<.> J/f <,>
<br> Prodej Stavebních pozemků
v ulici Karla Kofránka
<br>
<br>
<br>
<br> Dvůr
Králové _
<br>
<br>
<br> 'Il-Bushe
<br> ' Chvalina
<br> :Dobrá Voda :1: _ ů ___'.<.> _.<.> flıę\
<br> ú“."n"
směr
Hradec:
<br>
<br> v _ Králové
` f
<br> lokalita Šalounova I.c
aktualizace 04.11.2014
<br> Strana 2 (celkem 7)
<br> MĚSTO HoŘıcE
<br> náměstí Jiřího z Poděbrad 342,PSČ: 508 19 Hořice,IČ: 002 71 560
tel: 492 105 411,fax: 493 623 183,e-mail: mesturad@horice.orq
<br> oznamuje podle § 39 odstavce 1 Zákona o obcích (obecní zřízení) číslo 12812000 Sb.<,>
ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> zÁMĚR čisıø 03N102ı2013 c
prodeje
<br> POZEMKŮ PRO RODINNÉ A ByTovÉ DOMY
v ULıcı KARLA KOFRANKA (SALouNovA)
<br> a současně vypisuje
<br> NABÍDKovÉ ŘÍZENÍ čisıø osu/0212013 c
na právo uzavřít kupní smlouvu na nemovitosti
<br> POZEMKY PRO RODINNÉ A BˇYTOVÉ DOMY
V ULICI KARLA KOFRANKA (SALOUNOVA)
<br>
<br> Zájmové území „lokalita Šalounova“ Se nachází v jižní části města Hořice,východně od Sportovní
haly Gymnázia Hořice a Severně od nádraží ČD mezi ulicemi Salounova,Zerotínova a Žižkova <.>
Celé území vytváří svou polohou příznivé podminky pro bydlení <.>
<br> Strana 3 (celkem 7)
<br> Dopravně bude území napojeno pomocí dvou komunikaci Ze severní strany Z ulice Žerotínova
a později i ze západní Strany z ulice Šalounova.Nové komunikace jsou navrženy tak,aby plně
umožnily napojení všech objektů a do budoucna i napojení budoucích rozvojových ploch.Povrch
vozovky obslužných komunikací je živičný <.>
<br> Inženýrské sítě jsou vybudovány,Zkolaudovány a jsou přivedeny na hranice jednotlivých pozemků:
_ kabelové vedení nn včetně připojení elektroměrových rozvaděčů <,>
STL plynovod včetně STL plynovodních přípojek <,>
vodovodní řad včetně vodovodních přípojek <,>
_ dešťová kanalizace včetně kanalizačních přípojek <,>
_ splašková kanalizace včetně kanalizačních přípojek <.>
Vedení pro veřejné osvětlení je připraveno a veřejné osvětlení bude dobudováno po ukončení
výstavby rodinných a bytových domů <.>
<br> Podminky prostorové requlace a funkčního využití:
<br> Řešené území se nachází v Zóně číslo 1 OB b):
_ Tyto Zóny jsou určeny pro bydleni doplněné občanskou vybavenosti,je možno připustit
i výrobní činnosti,jejichž rušivé účinky nepřesáhnou přípustnou míru pro obytnou Zónu <.>
<br> Pro obytnou Zónu 1 OB b) se stanovuje:
_ Bytová výstavba Šalounova - maximální výška 3 podlaží Zastřešená s využitým podkrovím <.>
_ Výstavba rodinných domů v lokalitě u nádraží bude 2 podlažní se Zastřešením šikmou
střechou,na okraji u vodoteče - přízemní S využitým podkrovím <.>
_ V návaznosti na Integrovanou střední školu obchodní je uvažováno s vytvořením
tělovýchovného areálu pro tuto školu,Gymnázium a Střední průmyslovou školu
kamenickou a sochařskou <.>
<br> Prostorové regulativv pro využití pozemků číslo 1 až číslo 39:
<br> _ Rodinné domy <,>
<br> _ Stavební čára objektu _ vzdálenost od okraje komunikace 5 až 7 metrů <,>
_ Podlažnost objektu maximálně - suterén + 2 nadzemní podlaží <,>
<br> _ +- 0 v úrovni 30 cm nad rostlým terénem <,>
<br> _ výška plotu maximálně 150 cm <,>
<br> _ míra Zastavěnosti pozemku 45% <.>
<br> Prostorové regulativv pro bytové domy písmeno A až B:
<br> _ budou řešeny až v průběhu nabídky prodeje pozemků s již případnými konkrétními
developery,investory <.>
<br> Za každé jednotlivé porušení regulativů stanovuje se smluvní pokuta ve výši 100.000 Kč <.>
<br> Stavebník je povinen před Zahájením projekčních prací konzultovat svůj záměr výstavby na
oddělení územního plánování a regionálního rozvoje,u městského architekta a na Stavebním
úřadu <.>
<br> Podmínky kupní smlouvy:
<br> _ úhrada kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy
<br> _ návrh na vklad do katastru nemovitostí po úhradě kupní ceny
<br> _ nezatížit nebo nezřídit Zástavní právo na pozemek před úhradou kupní ceny
<br> _ zahájení stavby do 2 let a dokončení stavby (kolaudační souhlas nebo Závěrečná kontrolní
prohlídka podle druhu a Způsobu užívání stavby) v termínu maximálně 5 let od podpisu
smlouvy _ v případě nedodržení termínů stanovuje se smluvní pokuta 250.000 Kč
<br> _ na pozemky bude Sjednáno předkupní právo města,které bude Zrušeno po dokončení
Stavby
<br> V kupní smlouvě budou všechny tyto podmínky ošetřeny detailně a vymahatelným způsobem <.>
<br> øč/f <.>
<br> Strana 4 (celkem 7)
<br>
<br> 'lvflfL
<br> /
<br> _ ' ı 'ľ/ˇ '1,ı / A./
ø' i' /ˇ "
<.> vf ˇ <.>
z /r' /í.I/
<.> _ <,>
9,<,>
<,> ł
<br> / "45 <,>
o'ł -
__Ýna'błł <.>
<br> o O
ł
<br> 'Čt'
<br> n
<br>
<br>
<br> Strana 5 (celkem 7)
<br> Postup a podmínky prodeje pozemků:
<br> 04.11.2014 - Zveřejnění nabídkového řízení na Stavební pozemky Šalounova I.c (aktualizace)
<br> - volně pozemky jsou nabízeny průběžně,kdy rozhodující je datum podání
přihlášky
<br> - uzavření smlouvy o rezervaci
<br> Zastupitelstvo města Hořice Schválí prodeje pozemků konkrétním zájemcům po uzavření
rezervační smlouvy a schválení v radě.V případě,že kupující od smlouvy odstoupí před
rozhodnutím Zastupitelstva města Hořice bude...