MĚSTSKÝ ÚŘAD ROSICE
Odbor stavební úřad
<br> Palackého nám.13,665 01 Rosice
<br> pracoviště Žerotínovo nám.1,665 01 Rosice
<br>
<br>
<br> Č.j.: MR-S 20882-15-OSU-Bo-21 V Rosicích dne 04.08.2016
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ – VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Výroková část:
<br> Odbor stavební úřad Městského úřadu Rosice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
<br> zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona
<br> žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") <,>
<br> kterou dne 18.12.2015 podala a následně doplnila:
<br> MOBA INVEST s.r.o <.>,IČO 04210930,Mathonova 897/25,613 00 Brno <,>
<br> kterou zastupuje Ing.Arch.XXXXX XXXXXXXX,IČO XXXXXXXX,Orlí XXX/X,XXX XX Brno
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
I.Vydává podle § 79 odst.1 a 92 odst.1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb.<,>
o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> „SOUBOR 16 RODINNÝCH DOMŮ V ŘÍČANECH U BRNA,PARC.Č.1089/61“
<br>
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.1089/14 (orná půda),parc.č.1089/125 (orná půda,oddělená
<br> část pozemku 1089/21),parc.č.1089/126 (orná půda,oddělená část pozemku 1089/22),parc.č.1089/61
<br> (orná půda),parc.č.1089/122 (orná půda,oddělená část pozemku 1089/21),parc.č.1095/4 (orná půda) <,>
<br> parc.č.1809/4 (ostatní plocha),parc.č.1809/5 (ostatní plocha),parc.č.1809/7 (ostatní plocha) <,>
<br> vše v katastrálním území Říčany u Brna <.>
<br>
Stavba obsahuje tyto stavební objekty:
<br> - SO 01 - čtyři řadové rodinné domy č.1,2,3,4
<br> - SO 02 - čtyři řadové rodinné domy č.5,6,7,8
<br> - SO 03 - čtyři řadové rodinné domy č.9,10,11,12
<br> - SO 04 - čtyři řadové rodinné domy č.13,14,15,16 <.>
<br> - IO 01 - pozemní komunikace
<br> - IO 02 - zpevněné plochy u RD
<br> - IO 03 - vodovod včetně přípojek
<br> - IO 04 - NTL plynovod vč.přípojek
<br> - IO 05 - kabelové rozvody NN vč.přípojek
<br> - IO 06 - veřejné osvětlení
<br> - IO 07 - splašková kanalizace vč.přípojek
<br> - IO 08 - dešťová kanalizace vč.přípojek
<br>
<br>
<br> Č.j.MR-S 20882-15-OSU-Bo-21 str.2
<br>
Druh a účel umisťované stavby:
<br> - Prodloužení stávající dopravní a technické infrastruktury pro přípravu výstavby v nové lokalitě <.>
Jedná se o umístění prodloužení kanalizačního řadu splaškové a dešťové kanalizace,plynovodu
<br> a zemního rozvodu sítě NN.Dále o umístění nové komunikace a úpravy jejího připojení na stávající
<br> ulice včetně veřejného osvětlení <.>
<br> - Stavba dále obsahuje čtyři soubory čtyř řadových rodinných domů o dvou nadzemních podlažích
o zastavěných plochách 100,75 nebo 116,25 m
<br> 2
navržených na pozemku parc.č.1089/61.Rodinné
<br> domy jsou navrženy jako dvoupodlažní zastřešené plochou střechou s extenzivní zelenou střechou <.>
<br> Součástí objektu jsou zpevněné plochy,oplocení a napojení na sítě technické infrastruktury (přípojka
<br> vody,plynu,elektrické energie,splaškové kanalizace a retenční nádrž s bezpečnostním vsakovacím
<br> potrubím a přepadem do dešťové kanalizace.Vytápění rodinných domu bude zajištěno pomocí
<br> plynových kotlů <.>
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby:
<br> - Stavební objekty SO 01,SO 02,SO 03,SO 04 navržené jako soubory čtyř rodinných řadových
domů o celkových půdorysných rozměrech 15,5 x 28,0 m budou umístěny na pozemku
<br> parc.č.1089/61 v XXX.vzdálenosti X,XX m od hranice s pozemkem parc.č.1809/7,v XXX.vzdálenosti
<br> X,XX m od hranice s pozemkem parc.č.1089/87,v XXX.vzdálenosti X,XX m od hranice s pozemkem
<br> parc.č.1095/4,v XXX.vzdálenosti XX,X m od stavby na pozemku parc.č.1089/117 a v XXX <.>
<br> vzdálenosti XX,XX m od stavby na pozemku parc.č.1089/41 dle ověřeného situačního výkresu <.>
<br> Jednotlivé soubory rodinných domů budou ve vzájemné vzdálenosti min.7,0 m od sebe.Půdorysné
<br> rozměry jednotlivých rodinných domů budou 15,5 m a šířky 7,5 nebo 6,5 m v závislosti na typu <.>
<br> Úroveň podlah prvního nadzemního podlaží rodinných domů 0,000 bude ve výšce 337,2 m n.m <.>
<br> BpV.Výška atik plochých střech bude ve výšce + 7,3 m nad úrovní podlah v 1.nadzemním podlaží <.>
<br> Rodinné domy budou zděné dvoupodlažní zastřešené plochou střechou <.>
<br> - IO 01 - pozemní komunikace - obsahuje hlavní komunikaci obytné zóny,která je jednosměrná šířky
3,5 m s parkovacími zálivy šířky 2,0 m a vloženou zpomalovací šikanou.Je navržena v délce 150 m
<br> jako veřejná komunikace obytné zóny.Její součástí je 10 veřejných parkovacích stání,dvě budou
<br> vymezena pro osoby se sníženou schopností pohybu.Dále objekt obsahuje komunikaci,která
<br> propojuje novou obytnou zónu s ulicí Višňová délky 38 m a šířky 6,0 m,kdy pro napojení na ulici
<br> Višňová bude provedena oprava stávajícího pov...