NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU
VELKÝ OŘECHOV
<br> pořizovatel:
schvalující orgán:
určený zastupitel:
datum:
<br> Magistrát města Zlína,odbor stavebních a dopravních řízení <,>
oddělení územního plánování
Zastupitelstvo obce Velký Ořechov
Ing.XXXXX XXXXXX,starosta obce
leden XXXX
<br> Návrh zadání Územního plánu Velký Ořechov
OBSAH:
Úvod…………………………………………………………………………………………………………….<.> 3
Seznam použitých zkratek…………………………………………………………………………………….3
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu:
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury……………….<.> 3
1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch………………………………………………………………………………….<.> 3
2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn……………………………………………………………….4
3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
vymezené v § 18 odst.5 stavebního zákona….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit…………………………………………………………………………………………………… 6
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo…………………………….<.> 6
d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody
o parcelaci……………………………………………………………………………………………………….6
e) Případný požadavek na zpracování variantního řešení………………………………………………… 7
f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení…………………………………………………… 7
g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území….7
Shora uvedené body a) až g) zahrnují:
1.Upřesnění požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR 2008,schválené usnesením
vlády č.929 dne 20.7.2009 <.>
2.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem – Zásady
územního rozvoje Zlínského kraje,právní stav k 5.10.2012 a ze závazných dokumentů,které
stanovují ZÚR ZK – Plán oblastí povodí Moravy,Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje <.>
3.Upřesnění požadavků vyplývajících z Územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností
Zlín – aktualizace r.2014 a z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
4.Další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými
orgány a veřejností <.>
<br> 2/7
<br> Návrh zadání Územního plánu Velký Ořechov
Úvod
Pořízení nového územního plánu bylo schváleno na 42.zasedání Zastupitelstva obce Velký Ořechov
dne 15.4.2014,usn.č.42/04/2014.Na 2.zasedání zastupitelstva dne 2.12.2014 bylo schváleno,že
zástupcem samosprávy – určeným zastupitelem za účelem spolupráce s pořizovatelem v procesu
zpracování a projednání územního plánu bude starosta obce,pan Ing.XXXXX XXXXXX <.>
O pořízení územního plánu požádala obec Velký Ořechov v souladu s § 6 odst.1 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
stavební zákon) pořizovatele – Magistrát města Zlína,odbor stavebních a dopravních řízení,oddělení
územního plánování dopisem doručeným dne 30.10.2014 <.>
Podkladem pro zpracování zadání územního plánu byly zejména aktualizované ÚAP ORP Zlín (2014) <,>
PÚR ČR,ZÚR ZK a doplňující průzkumy a rozbory <.>
Zadání ÚP je zpracováno dle přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
v platném znění <.>
Pro správní území obce jsou v platnosti: Územní plán sídelního útvaru Velký Ořechov schválený 20.3 <.>
1998 a jeho změny - změna č.1 schválená 12.2.2001,změna č.2 vydaná 18.12.2008 s účinností
od 6.1.2009 a změna č.3 vydaná 29.4.2010 s účinností od 18.5.2010 <.>
Seznam použitých zkratek:
ORP
PÚR ČR
ÚAP
ÚP
ÚPD
ÚS
ÚSES
VPS
VPO
ZPF
ZÚR ZK
<br> obec s rozšířenou působností
Politika územního rozvoje ČR
územně analytické podklady
územní plán
územně plánovací dokumentace
územní studie
územní systém ekologické stability
veřejně prospěšná stavba
veřejné prospěšné opatření
zemědělský půdní fond
Zásady územního rozvoje Zlínského kraje
<br> a) Požadavky n...