Vážený pane <,>
<br> v příloze Vám zasíláme požadované nájemní smlouvy a jejich přílohy <.>
<br> Statutární město Brno <,>
<br> Městská část Brno-Vinohrady
<br> zastoupené starostou městské části Brno — Vinohrady,PhDr.Jiřím Čej kom se sídlem Velkopavlovická 25,628 00 Brno
<br> IČO: 44992785,č.ú.19-16 277-621/0100
<br> jako pronajímatel na straně jedné ( dále jen pronajímatel)
<br> a
<br> Mateřská škola a základní škola SLUNÍČKO -— MONTESSORI,s.r.o.Bzenecká 23,628 00 Brno
<br> jako nájemce na straně druhé ( dále jen nájemce)
<br> uzavírají dle ustanovení € 663 a násl.občanského zákoníku tuto
<br> nájemní smlouvu
<br> 1.Předmět a účel nájmu
<br> I.1.Předmětem nájmu,který je upraven touto smlouvou je část pozemku p.č.9047/36 k.ú.Židenice o výměře 2 200 m2 na ulici Bzenecká 23,' zapsán na LV 10001 pro Statutární město Brno,v evidenci nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj v Brně.Plánek s vyznačením školní zahrady tvoří přílohu č.1 této smlouvy <.>
<br> 1.2.Pronajímatel nájemci část pozemku 9047/36 k.ú.Židenice o výměře 2200 m2 pronajímá za účelem užívání jako školní zahrady za těchto podmínek:
<br> - nájemce bude pronajímnný pozemek užívat v kultuře,v jaké se fakticky nachází v okamžiku vzniku nájmu — zahrada.Ke změně účelového určení pronajatého pozemku nebojeho části je nutný písemný souhlas pronajímatele <.>
<br> - nájemce bude pronajatý pozemek využívat k účelu výslovně dohodnutému v této smlouvě či vjejím doplňku,dbát aby se nezměnily jeho hranice,tj.je povinen uchovat přístupovou cestu do areálu,a tím umožnit vstup ostatním nájemcům <.>
<br> - přenechat pozemek nebo jeho reálnou část do podnájmu je nájemce Oprávněn XXX s písemným souhlasem pronajhnatelc.Porušení této ' povinnosti nájemcem opravňuje pronajímatele k uplatnění práva na odstoupení od nájemní smlouvy <.>
<br> - stavět na pozemcích stavby trvalého charakteru není povoleno.Zřizovat na pronajatých pozemcích stavby movité povahy a pozemky oplocovat je přípustné jen po předchozím seuhlasu pronajímatele <.>
<br> II.Výše nájmu ( nájemné)
<br> il.1.Nájemné je stanoveno ve výši 1,00 Kč:/rok s povinností údržby a úklidu této pronajaté plochy dle přílohy č.2 k této smlouvě „ specifikace povinností při údržbě a úklidu <.>
<br> II.2.Nájemce je povinen platit nájemné vždy do 30.9.běžného roku.Toto bude poukazováno na účet č.19-16227-6211'0100 u Komerční banky Brno — město.III.Doba azpůsob ukončení nájmu
<br> III.LTato nájemní smlouva se uzavírá od 1.9.2008 na dobu 10 let s pětiměsíční výpovědní lhůtou,která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po písemné výpovědi.V případě ukončení
<br> nájemního vztahu nemá nájemce nárok na úhradu jakýchkoliv náhrad prostředků vložených do předmětu nájmu během jeho užívání <.>
<br> IE.2.Nájemní smlouva může být ukončena výpovědí zdůvodu neplnění podmínek nájemní smlouvy,po případě bez udání důvodu <.>
<br> III.3.Nájemní smlouvu je možné ukončit dohodou smluvních stran,nájenmí smlouva dále zaniká ukončením činnosti nájemce tj.provozování mateřské a základní školy v objektu Bzenecká 23 <.>
<br> III.4.Pronajímatel může kdykoli odstoupit od smlouvy,užívá-li nájemce přes písemnou výstrahu
<br> pronajatou věc nebo trpí—li užívání věci takovým způsobem,že pronajímateli vzniká škoda,nebo že mu hrozí značná škoda <.>
<br> IV.Ostatní ujednání IV.1.Nájemce prohlašuje,že se seznámil s předmětem smlouvy a přejímá jej v řádném stavu <.>
<br> IV.2.Právní vztahy neupravené touto smlouvou se řídí ustanovením Občanského zákoníku a dalšími platnými právnímu předpisy
<br> IV.3.Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech,znichž jeden obdrží nájemce a jeden pronajímatel <.>
<br> IV.4.Jakékoliv změny,či doplňky vyžadují písemnou formu <.>
<br> IV.5.Účastníci smlouvu přečetli,s jejím obsahem souhlasí,což stvrzují svými podpisy <.>
<br> VBrně dne: ffi?- WM —“ message škola je,“ - "* a ZÁKLADNÍ skoro ? -_.„ _ '_-;.:,' *: SLUNICKÚ — MGNTBSSÚRL s.r.o <.>
<br>.- a _,„d
<br>," Bzenecká 2% 523 03 Brno ! <,>
<br> ) 3,<.> f.f'.! "
<br> '.f ',',“ “F.-.— (fičí ideami.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> pronajímatel
<br> “"*“-».<.> <.>,<.> '-'
<br> Tato nájemní smlouva byla schválena usnesením 14.schůze Rady m.č.Brno - Vinohrady,konané dne 9.10.2007 a upravena usnesením č.793!08/5 25.schůze rady m.č.konané dne 15.6.2008.Záměr obce pronajmout část pozemku č.9047/4 k.ú.Židenice byl po dobu 15 dní řádně zveřejněn ve smyslu a v souíadu s š 39 zákona o obcích <.>
<br> (
<br> čz
<br> ---un » nn.-.<.>.""- Á.<.>.<.> na Čejka / star sta
<br> -_ fzi " Á'.; o.'“ *; u „s *,"J"“ 1 *;v '\w'_ "( i &; f-.* -.'-' V\ '.i.<.>.].<.> „r _-,<.>,* \: - r =.v,_ _.*.í- : „ s,<.>._ \.__L
<br> a.:;
<br> \ i\ři/Šfsos l Mířk\.<,>
<br> ““"“ '" ui.1- 06 "m: Ě Lčfiř fi
<br> Lthb06u
<br> a“ )
<br> Příloha č.2
<br> Specifikace povinností při údržbě & úklidu na pronajaté části pozemku parc.č.9047/4 o výměře 1.748 m2 — školní zahrada MS Sluníčko — Montessori,s.r.o <.>
<br> D travnaté plochy,dřeviny
<br> El
<br> minimálně 4 x ročně pokos ploch s obežnutírn keřových & str...