Obec Lipí
Zastupitelstvo obce Lipí příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona <,>
§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále též jen „vyhláška 500“) formou opatření obecné povahy
v y d á v á
změnu č.1 územního plánu Lipí
<br>
<br>
Záznam o účinnosti
<br> Vydávající správní orgán:
Zastupitelstvo obce Lipí
Datum nabytí účinnosti:
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele
jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
funkce: oprávněná úřední osoba pořizovatele - fyzická osoba s osvědčením zvláštní odborné způsobilosti na základu smlouvy s obcí
podpis:
<br> jméno a příjmení: XXXXXXXXX XXXXXX
funkce: starosta obce Lipí
zastupitel určený pro spolupráci s pořizovatelem
<br> podpis:
<br> Otisk úředního razítka pořizovatele
<br>
<br> Zpracovatel: Brůha a Krampera,architekti s.r.o <.>,Riegrova 1745/59,České Budějovice
Vedoucí projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,ČKA XX XXX
Zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXXXXXX,Ing.Veronika Picková
Číslo zakázky: XX-XXX.3 Datum: 04/2018 Pořizovatel: Obec Lipí,Lipí 28,373 84 Dubné
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I.(1) Obsah ÚP Lipí dle přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb.6
I(2).Údaje o počtu listů změny č.1 ÚP Lipí a počtu výkresů k němu připojené grafické části 11
II.Obsah odůvodnění změny č.1 ÚP Lipí 11
a) Postup při pořízení změny č.1 územního plánu 11
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 12
c) Vyhodnocení souladu návrhu změny č.1 ÚP s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 13
d) Soulad návrhu změny č.1 ÚP s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území 16
e) Soulad návrhu změny č.1 ÚP s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů 17
f) Soulad Změny č.1 ÚP s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů 17
g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledů vyhodnocení vlivů na životní prostření 20
h) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona 20
i) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly 20
j) Vyhodnocení splnění požadavků Zadání 21
k) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 22
l) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch 27
m) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení 29
n) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 29
o) Údaje o počtu listů odůvodnění změny č.1 ÚP Lipí a počtu výkresů k němu připojené grafické části 35
p) Srovnávací text s vyznačením změn 35
q) rozhodnutí o námitkách včetně jejich odůvodnění 36
r) vypořádání připomínek 39
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I.(1) Obsah ÚP Lipí dle přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
I.a.Vymezení zastavěného území
Poslední věta: „Zastavěné území je vymezeno ke dni 1.9.2014 a graficky vyznačeno ve výkresové části územního plánu,kromě výkresu širších vztahů“se mění na dvě věty: „Zastavěné území je vymezeno ke dni 20.7.2017 a je aktualizováno změnou územního plánu.Hranice zastavěného území je graficky vyznačena ve výkresové části územního plánu,kromě Výkresu širších vztahů“ <.>
I.b.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Kapitola se nemění <.>
I.b.1.Přírodní hodnoty
Kapitola se nemění <.>
I.b.2.Kulturní hodnoty
Kapitola se nemění <.>
I.b.3.Civilizační hodnoty
V první větě se místo textu: „republikového významu,resp.v rozvojové oblasti OB10“ dává nový text“ „nadmístního významu“ a odstraňuje se sousloví“ „resp.v rozvojové oblasti OB10“ <.>
I.c.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému zeleně
I.c.1.Urbanistická koncepce
Kapitola se nemění <.>
I.c.2.Vymezení zastavitelných ploch
Do tabulky vybraných ploch zastavitelného území přibyly řádky:
Katastrální území
Označení plochy
Název plochy s rozdílným způsobem využití
Výměra (ha)
<br> Lipí (684023)
SO.16.L/U
Smíšená obytná
2,31
<br> Lipí (684023)
BZU.5.L/U
Bydlení v zem.usedlostech
2,77
<br>
V tabulce bylo upraveno několik řádků následovně:
Katastrální území
Označení plochy
Název plochy s rozdílným způsobem využití
Výměra (ha)
<br> Lipí (684023)
SO.4.L/U*
Smíšená obytná
3,42 3,24
<br> Lipí (684023)
SO.5.a.L/U
Smíšená obytná
0,65
0,32
<br...