MĚSTSKÝ ÚŘAD ČELÁKOVICE
<br> odbor stavebního úřadu
250 88 Celakovice,náměstí 5.května 1,Tel.: 326 929 132 — 136,161
<br>
<br>
<br> Spis.z.n,: MUC/06178/2016fF Čelákovice,dne 8.6.2016
<br> Č.j.: M UC!O?689Í2016
Vyřizuje: Fottová,tel.3263929134-
e—mail: jan:-Lfottova ©eelakoviee.ez
<br> OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br> XXXXX XXXX,nar.XX.X.XXXX,Pampelišková 779,250 91 Zeleneč,<.> <,>
kterého zastupuje Kokes partners s.r.o <.>,lng.XXXXXX XXXXXXXXX,ICO XXXXXXXX,Podnádražní XXX <,>
<br> XXX 00 Praha
(dále jen "žadatel") podal dne 6.5.2016 žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního
povolení (dále jen "společného rozhodnutí") na Stavbu:
rodinný dům
garáž,přístřešek
Zeleneč,Fibichova
na pozemku st.p.405,parc.č.63!15 v katastrálním území Zeleneč <.>
<br> Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení") <.>
<br> Stavba obsahuje:
<br> rodinný dům je dvoupodlažní bez podsklepení s plochou střechou o půdorysných rozměrech 9 x 10 m <,>
výška 6,45 rn nad upravený terén
<br> garáž 3 přístřeškem a krytým vstupem na pozemek o rozměrech 6 x 10,82 rn,výška 3,1 m nad
upravený terén
<br> - rozvody vody,kanalizace napojeny na stávající přípojky ukončené na pozemku
<br> - rozvody plynu ze stávající STL přípojky zakončené v HUP
<br> vytápění bude podlahové plynovým kondenzačním kotlem,doplňkovým zdrojem tepla budou
krbová kamna s trubkovým výměníkem
<br> - TUV - plynový kondenzační kotel,sekundárně budou solární kolektory na střeše domu
<br> ve stěně garáže bude zapuštěn pilíř s přípojkovou skříní,nad kterou bude umístěn elektroměrový
<br> rozvaděč ER
- dešťová voda ze střech bude svedena do akumulační dešťové jímky
<br> Městský úřad Čelákovice,odbor stavebního úřadu,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.] písm <.>
(1) zákona č.1832006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dálejcn "stavební zákon"),oznamuje zahájení společného řízení podle Š 94a Stavebního zákona
a současně,protože jde o záměr umist'ovaný v území,ve kterem nebyl vydán územní plán,podle & 94a
odst.3 stavebního zákona nařizuje k projednání žádosti veřejné ústníjednání na den
<br> 1.srpna 2016 (pondělí) v 9,00 hodin
<br> č.j.MLTC10768912016 str.2
<br> se schůzkou pozvaných v zasedací místnosti Městského úřadu Čelákovice,Stankovského 1650 <,>
Celakovice.Konání veřejného ústního jednání se oznamuje veřejnosti veřejnou vyhláškou,která musí být
vyvěšena nejméně 30 dnů předem.Po tuto dobu musí stavební úřad umožnit každému nahlédnout do
podkladů pro vydání rozhodnutí (Městský úřad Celákovice,odbor stavebního úřadu,úřední dny: Po a St 8
— I?) <.>
<br> Žadatel podle & 87 odst.2 stavebního zákona zajistí.aby informace o žadateli.předmětu územního řízení
a veřejném ústním jednání byla bezodkladně vyvěšena do doby konání veřejného ústního jednání na
místě:
<br> na hranici pozemku parc.č.631'15,ulice Fibichova,Zeleneč
<br> Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:
st.p.81,64:10,651122.708,635 v katastrálním území Zeleneč
<br> Osoby s viastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:
Zeleneč Č.p.81
<br> Poučení:
<br> Závazná stanoviska dotčených orgánů,námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být
uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání,jinak se k nim nepřihlíží.K závazným stanoviskům a
námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu,se nepřihlíží <.>
K námitkám,které překračují rozsah a nesplňují požadavky š 89 odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží <.>
Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které zakládají jeho postavení jako účastníka
řízení,a důvody podání námitek <.>
<br> Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce.Vlastník pozemku nebo stavby <,>
na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám žadatelem.nebo ten,kdo má jiné věcné
právo k tomuto pozemku nebo stavbě.nebo osoba.jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním
stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo
dotčeno,může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu,jakým je její právo přímo
dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu,může uplatňovat námitky
pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem.jehož ochranou se podle
zvláštního právního předpisu zabývá <.>
<br> Účastník řízení může podle š 114 odst.1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové
dokumentaci,způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je jimi
přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou Provést stavbu nebo opatření nebo
právo odpovídající věcnému břemeno k pozemku nebo stavbě; k námitkám,které překračují uvedený
rozsah,se nepřihlíží <.>
<br> Pověřený zaměstnance stavebního úřadu je podle % ITZ odst.1 stavebního zákona oprávněn při plnění
úkolů vstupovat na cizí pozemk...