M AGIS TR ÁT MĚ S TA OLOM OUCE
ODBOR STAVEBNÍ
oddělení územně správní
Hynaisova 34/10,779 00 Olomouc
Spisový znak – 328,skartační znak/skart.lhůta – A/5
<br> Č.j.SMOL/157284/2014/OS/US/Fil
Spisová značka: S-SMOL/085272/2014/OS
<br> V Olomouci 24.7.2014
<br> Uvádějte vždy v korespondenci
<br> Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing.XXX XXXXXXX,dveře č.X.XX
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXX
Telefon: XXXXXXXXX
E-mail: eva.filkova@olomouc.eu
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.90/2014
veřejnou vyhláškou
Žadatel eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o <.>,IČ: 27774589,Horní lán 1328/6,779 00 Olomouc - dne
16.4.2014 podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby
Olomouc,Horní Lán
Komerční a bytová výstavba III.etapa
ve městě Olomouci,v katastrálním území Nová Ulice,na pozemcích parc.č.907/8 (ostatní
plocha),parc.č.913/35 (orná půda),parc.č.913/36 (orná půda),parc.č.913/37 (orná půda),parc.č <.>
913/38 (orná půda),parc.č.913/39 (orná půda),parc.č.913/40 (ostatní plocha),parc.č.913/122
(orná půda),parc.č.913/123 (orná půda),parc.č.913/189 (ostatní plocha),parc.č.920/2 (ostatní
plocha),parc.č.916 (ostatní plocha),parc.č.921 (ostatní plocha) a parc.č.1053/1 (ostatní plocha) <.>
Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení <.>
Žádost byla doplněna dne 16.5.2014 <.>
Popis předmětu žádosti:
Předmětem III.etapy investičního záměru je výstavba polyfunkčního objektu,obslužné
komunikace včetně parkovacích a zpevněných ploch a související infrastruktury.Výstavba navrženého
objektu je III.etapou realizovanou investorem v této lokalitě.Svým charakterem a způsobem využití
doplní a rozšíří již stávající zástavbu komerčních a bytových objektů v řešeném území.Hlavní
komunikační trasou v řešeném území je ulice Hraniční,na kterou se napojuje komunikace na ulici
Čajkovského.Z této komunikace pak budou kolmo vedeny odbočky k navrhovanému objektu a
parkovacím plochám <.>
Navržený nepodsklepený polyfunkční dům H bude jednoduchého pravoúhlého tvaru (tvar písmene
"L") s nástupním komerčním podlažím a plochou střechou.Výškově se jedná o pětipodlažní dům v
místě nároží objektu,obě křídla jsou pak čtyřpodlažní.Před samotnou hmotu objektu vystupují
balkonové desky,vstupní komerční prostor,prostor schodiště a arkýř ve dvorní části.Barevné a
materiálové řešení koresponduje s předcházejícími etapami - kombinace barev bílá,šedá,hnědá <.>
První nadzemní podlaží bude tvořeno převážně komerčními plochami (7 jednotek),druhé až čtvrté
podlaží bude tvořeno bytovými jednotkami.Byty v posledním pátém podlaží (ustupujícím) budou
doplněny o střešní terasy.Bytových jednotek bude v objektu 21,ke všem bytovým jednotkám jsou
navrženy skladové komory přístupné ze společné chodby každého podlaží <.>
<br> Součástí projektu jsou i rezidenční parkovací stání v oplocené části dvorního traktu s přípravou
na ocelové pergoly nad těmito stáními.Oplocení bude provedeno jako systémové drátěné výšky 1,80m <,>
přičemž na jednom konci bude umožněn vstup pěší uzamykateln ou brankou,na druhé straně bude
umožněn vjezd vozidlům automatickou posuvnou bránou <.>
Objekt H bude umístěn ve vzdálenosti 2,00m od pozemků st.parc.č.820/1 a 820/2 na jihozápadní
straně,28,56m od objektu na pozemku st.parc.č.2424 na severovýchodní straně a 30,00m od objektu
na pozemku st.parc.č.2488 na severozápadní straně <.>
Objekt H bude maximálních půdorysných rozměrů 36,90m x 32,70m,celková zastavěná plocha
bude 786,9m2.Maximální výška atiky bude umístěná v kótě +16,800 od +/-0,000 (umístěné v úrovni
230,800m.n.m.) <.>
Napojení na dopravní infrastrukturu bude z ulice Čajkovského novým sjezdem.Nové komunikace
budou řešeny podél obvodu budovy na východní,severní a západní straně.Tyto komunikace budou
zajišťovat přímou obsluhu objektu a rovněž přístup na parkovací místa a garážový objekt J.Šířka
vozovky XXXX XXX.X,XXm.Pěší napojení bude z ulice Čajkovského prodloužením stávajícího chodníku
a rovněž napojením ze severní strany od objektu A.Potřebný počet stání - 50 - je navržen v oplocené
části parkoviště v počtu 28 kolmých stání,zbytek 22 kolmých stání je navržen na terénu v okolí
objektu.Součástí budou 2 vyhrazená stání pro osoby se zdravotním postižením <.>
Vodovodní přípojka.Zásobování vodou bude krátkou vodovodní přípojkou v délce 10,00m <.>
Napojení bude provedeno kolmo na stávající vodovod vybudovaný v předcházející etapě,materiál PE
63x5,8 <.>
Kanalizace.Nový objekt bude napojen kanalizačními přípojkami na novou oddílnou kanalizaci <,>
která bude následně napojena do kanalizační šachty,z ní bude pokračovat jednotná kanalizace,která
bude zaústěná do stávající jednotné kanalizace.Dešťové vody ze střechy objektu a ostatních
zpevněných ploch budou akumulovány v retenční nádrži s regulovaným odtokem <.>
Napojení osvětlení bude ze stávajícího osvětlení komunikace ulice Horní Lán kabelem CYKY 4x16 <.>
Venkovní osvětlení části parkoviště a chodníku bude provedeno sadovými svítidly 70W na stožárech
výšky 5m <.>
Napojení na horkovod bude provedeno odbočkou 2xDN50 ze stávajícího horkovod...