Městský úřad Český Krumlov
Odbor územního plánování a památkové péče <,>
oddělení územního plánování - úřad územního plánování
Kaplická 439,381 01 Český Krumlov,tel.380 766 704,380 766 703,fax 380 766 701
<br> 
<br> č.j.MUCK 43023/2014/OUPPP/He
<br> VEŘEJNÁ
<br> VYHLÁŠKA
<br> vystavení
návrhu Zadání Regulačního plánu (RP) Rybářská
Městský úřad Český Krumlov,odbor územního plánování a památkové péče,oddělení územního
plánování - úřad územního plánování,jako pořizovatel podle ustanovení § 6 odst.1 písm.a) a c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
oznamuje
v souladu s ustanovením § 64 odst.2 stavebního zákona vystavení návrhu zadání RP Rybářská
Návrh zadání RP Rybářská bude k veřejnému nahlédnutí ode dne vyvěšení po dobu 30 dnů
také v prostorách odboru územního rozvoje,investic a památkové péče Městského úřadu v
Českém Krumlově,oddělení územního plánování,Kaplická 439,Český Krumlov (pracovní doba:
Po,St - od 7.30 do 17.00 hod,Út,Čt od 7.00 do 15.30 hod <.>,Pá - od 7.00 do 13.00 hod.) <.>
<br> Každý může ve lhůtě do 30ti dnů ode dne zveřejnění (datum vyvěšení) návrhu zadání
uplatnit požadavky na obsah zadání RP Rybářská <.>
K později uplatněným požadavkům se nepřihlíží <.>
<br> Způsob podání požadavků:
Písemně na adresu: Městský úřad,odbor územního plánování a památkové péče,Kaplická 439 <,>
Český Krumlov,381 01 <.>
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Ing.XXXX XXXXXXXXX
vedoucí odboru OÚPPP
<br> Datum vyvěšení:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Datum sejmutí:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> …………………………….<.>
<br> podpis a razítko
<br>

návrh Zadání regulačního plánu Šeříková stráň
k projednání dle § 64 stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění
<br> Návrh ZADÁNÍ
Regulačního plánu Rybářská
Český Krumlov
<br> Schvalující orgán - Zastupitelstvo města Český Krumlov
Určený zastupitel - Ing.XXXXX XXXXXXXX
Pořizovatel - Městský úřad Český Krumlov,odbor územního plánování a památkové péče <,>
oddělení územního plánování - úřad územního plánování
<br> 1
<br> návrh Zadání regulačního plánu Šeříková stráň
k projednání dle § 64 stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění
<br> Obsah:
(dle přílohy č.9 k vyhlášce č.500/2006 Sb.)
<br> a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
<br> vymezení řešeného území <,>
požadavky na vymezení pozemků a jejich využití
požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb
požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
požadavky na řešení veřejné infrastruktury
požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření
požadavky na asanace
požadavky vyplývající z územního plánu,popřípadě ze zásad územního rozvoje a politiky
územního rozvoje
i) další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních
předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany
a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území <,>
ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy)
j) výčet územních rozhodnutí,které regulační plán nahradí
k) požadavky ze závěru zjišťovacího řízení včetně určení dalšího postupu,pokud se postupy
posuzování vlivů na životní prostředí a pořizování regulačního plánu spojují
l) případné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci
m) požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu a obsahu jeho
odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a
počtu vyhotovení
<br> Vysvětlení v textu použitých zkratek a pojmů:
RP - regulační plán
RD - rodinný dům
Zadání - zadání regulačního plánu
MPR - městská památková rezervace Český Krumlov
stavební zákon - zákon č.183/2006 Sb <.>,v platném znění
<br> Po projednání návrhu zadání bude na základě uplatněných požadavků jeho text doplněn a
takto doplněný návrh zadání bude předložen zastupitelstvu města Český Krumlov k projednání
a ke schválení <.>
<br> 2
<br> návrh Zadání regulačního plánu Šeříková stráň
k projednání dle § 64 stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění
<br> a) Vymezení řešeného území:
Území řešené RP Rybářská ulice,o celkové rozloze 2,85 ha se nalézá v k.ú.Český Krumlov
a obsahuje 73 pozemků (stav parcelace k 29.7.2013):
p.č.225/1,225/3,225/13,225/21,226,228/8,228/10,228/11,228/12,228/15,228/16,233 <,>
238/1,238/2,246,613,614,615,616,617,618/1,618/2,618/3,618/4,618/5,618/6,619/1 <,>
619/2,619/3,620,621,622,623,624,625,626,628,629,630,631,634,635,636,637,638 <,>
639/1,639/2,640,641,642,644,645,647/1,647/2,647/4,649,650,651,652,653,923 <,>
929/1,929/2,929/4,954/1,954/2,954/3,954/5,1288/34,1290/1,1290/2,1530,4005,viz
obrázek:
<br> 3
<br> návrh Zadání regulačního plánu Šeříková stráň
k projednání dle § 64 stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění
<br> b) Požadavky na vymezení pozemků a jejich využití
<br> ▪
<br> Regulačním plánem bude prověřeno řešení umožňující v Rybářské ulici dostavbu domů
v místech historické zástavby (mimo staveb v dnešním veřejném prostoru) a nalezení
kompromisu mezi historickou podobou domů na těchto místech,současnými
předepsanými parametry nové výstavby (normy,právní předpisy) a existencí záplavového
území v Rybářské ulici,s tím,že možnosti funkcí dostavovaných objektů budou všemi
těmito hledisky limitovány
<br> ▪
<br> Řešení RP plánu bude vycházet z platného ÚPO města Český Krumlov,schváleného dne
30.3.2006 usnesením zastupitelstva města č.23/3/2006,který je pro rozvoj daného území
základním koncepčním materiálem <.>
<br> ▪
<br> Funkční využití řešeného území vymezené v územním plánu bude v rámci RP prověřeno a
zúženo na rozsah odpovídající možnostem a limitům řešeného území <.>
<br> ▪
<br> Regulačním plánem bude respektována stávající urbanistická struktura Rybářské ulice a
stávající charakter zástavby <.>
<br> ▪
<br> Řešení RP bude vycházet ze stávající parcelace v řešeném území <.>
<br> ▪
<br> Nové stavby budou navrhovány pouze v místech historicky doložené zástavby <.>
<br> ▪
<br> Druh a účel staveb bude řešen v souladu s regulativy stanovenými ÚPO města Český
Krumlov pro území řešené RP <.>
<br> ▪
<br> Řešení RP bude respektovat realizované i plánované úpravy části řešeného území v rámci
rekonstrukce Horské zahrady <.>
<br> ▪
<br> V současném veřejném prostranství Rybářské ulice nebudou navrhovány dostavby dnes
neexistujících objektů,které se zde kdysi nalézaly <.>
<br> ▪
<br> Součástí veřejného prostranství Rybářské ulice nebudou parkoviště <.>
<br> c) Požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb
<br> ▪
<br> Umístění nových staveb a jejich objemové a architektonické parametry budou navrženy
s ohledem na památkovou ochranu řešeného území,včetně ochrany prostředí jednotl...