /1,'.'/1 - \_
<br> s á W / 1 /j 1 J ~
<br> 4 4// 4 / cf,v /I
<br> ľ ',ł/ž/ / / í' /łý //
1x i'.kk 'ł',a /ycWyfj/I I
x """."'» / ›.'› › V i i x ›' /ç/ / „ľ l / l / "/ a
b ›.<.> /,/,i / / ' /JN l l l _ _ '_ f” -z 7,// \ z
b.' l o v
<,> P9 uni' A 4 ' / / / VV 7
~ -.u a ",›
' /////////////×/ ľ A 0
<br> Q,4
4 a
3 x
W / " /
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ' ' MA A A A A A A u
<br> HUSĚÍCČ
<br> / \
/ - <.>
'/
<br> 2256
<br>,<,> ____ <.>
<br>
<br>
<br> ////////////
<br> 71 -ssř- “vši” g ł ÁÓÝW V QŽ ~ t *Q ' 3) o v Q \
V a 1.\ v l.1> “A ł *č* 9' Ůůľ / /'/ '
<,>,s? *' /1 * \'ťťľť vši; i /
' ' /1 / ú' 4,/ ř 4 64 \'o 'o' xřw/ xi*: / /
'ł V':› ť „Š ŮŮ
l/ 4 g O "D /$'\Q.<.>
<,> Á Q J
Ů ž;
' 7
~.».O \ // //
\ -- O / /
/ //.<.> _ x ^ / /
i' o
<br> a* ~ e „ a,K” A»
9:13.<.> 20 1 ×//
xggg; ů /;// o / /,„ «
O# O
í "aůtttg,Z ' " 0 /' / / /
<.> 2208 NS.21.<.> ::č.30 / 49,/ /f/ / / // <,>
f / ~ Ko* \
/ 09 /e 432W.) // *Ý
/ a x o u i // % / /
VDC / ' 7 í // /
/ 1'
<,> /'
<br> ŮŽ//Q.Í 27 'Ď 2105 u
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
/ŽŽ /
<br> ľž.V/K/
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>

<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> › :I Z a
"
<br> č
//
;~; O F" 4 e
<br> Ill”
„Hm š 4
<br>
<br> am '
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
\\\\\
<br>
<br>
<br>
<br> \\
<br> / I,' '1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
\ O.<.> __
xs: 4 J
/la ' *v- <.>
/ \ 'L „ i ř 'x íyľ
; ~./ o “
<.> ° °' Š
Ějä '-vľ:_ // C.z m
á.<.> ' 4: ?x \
'>:-"'§-".-.-.- x---
\\\
l
I
l
<br>
<br> x»
<br> 1*; }}}}}._
<br>.<.> '._
<br> 05 4í *
<br> á~'~_ <.>
<br> u
\ IVJJ
4 1
Í
<.>,l
„i
Í.<.> <
<br>
<br>
<br>
{
ť /%~ě.č//.-J/ v „ľřä,<.>
<br> // 1
'\ <.>
4.Í /ý/ / ' ' v h il "až <,>
'I ' °
<br>
<br>
azoíuíoíon›
<br>
<br>
<br>
<br> /
////
<br> :Tl-.n-w-
<br> v <.>,<.> *v
///,i "”›\ p.'
/ A' l'\ ' " byl“ l' ° /
<br> / / /// / ' I “l”
<br> ł x; ' I z/ » k v <.>
<br> " / /a.„a,- › ******* 'V
" 4 4/' / *x ',/ /
<br> /,/.<.>.I >,\ " 'žf/Žýf' '
<br>.'.*z l
<br> ł' // / /r/ł,Áçç/,ň/ x'./Ž§/\ / <,>
<br> / /// / l///ł l.íáy/ __ w ľ 'Č' AAAAAAA A-
z / / / ////
<br> /,/ / " " Ý' 1/ ° " 'č 4555054554-
<.> l 69 J; // ””ă›>}<//////,<.>,_
<br> i // „ NS ł V 9"/ / /fłířžägý //% / V' /
<br> l ' / :ý l ?Ř.)
<br> ~ 5 / 9×/ / §90,4 ' / /"7'7/:7ó',§;›\s„„ 1,/
<br> ° x) <.>
x / / _./4/.H ///
/ / '
<br>
<br> \ */4
a
<br>
<br> ý č <,>
<br> „e,=._
<br>

x
<br> /
×
<br> //„
<br>
<br> ľľ
<br> Ž <,>
<br> ////
<br> 05×/
<br> ///// /////
<br>
<br>
<br> 35
<br> /
M0/
J?
<br> ////////////
7% ///////////
7/
<br> /
<br> /
/
<br> /
<br> ///////////////Č:×/?7////
/ /////
// //////////////////
<br>
<br> / <,>
<br>
<br> A í 2,/
<,> ×4%7/// x
<,>,/,V,A
/
/ % <,>
//
<br>
<br> ”/ c'
'/ ” /„
<br>,Z
/
<br> V /ž
<br> /
/////////
/////
<br> A
<br> /////„
/óžö/
7,0? <,>
<br> Í/
<br>
<br> W//ľ
<br> /
<br> 7/ z z
<br>
<br> za,w
<br> /,//
<.> 1× //׫
<,> × <,>
<,> /,// //AW <,>
<br>,„MV/Www
<br>
<br>,×,v
<br> bymwx
/////
<br>,<.>
<br> 1/
<br> / <,>
<br>
<br> ×,<.>
497” Č/
<br>
<br> ě
<br> ž;
7
<br> /
<br>
<br>
<br> /
<br> /
/
/
<br>
<br> 7//
/Ž o
/
<br>
<br> ý//xý/
<br>
<br> /////Ž
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> „
/
a
/ /./ x
<,>,/ <,>
// „///,„,/
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ý/KłÝčłž; l
// /
z;
<br> /
<br>
<br> /,×
<,> Ž//A
„
<,> / „,///
<br>,/,/ <,>
<br>
<br>
<br> Q/ <.>
<br> 7/ „V//ą/
<br>,á o›„„,„„„7///ž„ A//V/x
2
<br>
<br>
<br> Čý <,>
/',/ i
A›{Z2y <,>
/,/
O „
'/
<br>
<br>
<br>,z
<br>
<br>
<br>
<br> /
<br> /,w „//×/
„/ 7 /////× ;
<br>
<br> A
<br> /j„Á
7,”
l/ /// <,>
//
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
/4
<br> z /xwwnzw
<br> „v/n :,//×// <,>
<br>
/
<br>
<br> 0/7,“
<br> ///
<br> ////// /
<br> 0//
//
<br>
<br>
<br> //
<br> /
<br> /
////
<br> /r
x /
<br> 76701
<br> //
<br> / ////'/ /f
<br> /
///
////
<br> //57
<br> /7
<br>
<br> */5
/
<br>
<br> ///// ///
//
<br>
<br> x
<br>

x
N
<br> „
<br> /
//Ž
<br> „
„
/
<br> 1//
<br>.f
<.>.Ž
<br>
<br> /Ž7/óc
7.29.1 1
<br>
<br> /// /// <,>
<br> _
/
<br>
<br> /
<br>
<br>
<br>
/
<br> /x
<br> „Ž
<br> //
<br> / // ///
<br> o f
„ //„
<br> 474%/
<br>
<br> ł
/ <.>
4/
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<.> za // a o / v v
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> <br>

<br>
<br> -u ~ -.<.> ~ -._„mg;~ý_„f~;7=~~z.tg
_." 4 Sin ' ; u I 1n|cą7-„;\
0 ' ' 784800 ~ ”” <.>,~
ł x Ě Ň '.~
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> = ~z2"s*›
<br>
<br> now-í \
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
005 <.>
<br>
<br> 5:.<.> -
<br> ĚIÍ.:
<br>
<br> ŘEŠENÉ ÚIZEMÍ L
KATASTRALNÍ HRANIçE _,:
HRANICE ZASTAVĚNEHO UZEMI.\.<.> --~j:
<br> SILNICE II.TŘÍDY
SILNICE m.TŘÍDY
<br> TRASA PRODUKTOVODU
TRASA VTL PLYNOVODU
REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM
REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR
LOKÁLNÍ ÚSES
ZASTAVITELNÉ P
<br> as» ?_ ř
<br>
<br>
<br>
<br>
LOCHY
<br> ľ
<br>
<br>
Í _,f t.:
<br> N.<.> x/Í;,Eösžä
<br> PTChřOVICS»
<br> či:
'ł
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLIÁN PŘEDMÍŘ
NAVRH
DATUM: 02/2015 AUTOR: ING.ARCH.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ M X:XX XXX
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
a.r 1 ł' -V X:7;"[:."ł
!ŠÍIIIKGSGJUV ~\ „.~._ _ _,V - b; \
de/'ŠÍWŘ-." Í
<br> - ›'.-' 7 n; ' §~
Ě
<br> „642411/
Č# »- ' ł/
<br>
<br>
<br>
ž
<br> s
<br>
<br>
<br> -.i x/'e/.dr ř
'„.<.> :'„-,i_' 'L ~\„\-'ą ŠF-íx
<br> lŽl/:Ě
<br>
<br>

Pořizovatel,MěÚ Blatná,návrhu Územního plánu Předmíř informuje o změněných částech
ve výrokové části textové části návrhu Územního plánu Předmíř:
1) V kapitole I.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot byly
doplněny odstavce:
„Přírodní hodnoty jsou chráněny koncepcí uspořádání krajiny,která spočívá především v návrhu
regionálního a lokálního ÚSES,v důsledném vymezení pozemků určených k plnění funkce lesa včetně
znázornění vzdálenosti 50m od kraje lesa a stanovení využití v plochách s rozdílným způsobem využití
VV,NZ,NL a NS.V těchto plochách jsou taxativně vyjmenovány nepřípustné činnosti a stavby <.>
Civilizačními hodnotami jsou urbanistická koncepce a struktura zástavby venkovských sídel,které
jsou chráněny vymezením zastavěného území a návrhem zastavitelných ploch v návaznosti na
zastavěné území sídel.Je dodržována koncepce postupného stavebního rozvoje bez zastavování
volné krajiny a její fragmentace <.>
Kulturními hodnotami jsou především jsou především historicky cenné stavby a drobná krajinná
architektura.Ochrana spočívá ve vymezení lokalit s archeologickými nálezy.Kulturní nemovité
památky v území nejsou.“
2) Změna ve značení,popisu a vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
ZA6
zastavitelná
plocha SO –
smíšená obytná
<br> ZA10
zastavitelná
plocha SO –
smíšená obytná
<br> ZA12
zastavitelná
plocha TI –
technická
infrastruktura
ZA13
zastavitelná
plocha VSz –
výroby a
skladování zemědělství
<br> - zastavitelná plocha zmenšena
- podmínka pro vypracování územní studie zrušena
zdůvodnění:
- plocha byla navržena z větší části na půdách s II.třídou ochrany,orgán ochrany
ZPF požadoval zmenšení navržených záborů půd II.třídy ochrany a proto byla
zmenšena plocha Z6 na polovinu původního rozsahu
- po jižní hranici navržené plochy je vedena místní komunikace s propojením na
stávající komunikaci u řadových garáží – tím bude dosaženo dvojího vstupu do
území
- navržením dopravní kostry je zajištěn budoucí způsob zástavby a obslužnost
území,proto pro zmenšenou plochu již není nutné předepisovat zpracování
územní studie
- zastavitelná plocha zrušena
zdůvodnění:
- po společném jednání byla plocha vyhodnocena jako nevhodná pro umístění
hlavní funkce bydlení v návaznosti na sousední stávající funkční areál zemědělské
živočišné výroby,které je v územním plánu zařazen do plochy výroby a
skladování s širokou možností využití
- plocha SO by vnášela do území kolizní rozhraní,kde by bylo nutné řešit
dodržování hygienických parametrů hluku,ale i zápachu a prašnosti – územní
plán má takovým podmínkám předcházet a XXXXXX kolizní sbližování funkcí
vytvářet
- zmenšen zábor zastavitelné plochy
zdůvodnění:
- plocha je určena pro výstavbu ČOV – pro výpočet záboru je uvedena pouze
skutečná plocha stavby ČOV max.400m2
- zastavitelná plocha zrušena
zdůvodnění:
- plocha byla do návrhu pro společné jednání vložena na základě požadavku
vlastníka za účelem výstavby hnojiště
- v mezidobí stavebník získal na stavbu hnojiště stavební povolení i bez vydaného
územního plánu – pro umístění zemědělské stavby tohoto typu tedy není nutné
vymezovat vlastní zastavitelnou plochu – v plochách NZ,které územní plán
v místě stavby hnojiště navrhuje,jsou stavby a zařízení pro zemědělství
umožněny
<br> ZA16
zastavitelná
plocha SO –
smíšená obytná
<br> ZA17,ZA18 <,>
ZA19
zastavitelná
plocha SO –
smíšená obytná
<br> ZA20
zastavitelná
plocha TI –
technická
infrastruktura
<br> - zastavitelná plocha nově navržena
zdůvodnění:
- do ÚP zapracována z důvodu celkové vhodnosti umístění v urbanistické struktuře
sídla Předmíř
- plocha je doplněním zástavby v návaznosti na stávající zástavbu ze tří stran <,>
uzavírána je stávající místní komunikací
- zastavitelné plochy nově navržené
zdůvodnění:
- plochy byly doplněny po revizi zastaveného území – tyto plochy jsou sice
využívané a do struktury sídla začleněné,ale dle metodiky vymezování
zastavěného území nemohly bít do něho zahrnuty
- pro možnost plnohodnotného využití bylo vhodné pozemky zahrnout do
zastavitelných ploch
- zastavitelná plocha nově navržená
zdůvodnění:
- byla do zastavitelných ploch navržena pro optimální řešení odkanalizování sídel
Předmíř a Zámlyní
<br> 3) Byla provedena revize ve vymezení zastavěného území dle § 58 stavebního zákona a metodiky
MMR – Vymezení zastavěného území <.>
4) Do koncepce Technické infrastruktury (kapitola I.d2) byly doplněny informace o navrhovaných
plochách určených pro ČOV Zámlyní a Předmíř <.>
„ČOV Zámlyní – Předmíř 1 (Z12 - zastavitelná plocha technické infrastruktury TI,veřejně prospěšná
stavba VPS1).Čistírna odpadních vod bude sloužit pro zástavbu sídla Zámlyní a Předmíř,zejména
území severně od procházející silnice III/17725.Na ČOV budou napojeny i nové zastavitelné plochy <.>
ČOV Předmíř 2 (Z20 – zastavitelná plocha technické infrastruktury TI,veřejně prospěšná stavba VPS
4).ČOV bude sloužit pro zástavbu sídla Předmíř,zejména pro území jižně od procházející silnice
III/17725.Situování je výhodné pro napojení lokality Z6 po spádu ter...