MĚSTSKÝ ÚŘAD PODĚBRADY
Odbor výstavby a územního plánování
Jiřího náměstí 20,290 31 Poděbrady I
tel.325 600 270,fax.325 614 486,e-mail: vystavba@mesto-podebrady.cz
<br> Č.j.:
Spis.zn.:
Oprávněná
úřední osoba:
Tel.:
E-mail:
<br> 0044613/VUP/2015/JČe
VUP/0031956/2015/JČe
<br> Poděbrady,dne 25.11.2015
<br> XXXXXXXX XXXXXXXX
XXX XXX XXX
supod.XXX@mesto-podebrady.cz
<br> Ukl.zn.:
Skart.zn.:
<br> 328.3
A/5
<br> PMS,s.r.o <.>
Za Bažantnicí 51
290 01 Poděbrady III
Město Poděbrady
Jiřího náměstí 20
Poděbrady I
290 01 Poděbrady 1
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Poděbrady,odbor výstavby a územního plánování,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení
posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne 24.8.2015 podalo
PMS,s.r.o <.>,IČ 18622569,se sídlem ul.Za Bažantnicí 51,290 01 Poděbrady III <,>
kterou zastupuje XXX XXXXXXXXX,IČ XXXXXXXX,Semice XXX,XXX XX Semice <,>
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o umístění stavby
obytná zóna Zelený Žižkov Poděbrady
Poděbrady V,Poděbrady
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích p.č.1222/31 (ostatní plocha),p.č.1228/1 (orná půda),p.č <.>
1228/16 (orná půda),p.č.1228/20 (ostatní plocha),p.č.3939/1 (ostatní plocha),p.č.3940/1
(ostatní plocha) všechny v katastrálním území Poděbrady <.>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
čtyři bytové domy BD 1 – BD 4,podsklepené o čtyřech nadzemních podlažích + jedno
ustupující.Jeden bytový dům obsahuje 47 bytových jednotek to je celkem 188 bytových
jednotek.Jednotlivé bytové domy BD1 – BD 4 jsou shodného dispozičního řešení,pouze
s rozdílnou světovou orientací.V 1.PP jsou umístěny garáže.47 bytových jednotek je
děleno takto: 4 x 1+ kk,27 x 2 + kk,15 x 3 + kk,1 x 4 + kk <.>
osm rodinných domů RD 1 – RD 8,8 bytových jednotek <.>
trafostanice
vodovodní,kanalizační hlavní řády a přípojky,plynovodní hlavní řády
zpevněné plochy – obslužné komunikace (prodloužení ul.Čechova a propojení
s ul.Nerudova),chodníky,parkovací plochy (minimální počet parkovacích míst je stanoven
na 192.Navrženo je 262 parkovacích míst z toho 108 v 1.PP bytových domů,138 podál
komunikací a 16 míst u rodinných domů <.>
veřejné osvětlení
terénní úpravy a sadové úpravy s umístěním zastřešeného altánu
II <.>
1 <.>
<br> 2 <.>
<br> 3 <.>
<br> 4 <.>
<br> 5 <.>
6 <.>
7 <.>
<br> Stanoví podmínky pro umístění stavby:
Stavba bude umístěna v souladu s výkresem koordinační situace z 06/201,který obsahuje
výkres současného stavu území v měřítku 1: 350 se zakreslením stavebních pozemku <,>
požadovaným umístěním stavebních objektů,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí <,>
zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.Výkresy jsou součástí
projektové dokumentace pro rozhodnutí o umístění stavby,které vypracovala Ing.Hana
Pospíšilová,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby,ČKAIT 0008542,Ing.Jana
Dušková,autorizovaný inženýr pro dopravní stavby,ČKAIT 0008130 a Ing.Vladimíra
Špačková,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby a požární bezpečnost staveb <,>
ČKAIT 0003596 <.>
Bytové domy jsou obdélníkového tvaru s největším půdorysným rozměrem 42,93 m x 19,88
m s celkově zastavěnou plochou 804 m2 a s maximální výškou stavby 15,48 m (bytová
část) respektive 17,85 m s nástavbou výtahové šachty a plynové kotelny.Výška je měřena
od podlahy 1.NP.Počet parkovacích míst v bytovém domě 27.BD 1 je umístěn
na pozemku p.č.1228/1ve vzdálenosti 8,1 m od společné hranice s pozemkem p.č.3940/1
(ul.Čechova) a 42,4 m od společné hranice s pozemkem p.č.1228/8.BD 2 je umístěn
ve stejné vzdálenosti od ul.Čechova tedy 8,1 m od společné hranice s pozemkem 3940/1 a
od bytového domu BD 1 je 19,00 m.Bytové domy BD 3 a BD 4 jsou umístěny z části
na pozemku p.č.1228/1 a 1228/16 ve vzdálenosti 10,1 m od společné hranice s pozemkem
p.č.3939/1 (ul.Vrchlického).Vzdálenost mezi bytovými domy BD 1 a BD 2
od domů BD3 a BD 4 je 37,65 m (parkové úpravy) <.>
Dva rodinné domy tvoří jeden celek (dvojdům).Obdélníkový půdorys dvojdomu
je 10,39 x 14,45 m.Domy jsou umístěny na pozemku p.č.1228/16 ve vzdálenosti 7 m
od společné hranice s pozemkem p.č.3939/1 (ul.Vrchlického).Vzdálenost mezi
jednotlivými dvojdomy je 9,35 m
V dalším stupni projektové dokumentace budou řešena taková opatření,aby v chráněných
vnitřních prostorách obytných místností,které budou situovány směrem k železniční
trati,nedocházelo k překračování hygienických limitů stanovených nařízením vlády
č.272/2011 Sb <.>,o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací <.>
Další stupeň projektové dokumentace řešící provedení vodovodních a kanalizačních
přípojek investor p...