V f ł' V f V Í Í
Mestsky urad Moravske Bude) ovlce
! Odbor výstavby* a územního plánování
Oddělení U řádil územního plánování,regionální :a pnrnátktívě pěěe
nám.Míru 31,676 oe Moravské Budějcwiee
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Pořizovatel Územního plánu Jemnice <,>
podle ust.§ 47,zák.č.183 / eooé Sb <.>,st-círcłíííí zákorí,v platném znéní,oznamuje
<br> ZAIIÁJENÍ lfRołEľłNříVÁNÍ
ZPRÁVY 0 UPLATNOVANI UP JEMNICE
<br> (dále jen zpráva)
<br> Zpráva orbsáhuje pokyny pro zpracování změny' ě.1 <.>
Í <.>
Do 15 dnů 'ode dne LifJľUČEľIi (ší 25 záL.č.5oo/arłcí4 Sb <.>,spránníí řád,v platném znění)
náí-*rhíí ZPRAVY může každý Upiłliľíii u pořizováleie písemné připomínky.Kpozdrăjí
Llpíatííěným přípülľlíllkám se nepíříiílíží <.>
II <.>
<br> Do 3o dnů od obdržení zprávy rnolnjau dotčené orgány a i<l'łł_'_ÍE_-1]{ý úřłiíi „jako nadřízený' orgán
územního plánryraíní uplatnit u pořízoratcle xryjádření <.>
<br> Vtěže lhůtě lííůže upľatrxít krajský fířad jako jíříslííšríý* Lířarł u pxořízox-"atele stanovisko <,>
sousední obce níohou upłatlíit podněty <.>
<br> Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný' orgain ochrany přírrícły
pořízovatelí a přísłušnému úřadu staííoxrísląo penclle § 45i zákona o ochraně přírody a i{1'ł1ji[1}-' <.>
K pcnzději upłatněnýín ífyjácłřeníín a pcídnětťíln se nepřihlíží <.>
<br> III <.>
Naixrrh zprávy je přístnpííý' ode dne xryn-'éšcní leto vjy-*hláškj* na ínternetovjrcłí stránkách íVÍČSiłä
Moravské BHLiČjÚR-'ÍCC _ąf_ug__í_„ąw_-x;_.ngłą_íłgj_gäjgjgjgícgłçjz »Úředlíí deska a Města Jemnice 31.-_'3,3'x-.-'.rí'1cs1c›-
jç__l_'I_'1_lj__í_§;g._I}fj.» [Žřední deska <.>
<br> IV <.>
Písemné připorníruky budou uplatněny ve stanoseííjí-'ełí lhíítáełí na adrese Městský úřad
NIorau-*sląé BudéjrJx-'icen rídhor EFĚSILÉIX-'by' a ÚP,nám.Mím 31,676 o:: ľvíormí-'ské Budéjcąíxríee <.>
<br> V <.>
Tato vyhláška se považuje za doruěenou 15 dncín po jejím xryx-ľěšení <.>
<br>
<br> V M or avs
<br>
<br>
'Ich Budějovicích dne 26.1.2015
<br>.„ f
u MĚSTSKY URAD
*i gMoravské Budějovice
„Íldhor »jłslavby- a územního plánování
<br> „otisk úředního razítko“
<br> “M
<br>.ř
<br> iíy-'í-'éšcíío zákonným způsobem dne: 27.1.2015 rzízítko,podpis.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Do 27.2.2o15
<br> Sňato dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> razítko,podpis.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>

NÁVRH
<br> Městský úřad Moravské Budějovice
ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br> ---------------------------------------------------------------------------
<br> ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU JEMNICE
ZA UPLYNULÉ OBDOBÍ
<br> POKYNY PRO ZPRACOVÁNÍ
NÁVRHU ZMĚNY Č.1
LEDEN 2015
<br> --------------------------------------------------------------------------Zpracovatel:
<br> Městský úřad Moravské Budějovice,odbor výstavby a územního plánování,oddělení
Úřadu územního plánování,regionální a památkové péče
<br> Údaje o schválení a nabytí účinnosti zprávy
<br> Zastupitelstvo
<br> města
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.XXXX XXXXXXX
místostarosta
<br> Jemnice
<br> schválilo
<br> hranaté
razítko „obec“
<br> 1
<br> usnesením
<br> č <.>
<br> …….<.> …2015
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
starosta
<br> NÁVRH
<br> ÚVOD
Územní plán Jemnice (dále jen ÚP) byl vydán v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon <,>
v platném znění.Zastupitelstvem města byl vydán dne 26.8.2010,účinnosti nabyl 14.9.2010.ÚP byl
zpracován pro celé katastrální území Jemnice a místní části Panenská a Louka <.>
Současně se zahájením projednávání zprávy o uplatňování ÚP se zahajuje pořízení změny č.1
ÚP.Pokyny pro zpracování návrhu změny č.1 ÚP jsou součástí této zprávy <.>
Pořizovatel ÚP předkládá tuto zprávu o uplatňování (dále jen zpráva) za uplynulé období,k projednání
a následně schválení Zastupitelstvu města Jemnice,na zákl.ust.§ 55 odst.1,zák.č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (stavební zákon),ve spojení s ust.§ 15
vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti.Zahájení projednávání této zprávy pořizovatel projednal
s určeným zastupitelem v červenci 2014.Bylo dohodnuto,že se zahájení projednávání zprávy časově
posune z důvodu přípravy podkladů pro pořízení změny č.1 ÚP Jemnice.Město Jemnice předalo
podklady pro pořízení změny 23.1.2015.Z uvedeného důvodu je zpráva o uplatňování projednávána
po uplynutí lhůty stanovené stavebním zákonem <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování ÚP vč.vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl ÚP vydán (§ 5 odst.6 SZ),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
1.1.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl ÚP vydán
ÚP byl pořízen v době účinnosti zák.č.183/2006 Sb <.>,stavebního zákon,v platném znění <.>
Ve sledovaném období došlo k nabytí účinnosti novely stavebního zákona č.350/2012 (účinnost od
ledna 2013) a byla vydána Aktualizace č.1 Zásad územního rozvoje kraje Vysočina (ZÚR),která
nabyla účinnosti 23.10.2012.ZÚR jsou nadřazenou územně plánovací dokumentací kraje Vysočina <.>
Změny v ZÚR na základě této aktualizace budou řešeny v rámci změny č.1.Tato změna je vyvolána
z podnětu Města Jemnice a bude řešit dílčí změny popsané v bodě 5.této zprávy <.>
1.2.Vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území
Od doby vydání ÚP nebyly při realizaci jednotlivých záměrů v souladu s platným územním plánem
zaznamenány žádné negativní dopady na udržitelný rozvoj území.Platný územní plán vytvá ří
předpoklady pro vyvážený rozvoj obce,zachovává jeho převážně obytnou funkci,přičemž jsou
respektovány stávající kvality životního prostředí.Současně nejsou navrhovány žádné záměry,které
by mohly narušit soudržnost obyvatel.Rozvojové plochy jsou s ohledem na velikost obce navrženy
tak,aby byla zachována stávající urbanistická koncepce a uspořádání sídla <.>
Vyhodnocení uplatňování ÚP
ÚP řeší následující návrhové plochy: (výňatek z původního textu – vložený text)
<br> 3.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH
PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
URBANISTICKÁ KONCEPCE
Navrhovaná urbanistická koncepce vychází z hlavních cílů územního plánu a lze ji formulovat
do následujících bodů <.>
<br> 2
<br> NÁVRH
1.Zachování urbanistické struktury města,vymezení veřejných prostranství <.>
V Jemnici centrální zóna města zahrnuje historické jádro města (území městské památkové
zóny) a navazující uliční prostor s občanskou vybaveností směrem na Moravské Budějovice
(ul.Tyršova).Toto území je v územním plánu vymezeno jako smíšené území centrální a jako
plochy občanské vybavenosti.Prostory náměstí a uliční prostory jsou vymezeny jako
nezastavitelná veřejná prostranství <.>
Ve výhledu bude v tomto území realizována rehabilitační přestavba a zástavba proluk při
respektování Programu regenerace městské památkové zóny Jemnice <.>
Při stavební činnosti na stávajících plochách v městské památkové zóně bude chráněn
historický půdorys města,nová výstavba v městské památkové zóně musí být prostorovou a
hmotovou skladbou a architektonickým řešením přizpůsobena okolní zástavbě.Bude
respektován režim městské památkové zóny <.>
2.Vymezení ploch občanské vybavenosti,ploch pro sport a rekreaci <.>
Občanská vyba...