Obec Vlkovice
ÚZEMNÍ PLÁN VLKOVICE
Zpráva o uplatňování územního plánu v uplynulém období (04/2010 – 12/2017)
Pořizovatel:
Městský úřad Mariánské Lázně,Stavební úřad <,>
oddělení územního plánování,Ruská 155,353 01 Mariánské Lázně
červen 2018
Obsah návrhu zprávy o uplatňování územního plánu v uplynulém období (04/2010 – 12/2017)
Úvod – základní údaje ……………………………………………………………………… 3
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území …….<.> 3
A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu ……………………………………………3
A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán ….<.>.…….<.>.6
A.3.Vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území.<.>.……………………………………………………………………….<.> 7
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů.<.>.8
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem ………………………………………………….<.> 8
C.1.Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje České republiky……………………………….………………………………………….<.> ….<.> 8
C.2.Vyhodnocení souladu územního plánu se Zásadami územního rozvoje Karlovarského kraje …………………………………………………………………………….<.>.<.> … 8
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………8
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny.<.>.<.> 9
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast …………………………………….….<.>.<.> 9
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je – li zpracování variant vyžadováno ……………………………………………………………9
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny A.až D.vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………………….<.> ……………………………………….<.> …………….<.> 9
I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ……………………………………………………………………………………….9
J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje ……………………………………….10
Územní plán Vlkovice
Návrh zprávy o uplatňování územního plánu v uplynulém období
(04/2010 –  12/2017)
<br> Úvod – základní údaje
· Obec Vlkovice se nachází v Karlovarském kraji,v bývalém okresu Cheb.Je samostatnou obcí se sídlem obecního úřadu a z hlediska správního uspořádání patří do správního obvodu obce s rozšířenou působností Mariánské Lázně.Obec Vlkovice zahrnuje dvě prostorově oddělená sídla – Vlkovice a Martinov <.>
· Území obce tvoří dvě katastrální území:
<br> · k.ú.Vlkovice u Mariánských Lázní
· k.ú.Martinov u Mariánských Lázní
<br> · Území obce sousedí s následujícími územními jednotkami:
· město Mariánské Lázně
· obec Zádub - Závišín
· obec Ovesné Kladruby
<br> · městys Chodová Planá
· Územní plán Vlkovice (dále jen ÚP) byl vydán zastupitelstvem obce Vlkovice dne 13.04.2010 usnesením č.24,formou opatření obecné povahy.Datum nabytí účinnosti tohoto územního plánu bylo 04.05.2010 <.>
· Zpráva o uplatňování ÚP v uplynulém období (dále jen „zpráva“) je zpracována na základě ustanovení § 55 odst.1,zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška) <.>
<br> · Orgánem příslušným ke schválení této zprávy je zastupitelstvo obce Vlkovice <.>
<br> · Pořizovatelem dokumentace této zprávy je Městský úřad Mariánské Lázně,Stavební úřad,oddělení územního plánování,Ruská 155,353 01 Mariánské Lázně <.>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
Vlkovice a Martinov se budou rozvíjet jako prostorově oddělená sídla.Stávající rozptýlené objekty mimo zastavitelné plochy nebudou rozšiřovány ani objemově zvětšovány s výjimkou doplňkového vybavení.Ve volné krajině nebudou vytvářena nová sídla <.>
<br> Řešená sídla jsou a nadále budou centry bydlení a rekreace a k tomu s odpovídajícími službami,z části pak centry výroby.Důraz je kladen zejména na zdravý a spokojený život obyvatel a vytvoření podmínek pro zlepšení života v sídlech <.>
Vlkovice - sídlo zůstává zachováno jako centrum pro trvalé bydlení a z důvodu možného rozvoje...