Zpět

Obec Čistá (Mladá Boleslav) - Návrh rozhodnutí o námitkách Změny č. 1 ÚP Čistá

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Čistá (Mladá Boleslav).

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Vyhodnocení, námitky
N Á V R H Rozhodnutí o námitkách uplatněných v rámci veřejného projednání dle § 52 odst.2 stavebního zákona N1,č.j.226/27.11.2018 K vymezení minimálních výměr pozemků v plochách Z16,Z3 a k úpravám regulativů ploch BI.Rozhodnutí o námitce: Námitka se v celém svém rozsahu zamítá.Odůvodnění: V prvním bodu námitky podatel nesouhlasí se stanovením minimální velikosti stavebních pozemků na 850 m2,a to konkrétně v ploše Z16.Argumentuje tím,že jde o podstatný zásah do vlastnických práv,neboť platný ÚP Čistá žádnou minimální velikost stavebních pozemků nestanovil.Tuto argumentaci doplňuje popisem svých dosavadních kroků týkajících se přípravy plochy pro výstavbu a souvisejících ekonomických kalkulací.A to včetně popisu okolností kolem dokoupení pozemku p.č.499/2,jehož vysoká výkupní cena byla akceptována podatelem námitky právě s tím,že bude možné provést parcelaci plochy na menší pozemky.Podatel také odkazuje na smlouvu s obcí,ve které má být zakotvena minimální velikost pozemků v předmětné ploše 700 m2.Podatel námitky dále zpochybňuje důvodnost předmětné podmínky stanovené minimální velikosti pozemku,když poukazuje na zástavbu sousedící s plochou Z16 a regulaci nastavenou v ploše Z7 (nerovný přístup v regulaci vnímá i s odkazem na regulaci plochy Z6).Vyslovuje také názor na současné trendy v příměstském bydlení na Mladoboleslavsku,kdy jsou dle jeho názoru preferovány pozemky menší.Dalším argumentem jsou blíže neupřesněné plány na odvedení dopravy z ploch Z9 a R7,kvůli kterým by měl být z plochy Z16 oddělen širší pás pro šířkově odpovídající místní obslužnou komunikaci,což by vedlo v kombinaci s nastavením minimální velikosti pozemku na 850 m2 k dalšímu ekonomickému znehodnocení přípravy plochy Z16 pro výstavbu.Pořizovatel Změny č.1 ÚP Čistá k předmětné námitce konstatuje,že nastavení minimální velikosti pozemků na 850 m2 je detailně a transparentně odůvodněno v předmětné kapitole G Odůvodnění Změny č.1 ÚP Čistá,konkrétně v části odůvodňující úpravy kapitoly c.2.závazné ...
Návrh rozhodnutí o námitkách Změny č. 1 ÚP Čistá
* Obecni riiad: dist6,d.p.195,294 23 * tel.:326 303 221; fax;326 303 221'r info@obeccista.cz <br> iislo jednaci: Spisov6 zna(ka: Vyiizuje: <br> Te1: <br> E-mail: Datum: <br> ObdrZi: dle rozd6lovniku <br> 109/7.10.2019 120/As-C/2018 Mgr.Jindlich Felcman,osoba kvalifikovand pro ilzemn,! pldnoyaci iinnost dle $ 24 zdkona i.183/2006 Sb <.>,o ilzemn[m pldnovdnf a stavebnlm Iddu +420 736 678 750 iindrich.felcman@gmail.com 4.10.2019 <br> n6mitkdch a vyhodnoceni piipominek uplatndnych I lJzemniho plinu iistS <br> VEc: Nrlvrh rozhodnutf o nrlmitkrflch a vyhodnocenf piipominek uplatn6nfch k nivrhu Zmdny i.1 [Jzemniho pkf,nu iiste <br> Obecni riiad iistS jako obecni uiad splf,ujici kvalifikadni poLadavky pro vykon rizemnd plSnovaci dinnosti ve smyslu ustanoveni $ 6 odst.2 zitkona d.183/2006 Sb <.>,o fzemnim pltlnovtini a stavebnim iSdu (d6le jen stavebni zitkon),v souladu s ustanovenim $ 53 odst.1 stavebniho zdkona timto doruduj e <br> ndvrh rozhodnuti o ndmitkich a vyhodnocenf piipominek uplatnEnfch k nfvrhu Zm6ny i.l Uzemniho pkflnu iist6 <.> <br> Dotden6 orgrlny a krajskli riiad jako nadiizeny orgiin mohou dle $ 53 odst.1 stavebniho zikonavridi zaslanym podkladrim uplatnit do 30 dnri sv6 stanoviska <.> <br> Pokud dotdeny org6n nebo krajsky riiadjako nadiizeny org6n neuplatni stanovisko v uveden6 thttd,m6 se zato,Ze s n6vrhy poiizovatele souhlasi <.> <br> Stanoviska lze uplatnit pisemn6 na adresu poiizovatele,tj.Obecniuiadeist6,datov6 schrSnka s identifik6torem: 7 zvavfe <.> <br> Ke stanoviskrim uplatnEnym po uveden6 lhrit6 se nepiihlfZf <.> <br> Piilohy: N6mitky uplatnEn6 v rSmci n6vrhu Zmdny d.1 Uzemniho planu iist6 N6vrh rozhodnuti o k n6vrhu Zmdny (,<.> <br> Kffi/ <br> OBEC CISTA xstr:w.obettisto-cz

Načteno

edesky.cz/d/3303535

Meta

Volby   Územní plánování   Zveřejnění záměru  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Čistá (Mladá Boleslav)
14. 08. 2023
19. 07. 2023
18. 07. 2023
13. 07. 2023
20. 06. 2023
  ...a další
Více dokumentů od Obec Čistá (Mladá Boleslav)      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz