M Ě S T S K Ý Ú Ř A D P O D Ě B R A D Y
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Jiřího náměstí 20,290 31 Poděbrady I
tel.325 600 270,fax.325 614 486,e-mail: vystavba@mesto-podebrady.cz
<br>
<br>
Č.j.: 0028835/VUP/2016/JZí Poděbrady,dne 13.6.2016
Spis.zn.: VUP/0011124/2016/JZí
Oprávněná
úřední
osoba: Ing.XXXX XXXXXX
<br>
<br> Tel.: XXX XXX XXX Ukl.zn.: 328.3
E-mail: supod.278@mesto-podebrady.cz Skart.zn.: A/5
<br>
<br> Transformace reality s.r.o <.>
Stankovského 1285
250 88 Čelákovice
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
<br>
<br> Výroková část:
<br> Městský úřad Poděbrady,odbor výstavby a územního plánování,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném
územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a
111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen
"společné rozhodnutí"),kterou dne 2.3.2016 podala
<br> Transformace reality s.r.o <.>,jednatel XXXXX XXXXXXX,IČO XXXXXXXX,Stankovského
XXXX,XXX XX Čelákovice <,>
kterou zastupuje ing.XXX XXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Semice 284,289 17 Semice
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006
Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu:
stavební úpravy a přístavba č.p.786/III - 1NP a 1PP hotel Orfeus
<br> Poděbrady,Poděbrady III č.p.951,Tyršova 23
<br>
(dále jen "stavba") na pozemku st.p.1817 (zastavěná plocha a nádvoří),st.p.1818 (zastavěná
plocha a nádvoří),parc.č.1819/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Poděbrady <.>
<br>
<br> II.Vydává podle § 94a odst.5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb.<,>
o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu na pozemku st.p.1817,1818,parc.č.1819/2 v katastrálním území Poděbrady <.>
<br>
<br>
<br> Č.j.0028835/VUP/2016/JZí str.2
<br>
<br>
Stavba obsahuje:
- změna dokončené stavby
<br> o stavební úpravy - změna dispozičního řešení ( v 1NP restaurace se zimní zahradou,v
1PP kotelna,šatna a technická místnost)
<br> o přístavba objektu č.p.786/III (zimní zahrada k restauraci umístěná směrem do
lázeňského parku),obdélníkový půdorys o rozměru 6,5 m x 15,3 m,plochá střecha <,>
výška římsy cca 3,7 m nad UT
<br>
<br> III.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.Přístavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací „Přestavba Hotelu Orfeus –
<br> restaurace“ z ledna a června 2016,odpovědný projektant Ing.arch.XXXXX XXXXX (ČKA-
XXXXX),která obsahuje výkres C.X Koordinační situace v M 1:250 se zakreslením
stavebního pozemku,požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na
okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br> 2.Přístavba bude přízemní obdélníkového půdorysu o rozměrech 6,5 m x 15,3 m,střecha
plochá,výška cca 3,7 m nad upraveným terénem.Vzdálenost jižní stěny přístavby bude
cca 2,0 m od hranice s pozemkem parc.č.1819/1 v k.ú.Poděbrady <.>
<br>
<br> IV.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace „Přestavba Hotelu Orfeus –
<br> restaurace“ z ledna a června 2016,odpovědný projektant Ing.arch.XXXXX XXXXX (ČKA-
XXXXX); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu <.>
<br> 2.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby <.>
3.Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
3.Přístavba směrem do lázeňského parku bude přízemní,prosklená ze všech stran (viz PD –
<br> půdorys,pohledy) <.>
4.Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku MěÚ Poděbrady,odboru
<br> správních činností – památkové péče ze dne 2.3.2016 č.j.: 0010791/SC/2016/JKr:
a) Bude předložen před zadáním do výroby detailní návrh nových oken a vchodových
<br> dveří <.>
b) Budou předloženy vzorky barev nátěrů fasády,rovněž oken a dveří,které budou
<br> schváleny na kontrolním dni za účasti pracovníků MěÚ a NPÚ <.>
c) Při zahájení stavby bude provedeno vstupní jednání a v průběhu stavby budou konány
<br> kontrolní dny dle potřeby,za účasti vlastníka,MěÚ,NPÚ,projektanta a případně dalších
zainteresovaných <.>
<br> 5.Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Krajské hygienické stanice ze
dne 2.3.2016 spis.zn.: KHSSC 07093/2016:
<br> a) Před vydáním kolaudačního souhlasu předložit doklad o XXX,že rozvody pitné vody byly
provedeny z materiálu,vyhovujícího požadavkům § 5 zákona č.258/2000 Sb <.>,o
ochraně veřejného zdraví <.>
<br> b) Před vydáním kolaudačního souhlasu investor předloží měření a vyregulování VZT <.>
c) Řešit sklad čistého a špinavého prádla pro hotelové pokoje <.>
d) Řešit omyvatelný povrch stěn hygienického zařízení do výše 1800 mm,omyvatel...