Návrh
<br> Změny č.2 Územního plánu sídelního útvaru
<br> Středokluky
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Textová část
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah :
<br>
<br>
<br> A.Základní údaje - titulní list
<br> A.a) Hlavní cíle řešení
<br> A.b) Zhodnocení vztahu dříve zpracované územně - plánovací dokumentace a
<br> změny č.2
<br> A.c) Zhodnocení splnění zadání změny č.2 ÚPNSÚ
<br> B.Řešení změny č.2 ÚPNSÚ Středokluky
<br> B.a) Vymezení problémů řešených v rámci změny č.2 ÚPNSÚ
<br> B.b) Základní podmínky vývoje území
<br> B.c) Návrh urbanistické koncepce
<br> B.d) Návrh úprav členění území obce na funkční plochy a úpravy podmínek
<br> jejich využití
<br> B.e) Limity využití území včetně stanovených záplavových území
<br> B.f) Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území
<br> B.g) Návrh koncepce dopravy,občanského a technického vybavení a
<br> nakládání s odpady
<br> B.h) Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro
<br> jeho technické zajištění
<br> B.i) Návrh místního územního systému ekologické stability
<br> B.j) Návrh změny vymezení ploch veřejně prospěšných staveb
<br> B.k) Návrh úpravy požadavků civilní ochrany
<br> B.l) Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení
<br> B.m) Návrh lhůt aktualizace
<br>
<br> Příloha č.1 - Závazné regulativy a vymezení území
<br> Příloha č.2 - Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
A.Základní údaje - titulní list
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Název sídelního útvaru : Středokluky
<br> Název dokumentace : Změna č.2 Územního plánu sídelního
<br> útvaru (ÚPN SÚ)
<br> Stupeň dokumentace : Návrh
<br> Zpracovatel ÚPN SÚ : P.M.Konsorcium,proj.inž.kancelář
<br> Donská 15/184,Praha 10 - Vršovice
<br> Schválení ÚPN SÚ : červen 1998
<br> Pořizovatel ÚPN SÚ : obec Středokluky
<br> Zpracovatel změny č.1 ÚPN SÚ : Meiner,projekční kancelář,inženýring <,>
<br> IČO - 43098363
<br> Lidická 263,Středokluky
<br> Schválení změny č.1 ÚPN SÚ : 21.6.2001
<br> Zpracovatel změny č.2 ÚPN SÚ : Meiner,projekční kancelář,inženýring <,>
<br> IČO - 43098363
<br> Lidická 263,Středokluky
<br> Termín vypracování návrhu zadání : 10/2005
<br>
<br>
<br>
<br> A.a) Hlavní cíle řešení
<br>
Změna č.2 ÚPNSÚ byla zadána vzhledem k dokončeným Komplexním pozemkovým
<br> úpravám,které zásadně změnily vlastnické vztahy v katastru a dotkly se rovněž místní
<br> komunikační sítě a dalších liniových hranic,které zasáhly do závazné části ÚP.Návrh Změny
<br> č.2 rovněž posuzuje novou koncepci napojení okresní a místní silniční sítě na rychlostní
<br> komunikaci I/7.Koncepce napojení je do návrhu Změny č.2 převzata z dopravní studie
<br> vypracované projektovou organizací SATRA která rozpracovává Studii zkapacitnění
<br> rychlostní komunikace R/7 (vypracoval PUDIS Praha).Jednotlivé kapitoly posuzují zájmové
<br> území z hlediska dopadů provedených úprav na jednotlivé oblast zájmů (ekologie,doprava <,>
<br> infrastruktura,životní prostředí apod.) <.>
<br>
A.b) Zhodnocení vztahu dříve zpracované územně - plánovací
<br> dokumentace a změny č.2
<br>
V současnosti platný ÚPNSÚ byl vypracováván v období let 1994 - 1998,schválen byl v
<br> červnu 1998 a nabyl platnosti veřejnou vyhláškou č.2 dne 1.8.1998.21.6.2001 byla
<br> usnesením zastupitelstva obce schválena Změna č.1 ÚPN SÚ Středokluky.Krátce po
<br> schválení Změny č.1 byly v katastru obce vyhlášeny Komplexní pozemkové úpravy,jejich
<br> výstupy byly definitivně zaneseny do katastru nemovitostí v říjnu 2005 <.>
<br> Dalším prvkem závazné části ÚP,který nevyhovuje současným podmínkám je koncepce
<br> napojení nižší komunikační sítě na rychlostní komunikaci R/7 (veřejně prospěšná stavba) <.>
<br> V ostatních částech není platnost územně plánovací dokumentace narušena,zastavitelná
<br> území pro obytnou výstavbu jsou však již téměř vyčerpána <.>
<br> Obec Středokluky tedy stojí před rozhodováním o dalším vývoji svých zastavitelných území <.>
<br> Vzhledem k množství různorodých požadavků a vyčerpání dosud platné koncepce rozhodlo
<br> zastupitelstvo po schválení Změny č.2 zahájit práce na novém územním plánu,který by na
<br> základě potřebných průzkumů a rozborů současné situace nově stanovil koncepci dalšího
<br> rozvoje obce <.>
<br>
A.c) Zhodnocení splnění zadání změny č.2 ÚPNSÚ
<br>
Návrh zadání byl vyhodnocen v samostatném materiálu <.>
<br>  Oproti původnímu záměru byl rozsah změny rozšířen o opravu hranic památkové zóny a
<br> výčet kulturních památek ve Výkrese využití území Změny č.2 (požadavek Národního
<br> památkového ústavu,územního odborného pracoviště středních Čech v Praze).Tato
<br> úprava byla provedena v grafické části ÚP <.>
<br>  Dále bylo posouzeno řešení koncepce likvidace dešťových a splaškových vod (požadavek
Městského úřadu Černošice,Odboru ŽP,Vodní hospodářství - viz bod B.f) <.>
<br>  Požadavky Městského úřadu Černošice,Odboru ŽP,Ochrany p...

DUBU DBIIEB
<br> :: Elmo—.coco—R39
<br>
<br>.:.<.>.—É.23.5.„