OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
ÚZEMNÍ PLÁN PLANÁ NAD LUŽNICÍ
<br> Záznam o účinnosti
UP vydal
<br> :
<br> Zastupitelstvo města Planá nad Lužnicí
<br> Číslo jednací
<br> :
<br> usnesení č.329/17/2009
<br> Datum vydání
<br> :
<br> 8.9.2009
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> :
<br> Pořizovatel územního plánu
vedoucí odboru územního rozvoje
Městského úřadu Tábor <,>
<br> :
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Podpis,otisk razítka
<br> :
<br> ……… <.>
<br> Projektant územního plánu
<br> :
<br> Jméno,číslo autorizace
<br> :
<br> Ing.Arch.XXX XXXXX XXXXX
<br> Podpis,otisk razítka
<br> :
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ……… <.>
<br> 1
<br> Obsah UP
Textová část
a)
b)
c)
d)
e)
<br> f)
<br> g)
<br> h)
<br> i)
<br> j)
<br> k)
<br> vymezení zastavěného území <,>
str.4
koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
str.4 - 5
urbanistickou koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně <,>
str.5 -15
koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <,>
str.15 -21
koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání nerostů a podobně <,>
str.21 - 56
podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní
využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků
v plochách) <,>
str.57 - 64
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany
a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
str.64 - 65
vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
předkupní právo <,>
str.65 – 67
vymezeni ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro
jeho prověření
str 67
vymezeni ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studii podmínkou pro
rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
str.67
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <,>
str.67
Výkresová část
<br> 01 Výkres základního členění území
<br> 1:5 000
<br> 02 Hlavní výkres
<br> 1:5 000
<br> 03 Koncepci veřejné infrastruktury
<br> 1:5 000
<br> 04 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br> 1:5 000
<br> Odůvodnění územního plánu
Textová část
<br> str.64
Výkresová část
<br> 05
<br> Koordinační výkres
<br> 1 : 5 000
<br> 06
<br> Výkres širších vztahů
<br> 1 : 25 000
<br> 07
<br> Výkres předpokládaných záborů zem.půd.fondu
<br> 1 : 5 000
<br> 08
<br> Koncepce cyklistické dopravy
<br> 1 : 5 000
<br> 2
<br> Základní údaje zpracovatele
Název zakázky
Fáze zpracování
Místo zakázky
Kraj
Objednatel
<br> :
:
:
:
:
<br> Územní plán Planá nad Lužnicí
Návrh
Planá nad Lužnicí
Jihočeský
Město Planá nad Lužnicí
<br> Pořizovatel
Zástupce pořizovatele
<br> :
:
<br> Zpracovatel
<br> :
<br> Spolupráce
<br> :
<br> Město Tábor – odbor územního rozvoje
Ing.XXXXXXXXX XXXXXX,vedoucí odboru
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXX
Ing.arch.XXX XXXXX
ASKA architektonické studio Tábor
Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
Ing.XXXX XXXXX - ZTV
Ing.XXXXXXXXX XXXXX - Energetika
Mgr.XXXXXX XXXXX – ochrana přírody
Ing.XXXX XXXXXX – dopravní řešení
<br> Č.zakázky
Datum zpracování
<br> :
:
<br> 254 UP / 1007
listopad 2007 – září 2009
<br> Seznam použitých zkratek:
BPEJ – bonitované půdně ekonomické jednotky
ČOV – čistírna odpadních vod
k.ú.– katastrální území
OP – ochranné pásmo
PRVKUK – plán rozvoje vodovodů a kanalizací na území jihočeského kraje
PUPFL – pozemky určené pro funkci lesa
RD – rodinné domy
SLDB – sčítání lidu,domů a bytů
RS – regulační stanice
TS – trafostanice
ÚPD – územně plánovací dokumentace
ÚP – územní plán
ÚPP – územně plánovací podklady
ÚSES – územní systém ekologické stability
VÚC – velký územní celek
ZPF – zemědělský půdní fond
<br> 3
<br> A) Vymezení zastavěného území
Zastavěné území bylo vymezeno dle skutečného průběhu v době zpracování průzkumů a rozborů,t.j.k datu
31.12.2007 ve smyslu dle § 58,59 stav.zákona č.183/2006 Sb.To platí rovněž v odloučených lokalitě Lhota
Samoty <.>
Zastavitelné území bylo vyznačeno rozšířením současného stavu o jednotlivé rozvojové plochy
<br> B) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Město Planá nad Lužnicí je vzdálené 7 km jižně od Tábora na břehu řeky Lužnice.S městy Tábor a Sezimovo
Ústí tvoří tzv.táborskou sídelní aglomeraci.Stavební úřad je v Sezimově Ústí,pořizovatel ÚP je MěÚ Tábor –
odbor územního rozvoje <.>
Plocha katastrálního území je...

Městský úřad Planá nad Lužnicí
Zákestehn TÉŮ,39l l l Planá nad Lužnicí
<br> aj.; MUPHL-ILISHEUISIMAT vyřizuje: u.auzu,?as 199 913 22- 1- asus
<br> VYHLÁŠKA
<br> Městský úřad Planá nad Lužnicí peřiauje dle § 5 :Iiákcna c.ISÉFEÚŮE Sb <.>,u üăernním
plánciráni a stavebním řádu ve :není pczdăjáich předpisů (dále teá jen "stavební zákenŮ <,>
?měnu c.l úaemnihn plánu Planá nad Lužnicí [dále jen aínăna č.1 UP Planá nad Lužnicí) <.>
<br> Návrh meny c.l úaecmrdhc plánu Planá nad Lužnicí pre spclecne prcjednání je vysiavcn
v seuladu s § 5U stavebnin:) Eákuna k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadu Planá nad
Lužnicí a na web.stránkách města: hup:ffmvw.plananl.czľrneste-a*jehe-spravaľlucdní-deskaľ
<br> cd ET.IJÚIS du 12.3.EDIE <.>
<br> De 3U dnů cdc dne doručení (Lj.IE.3.2D] 51 může každý uplatnil u peřiauvatcla písemné
připcmínky <.>
<br> K puzdejí unlameným přípemitácáu] nebude přilídiáenu <.>
<br>
<br> lng.nn Šimánek
starcsta města
<br> Příleha: návrh měny' s.1 ÚP Planá nad Lužnicí
srovnávací test
vyvěšena dne:
<br> Scjtnute dne:
<br>

ZMĚNA Č.1 ÚP
PLANÁ NAD LUŽNICÍ
NÁVRH
<br> Záznam o účinnosti
Správní orgán,který ÚP vydal: Zastupitelstvo města Planá nad Lužnicí
Datum nabytí účinnosti:
Pořizovatel: Město Planá nad Lužnicí
Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> leden XXXX
<br> X
<br> NÁVRH
F) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
<br> Vypouští se celá kapitola F) „Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)“
včetně názvu a nahrazuje se novým zněním:
<br> F) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
způsobu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
Územní rozsah ploch s rozdílným způsobem využití je vymezen v grafické části dokumentace ve výkresu
Hlavní výkres <.>
Vymezení hranic ploch s rozdílným způsobem využití
Hranice ploch je možno přiměřeně zpřesňovat na základě územního řízení.Za přiměřené zpřesnění
hranice plochy se považuje úprava vycházející z jejich vlastností nepostižitelných v podrobnosti územního
plánu ( terénních vlastností,zpřesnění hranic zaměřením stávajících komunikací,technickou dokumentací
nových tras komunikací a sítí apod.),která podstatně nezmění uspořádání území a vzájemnou proporci
ploch <.>
V rámci návrhu územního plánu jsou navrženy a specifikovány následující plochy:
Funkční plochy
plochy bydlení (§ 4 vyhl.501/2006 Sb.)
plochy rekreace (§ 5 vyhl.501/2006 Sb.)
plochy občanského vybavení
(§ 6 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> plochy smíšené obytné (§ 8 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> Způsob využití
- BD – plochy bydlení,bytové domy
- BR - plochy bydlení,rodinné domy
- RV- rekreační plochy,hromadná rekreace
- RI - rekreační plochy pro rodinnou rekreaci
- OV – občanské vybavení,veřejná infrastruktura
- OP - občanské vybavení,zařízení pro obchodní
prodej
- OT- občanské vybavení,tělovýchovná a
sportovní zařízení
- OT občanské vybavení,hřbitovy
- SO - smíšené obytné,pozemky občanského
vybavení
<br> plochy dopravní infrastruktury
(§ 9 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> - DS - dopravní infrastruktura,silniční
- DZ - dopravní infrastruktura,železniční
<br> plochy technické infrastruktury
(§ 10 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> - TI - technická infrastruktura
- TO - plochy pro stavby a zařízení pro nakládání
s odpady
<br> plochy výroby a skladování
(§ 11 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> - VZ - výroba a skladování,zemědělská výroba
- VS – plochy smíšené výrobní
<br> § 3 odst.4 vyhl.501/2006 Sb <.>
<br> - ZV- zeleň na veřejných prostranstvích
<br> 2
<br> - ZS - zeleň soukromá a vyhrazená
- ZO- zeleň ochranná a izolační
plochy vodní a vodohospodářské
(§ 13 vyhl.501/2006 Sb.)
plochy zemědělské (§ 14 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> - W – plochy vodní a vodohospodářské
- NZ - plochy zemědělské
<br> plochy lesní (§ 15 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> - NL – plochy lesní
<br> plochy přírodní (§ 16 vyhl.501/2006 Sb.)
<br> - NP – plochy přírodní
<br> BD – plochy bydlení,bytové domy
Hlavní využití:
- plochy bydlení,vícepodlažní domy
Přípustné využití:
- pozemky a stavby pro bydlení - bytové domy <,>
- pozemky,stavby a zařízení občanského vybavení a komerčních zařízení,nepřekračující svým
významem a kapacitou charakter území <,>
- související dopravní a technická infrastruktura nenaplňující atributy nadmístního významu <,>
- pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně <,>
- dětská hřiště <,>
- zahrady včetně oplocení a jiných staveb a zařízení souvisejících s bydlením (altány,bazény…) <.>
Podmínečně přípustné využití:
- pozemky,stavby a zařízení služeb,za podmínky,že svým provozováním a technickým zařízením
nebudou narušovat užívání staveb a zařízení hlavního způsobu využití,nesníží kvalitu prostředí
souvisejícího území a svým charakterem a kapacitou nezvýší dopravní zátěž v území (dopad
případných negativních vlivů (hluk,prašnost,apod.) bude vyřešen maximálně na hranici pozemku
náležejícího k provozovně <,>
- stavby a zařízení pro výrobní činnost,jejíž negativní dopady přímé (z činnosti) i nepřímé (např <.>
doprava) nebudou zasahovat za hranice vlastního pozemku provozovatele <,>
- hromadné garáže (ne řadové),pokud budou součástí bloku nebo objektu a budou určeny pro obsluhu
tohoto území <,>
- sportovní hřiště,stavby a zařízení za podmínky,že svým provozováním a technickým zařízením
nenaruší užívání staveb a zařízení hlavního způsobu využití <.>
Nepřípustné využití:
- jiné,než hlavní,přípustné a podmíněně přípustné využití <.>
Regulativy architektonické,stavebně technické,ochrany krajinného rázu
Zohlednit výškovou zonaci okolních staveb <.>
Stavby,i doprovodné,budou z arch...