Obec Kamenná (České Budějovice)-ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KAMENNÁ

Obec Kamenná (České Budějovice) - ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KAMENNÁ

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Kamenná (České Budějovice).

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

zpf-text.doc

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ ZMĚNY Č.1 ÚP KAMENNÁ NA ZPF A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA
1.Metodika zpracování
 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond je zpracováno podle zákona č.334/1992 Sb.o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění zákona č.10/1998 Sb.a zákona č.98/1999 Sb <.>,prováděcí vyhlášky č.13/1994 Sb.a Společného metodického doporučení Odboru územního plánování MMR a Odboru ochrany horninového a půdního prostředí MŽP z července 2011 <.>
 Stanovení kvality zemědělské půdy určenou BPEJ a zařazení těchto kódů do tříd ochrany zemědělské půdy je zpracováno podle vyhlášky MŽP ČR č.48/2011 Sb.o stanovení tříd ochrany ze dne 22.2.2011 <.>
 Součástí vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF je situace v měřítku 1 : 2 000 v grafické části odůvodnění Změny č.1 ÚP Kamenná.V situaci jsou znázorněny hranice současně zastavěného území obce,hranice BPEJ,lokality určené k zástavbě dle funkčního využití a hranice katastrálních parcel s parcelními čísly a grafickou značkou druhu pozemku <.>
 2.Charakteristika území
 Řešené území lokality Za hasičárnou velikosti 4,48 ha je součástí katastrálního území Kamenná u Trhových Svinů a bezprostředně navazuje na severozápadní část zastavěného území obce.Ze strany jižní a západní je ohraničeno silnicí III/1546,ze strany severní pozemky zařazenými do prvků místního systému ekologické stability (LBK) a ze strany východní pozemky zastavěného území a místní komunikací.Území Změny č.1 je tvořeno pozemky parc.č.1006/1,1006/31 a 1006/32 s kulturou trvalého travního porostu.Konfigurace terénu je rovinná s mírným převýšením ve směru východ - západ <.>
 Řešené území je navrženo z části jako zastavitelné území s funkcí ploch pro bydlení venkovské,plochy smíšené obytné venkovské,plochy dopravní infrastruktury a ploch veřejných prostranství.Z části zůstává v platnosti funkce zemedělské plochy dle platné ÚPD <.>
 3.Vyhodnocení navrhovaného záboru zemědělského půdního fondu
3.1.Tabulka vyhodnocení záborů ZPF Změny č.1 ÚP Kamenná
3.2.Struktura záboru ZPF
zábor ZPF Změny č.1 ÚP Kamenná celkem: 2,0465 ha
struktura podle jednotlivých kultur:
 - trvalé travní porosty
 2,0465 ha
podle funkčního využití:
 - plochy pro bydlení venkovské
0,9232 ha
 - plochy veřejných prostranství 0,2916 ha
- plochy smíšené obytné venkovské 0,7078 ha
- plochy dopravní infrastruktury 0,1239 ha
 podle tříd ochrany zemědělské půdy:
 - I.třída
0,1433 ha
 - III.třída 1,9032 ha
podle polohy zastavěného území:
 - v zastavěném území 0,0000 ha
 - mimo zastavěné území 2,0465 ha
 4.Údaje o BPEJ a třídách ochrany zemědělské půdy dotčených pozemků
 Plochy navržených záborů ZPF disponují následujícími typy BPEJ a XXX odpovídajícími třídami ochrany zemědělské půdy:
 BPEJ X.34.21
 I.třída ochrany zemědělské půdy
 BPEJ 8.50.01
 III.třída ochrany zemědělské půdy
 BPEJ 8.50.11
 III.třída ochrany zemědělské půdy
 Klimatický region:
 Řešené území svou geografickou polohou a geomorfologickou stavbou určuje charakteristiku klimatického regionu kódem 8 - území patří do mírně chladné a vlhké oblasti.Základní rysy klimatu určuje následující přehled:
 · suma teplot nad 10 °C: 2000 – 2200
 · průměrná roční teplota: 5 - 6 °C
 · průměrný roční úhrn srážek: 700 - 800 mm
 · pravděpodobnost výskytu suchých vegetačních období: 0 - 5
- vláhová jistota: > 10
Hlavní půdní jednotka:
 Hlavní půdní jednotka sdružuje okrsky půd,které mají stejné (příp.v dovolené toleranci mírně odchylné) vlastnosti,které vznikaly na stejných matečních substrátech ve shodném působení klimatických a stanovištních podmínek.V zájmovém území se jedná o následující hlavní půdní jednotky:
 HPJ 34 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na vyvřelých horninách,většinou lehké,slabě až středně štěrkovité s příznivým vodním režimem v mírně chladném klimatickém regionu
 HPJ 50 - půdy oglejené a oglejené půdy na žulách,rulách a jiných horninách,krystalinika,zpravidla středně těžké,slabě až středně štěrkovité až kamenité,se sklonem k dočasnému převlhčení
 Doplňující charakteristika:
01 - mírný sklon 0 - 3°,všesměrná expozice,bez skeletu až slabě skeletovitá,hluboká až středně hluboká
11 - mírný sklon 3 - 7°,všesměrná expozice,bez skeletu až slabě skeletovité,hluboká až středně hluboká
 21 - mírný sklon 3 - 7°,expozice jih (JZ - JV),bez skeletu až slabě skeletovité,hluboká až středně hluboká
 Třídy ochrany zemědělské půdy:
 V řešeném území se vyskytují následující třídy ochrany zemědělské půdy:
 I.třída ochrany zemědělské půdy - zařazeny jsou bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých,která je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně,a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny,případně pro liniové stavby zásadního významu <.>
 III.třída oc...

zpf-tabulka.doc

Katastrální území: Kamenná u Trhových Svinů
 Ozn <.>
 plochy
Způsob využití plochy
Celkový
 zábor ZPF (ha)
Zábor ZPF podle jednotlivých kultur
 (ha)
Zábor ZPF podle tříd ochrany
 (ha)
Investice do půdy (ha)
 
 
orná půda
zahrady
trv.travní porosty
ostatní
 plocha
I <.>
II <.>
III <.>
IV <.>
V <.>
 
Z1
Plochy pro bydlení venkovské
0,2964
 
0,2964
 
 0,2964
 
 
Z3
Plochy pro bydlení venkovské
0,6268
 
0,6268
 
 0,6268
 
 
Plochy pro bydlení venkovské celkem
0,9232
 
Z2
Plochy veřejných prostranství
0,1995
 
0,1995
 
 0,1995
 
 
Z6
Plochy veřejných prostranství
0,0921
 
0,0921
 0,0119
 0,0802
 
 
Plochy veřejných prostranství celkem
0,2916
 
Z5
Plochy smíšené obytné venkovské
0,7078
 
0,7078
 0,1314
 0,5764
 
 
Plochy smíšené obytné venkovské celkem
0,7078
 
Z4
Plochy dopravní infrastruktury
0,1239
 
0,1239
 
 0,1239
 
 
Plochy dopravní infrastruktury celkem
0,1239
 
ZÁBOR ZPF CELKEM
2,0465
 
2,0465
 0,1433
 1,9032

popisky.doc

ZMĚNA Č.1
 ÚZEMNÍHO PLÁNU KAMENNÁ
 LOKALITA "ZA HASIČÁRNOU"
 KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ KAMENNÁ U TRHOVÝCH SVINŮ
 NÁVRH
 Pořizovatel:
 Městský úřad Trhové Sviny
 Odbor výstavby,kulturních památek a územního plánování
 Žižkovo náměstí 32,374 01 Trhové Sviny
 Zpracovatel:
 SOBIG s.r.o <.>
 Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
 Lannova XX,XXX XX České Budějovice <,>
 Datum:
 Říjen 2013
 OBSAH DOKUMENTACE:
 I.NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP KAMENNÁ
 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1.TEXTOVÁ ČÁST
 2.GRAFICKÁ ČÁST
 2.1.Základní členění území
 
 
 1: 2 000
 2.2.Hlavní výkres
 
 
 
1: 2 000
 2.3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1: 2 000
 II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚP KAMENNÁ
 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1.TEXTOVÁ ČÁST
 2.GRAFICKÁ ČÁST
 2.1.Koordinační výkres
 
 
 1: 2 000
 2.2.Širší vztahy
 
 
 
1: 5 000
 2.3.Vyhodnocení ZPF
 
 
 1: 2 000
 III.DOKLADY A PŘÍLOHY
 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 Zadání změny č.1 ÚP Kamenná

ii.2.3.-vyhodnoceni-zpf.pdf

1006/30
 1006/9
 1006/31
 1006/32
 1006/26
 1006/
33
 1006/5
 141
 1006/
8
 1006/6
 146
140
 1006/7 142
 128/2
 17
 128/1
 1006/1
 141/1141/4
 42/1
 42/2
 141/5
 1767/1
 1015
1025
 1034
 1006/
3
 788/1
 1749/2
 976/1
 976/2
 17
69
 977/4
 1006/4
 998
 965/2
 133/3
 133/2
 133/1
 132
 965/4
 1006/25
 143
 977/3 85
 997
 965/1
 965/3
 129
 18 51
 238
 131
 239/1
 239/2
 241
 24
0/1
 24
0/
2
 50
 52
 100
 88
 156/2
 156/1
1771
 /5
 12
5 21/1
 21/2
 20
 21/321/4
 152
 149
 22/1
 22/2
 1759
 1749/1
 1 2/1
 10
 1767/
2
 116/4
 124/1
49
 1069
 1061/2
 1109/1
 105/1 119/2
 116/1
 116/3
 14
 1766
2169 15
 Kondrač
 III / 1546
 Kame
nná
 8.50.01
 III <.>
8.50.11
 III <.>
 8.34.21
 I <.>
 0,6268 ha
Z3
 Z5
 0,7078 ha
 Z1
 0,2964 ha
 Z2
 0,1995 ha
 Z4
 0,1239 ha
Z6
 0,0921 ha
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 HRANICE A ČÍSLA POZEMKŮ DLE KN
 HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
 L E G E N D A :
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 1006/1
 Z1
 Z E M Ě D Ě L S K Ý P Ů D N Í F O N D
 HRANICE BPEJ
 KÓD BPEJ
 HRANICE ZÁBORU ZPF
 8.50.01
 III <.>
 OZNAČENÍ ZÁBORU ZPF
 PLOCHA ZÁBORU ZPF0,5396 ha
 TŘÍDA OCHRANY
 ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA S TŘÍDOU OCHRANY I <.>
 ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA S TŘÍDOU OCHRANY III <.>
 N Á Z E V A K C E :
 V Ý K R E S :
 Z M Ě N A Č.1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K A M E N N Á
L O K A L I T A " Z A H A S I Č Á R N O U "
 Č.V.:
 N Á V R H
 11 / 2013
L a n n o v a t ř í d a 32,Č e s k é B u d ě j o v i c e
sekretariat @ atelier-urbanec.cz,tel / fax:386 352 542
 P R O J E K T A N T :
 Projekční ateliér - Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
 VYHODNOCENÍ ZPF X : X XXX II / 2.3 <.>
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Úřad územního plánování Trhové Sviny
Žižkovo náměstí 32,Trhové Sviny 374 01
 Vydává :
Datum vydání :
Číslo usnesení :
Datum nabytí účinnosti :
Pořizovatel :
 Úřední osoba : Ing.XXXXX XXXXX
 Zastupitelstvo obce Kamenná

ii.2.2.-sirsi-vztahy.pdf

BC 7
 SV
 Z1
 BVZ2
BV
 Z3
 Z4
SV
 Z6 BV
 BK 8
 III/1546
 Z5ÚR1
 Z7
 OKS
 IP 9
 AT
 Kamenná
 II.NPII.NP
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 HRANICE A ČÍSLA POZEMKŮ DLE KN
 HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
 L E G E N D A :
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 1006/1
 OCHRANNÉ PÁSMO SILNICE III.TŘÍDY
 OCHRANNÉ PÁSMO LESA
 AT
 plochy změnstabiliz.plochy
 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
 územní rezervy
 PLOCHY PRO BYDLENÍ VENKOVSKÉ
 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ
 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
 P L O C H Y S R O Z D Í L N Ý M Z P Ů S O B E M V Y U Ž I T Í
 T E C H N I C K Á I N F R A S T R U K T U R A
 s t a v n á v r h
 O C H R A N N Á P Á S M A
 návrh dle ÚPstav návrh
 AT STANICE
 N Á Z E V A K C E :
 V Ý K R E S :
 Z M Ě N A Č.1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K A M E N N Á
L O K A L I T A " Z A H A S I Č Á R N O U "
 Č.V.:
 N Á V R H
 11 / 2013
L a n n o v a t ř í d a 32,Č e s k é B u d ě j o v i c e
sekretariat @ atelier-urbanec.cz,tel / fax:386 352 542
 P R O J E K T A N T :
 Projekční ateliér - Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
 ŠIRŠÍ VZTAHY X : X XXX II / 2.2 <.>
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Úřad územního plánování Trhové Sviny
Žižkovo náměstí 32,Trhové Sviny 374 01
 Vydává :
Datum vydání :
Číslo usnesení :
Datum nabytí účinnosti :
Pořizovatel :
 Úřední osoba : Ing.XXXXX XXXXX
 Zastupitelstvo obce Kamenná

ii.2.1.-koordinacni-vykres.pdf

HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 HRANICE A ČÍSLA POZEMKŮ DLE KN
 HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
 L E G E N D A :
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 1006/1
 TELEKOMUNIKAČNÍ KABEL
 TRASA RADIORELEOVÉHO PAPRSKU
 OCHRANNÉ PÁSMO SILNICE III.TŘÍDY
 OCHRANNÉ PÁSMO LESA
 VODNÍ TOKY OTEVŘENÉ
 AT
 plochy změnstabiliz.plochy
 ZASTAVITELNÉ PLOCHY
 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
 Z1
 ÚZEMNÍ REZERVYUR1
 územní rezervy
 PLOCHY PRO BYDLENÍ VENKOVSKÉ
 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ
 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
 P L O C H Y S R O Z D Í L N Ý M Z P Ů S O B E M V Y U Ž I T Í
 P O D M Í N K Y P L O Š N É A P R O S T O R O V É R E G U L A C E
 POČET MAXIMÁLNĚ PŘÍPUSTNÝCH NADZEMNÍCH PODLAŽÍ2NP
 MAXIMÁLNÍ PROCENTO ZASTAVĚNÉ PLOCHY40%
 DOHODA O PARCELACIDP
 T E C H N I C K Á I N F R A S T R U K T U R A
 s t a v
 s t a v
 n á v r h
 n á v r h
 PLOCHY ZMĚN
 O C H R A N N Á P Á S M A
 V O D N Í H O S P O D Á Ř S T V Í
 návrh dle ÚPstav návrh
 AT STANICE
 VODOVOD
 KANALIZACE SPLAŠKOVÁ
 KANALIZACE DEŠŤOVÁ
 1006/30
 1006/9
 1006/31
 1006/32
 1006/26
 1006/
33
 1006/5
 141
 1006/
8
 1006/6
 146
140
 1006/7 142
 128/2
 17
 128/1
 1006/1
 141/1141/4
 42/1
 42/2
 141/5
 1767/1
 1015
1025
 1034
 1006/
3
 788/1
 1749/2
 976/1
 976/2
 17
69
 977/4
 1006/4
 998
 965/2
 133/3
 133/2
 133/1
 132
 965/4
 1006/25
 143
 977/3 85
 997
 965/1
 965/3
 129
 18 51
 238
 131
 239/1
 239/2
 241
 24
0/1
 24
0/
2
 50
 52
 100
 88
 156/2
 156/1
1771
 /5
 12
5
 21/1
 21/2
 20
 21/321/4
 152
 149
 22/1
 22/2
 1759
 1749/1
 1 2/1
 10
 1767/
2
 116/4
 124/1
49
 1069
 1061/2
 1109/1
 105/1 119/2
 116/1
 116/3
 14
 1766
2169 15
 Kondrač
 III / 1546
 Kame
nná
 Z3
2NP
40%
DP
 2NP
40%
DP
 2NP
40%
DP
 Z1
 Z5
 Z2
DP
 DP
 DP
 Z6
 UR1
 UR2
 ÚZEM
NÍ REZERVA
 PRO
PŘELO
 ŽKU SILNICE III/1546
 AT
 Z4
 N Á Z E V A K C E :
 V Ý K R E S :
 Z M Ě N A Č.1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K A M E N N Á
L O K A L I T A " Z A H A S I Č Á R N O U "
 Č.V.:
 N Á V R H
 11 / 2013
L a n n o v a t ř í d a 32,Č e s k é B u d ě j o v i c e
sekretariat @ atelier-urbanec.cz,tel / fax:386 352 542
 P R O J E K T A N T :
 Projekční ateliér - Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
 KOORDINAČNÍ VÝKRES X : X XXX II / 2.1 <.>
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Úřad územního plánování Trhové Sviny
Žižkovo náměstí 32,Trhové Sviny 374 01
 Vydává :
Datum vydání :
Číslo usnesení :
Datum nabytí účinnosti :
Pořizovatel :
 Úřední osoba : Ing.XXXXX XXXXX
 Zastupitelstvo obce Kamenná

ii.-oduvodneni.doc

II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚP KAMENNÁ
 
 
Obsah dokumentace:
 II.1.Textová část
 a/ Postup při pořízení územního plánu Lomnice nad Lužnicí…………………………….<.>
2 <.>
 b/ Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
 vydanou krajem ………………………………………………………………………………….<.> 2 <.>
 c/ Vyhodnocení s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
 architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
 nezastavěného území ……………………………………………………………………….<.>
3 <.>
 d/ Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
 předpisů ………………………………………………………………………………………
4 <.>
 e/ Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se
 stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů,popřípadě s výsledkem
 řešení rozporů ……………………………………………………………………………… <.>
6 <.>
 f/ Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace jak bylo respektováno
 stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí …………………………………….<.>
6 <.>
 g/ Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením <,>
 jak bylo zohledněno
……………………………………………………………………….<.>
7 <.>
 h/ Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
 zastavitelných ploch
……………………………………………………………………….<.>
7 <.>
 i/ Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ……….<.> 8 <.>
 j/ Vyhodnocení splnění zadání pro vypracování návrhu…………………………………… <.>
8 <.>
 k/ Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
 rozvoje,s odůvodněním jejich vymezení ………………………………………………… 8 <.>
 l/ Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
 půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa ………………………………………
9 <.>
 m/ Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění ………………………….<.> …………… <.>
9 <.>
 n/ Vyhodnocení připomínek ….…………………………………………………………… <.>
11 <.>
 o/ Údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
 grafické části
…………………………………………………………………………….<.>
11 <.>
 2.Grafická část
 II/2.1.Koordinační výkres
 
 
1: 2000
 II/2.2.Výkres širších vztahů
 
 
 
1: 5000
 II/2.3.Vyhodnocení a výkres předpokládaných záborů zemědělského
 půdního fondu
 
 
 
 1: 2000
 a.Postup při pořízení změny č.1 ÚP Kamenná
 
· Podklady pro řešení změny č.1
 Pro vypracování Návrhu změny č.1 územního plánu obce Kamenná (dále také změna č.1) byly použity tyto územně technické a mapové podklady:
 · schválené Zadání změny č.1
 · státní mapa 1: 5000
 · pozemková a katastrální mapa řešeného území 1: 2000
 · informativní výpisy z listů vlastnictví a katastru nemovitostí
 · vydaný územní plán obce Kamenná,opatření obecné povahy ze dne 7.9.2011
 · doplňující průzkumy řešeného území
 · Postup pořízení změny č.1
 O pořízení Změny č.1 rozhodlo Zastupitelstvo obce Kamenná svým usnesením č.2 ze dne 28.3.0212.Jejím pořizovatelem je MěÚ Trhové Sviny,odbor výstavby kulturních památek a územního plánování.Zpracovatelem dokumentace Změny č.1 je Projekční ateliér Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX,Lannova XX,XXX XX České Budějovice <.>
 Návrh zadání změny č. 1 ÚP Kamenná v lokalitě „Za hasičárnou“ (dále jen „Zadání změny č.1“) byl zpracován podle zákona č.350/2012 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“) a vyhlášky č.501/2006 Sb.o obecných požadavcích na využívání území (dále též jen “vyhláška 501“),vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále též jen „vyhláška 500“).Takto zpracovaná dokumentace byla zveřejněna veřejnou vyhláškou na úřední desce obce Kamenná a v elektronické podobě na www…
Ve smyslu § 47 stavebního zákona byl návrh Zadání změny č.1 projednán a upraven dle požadavků,podnětů,připomínek a stanovisek dotčených orgánů,veřejnosti a ostatních organizací.Tyto byly vyhodnoceny a zapracovány do konečné podoby návrhu zadání.Zastupitelstvem obce Kamenná bylo Zadání změny č.1 schváleno dne 4.9.2013 usnesením č.17/2/2013 <.>
 Na pokyn pořizovatele byl zpracován Návrh změny č.1 ÚP Kamenná,pro společné jednání s dotčenými orgány.Na základě obdržených stanovisek k návrhu řešení a projednání s dotčenými orgány bude návrh změny č.1 upraven a posouzen Krajským úřadem Jihočeského kraje České Budějovice a předložen k veřejnému projednání <.>
 Následně bude doplněno dle výše uvedeného postupu projednání <.>
 b.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
 
 a)
·
· Politika územního rozvoje ČR
Politika územního rozvoje ČR byla pořízena a schválena Ministerstvem pro místní rozvoj na základě usnesení Vlády České republiky ze dne 20.července 2009 č.929 o Politice územního rozvoje České republiky 2008 (dále ...

i.2.3.-vps.pdf

1006/30
 1006/9
 1006/31
 1006/32
 1006/26
 1006/
33
 1006/5
 141
 1006/
8
 1006/6
 146
140
 1006/7 142
 128/2
 17
 128/1
 1006/1
 141/1141/4
 42/1
 42/2
 141/5
 1767/1
 1015
1025
 1034
 1006/
3
 788/1
 1749/2
 976/1
 976/2
 17
69
 977/4
 1006/4
 998
 965/2
 133/3
 133/2
 133/1
 132
 965/4
 1006/25
 143
 977/3 85
 997
 965/1
 965/3
 129
 18 51
 238
 131
 239/1
 239/2
 241
 24
0/1
 24
0/
2
 50
 52
 100
 88
 156/2
 156/1
1771
 /5
 12
5
 21/1
 21/2
 20
 21/321/4
 152
 149
 22/1
 22/2
 1759
 1749/1
 1 2/1
 10
 1767/
2
 116/4
 124/1
49
 1069
 1061/2
 1109/1
 105/1 119/2
 116/1
 116/3
 14
 1766
2169 15
 Kondrač
 III / 1546
 Kame
nná
 Z3
Z1
 Z5
 Z2
 Z6
 VPS 1
 VPS 2
 VPS 2
 VPS 2
Z4
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 HRANICE A ČÍSLA POZEMKŮ DLE KN
 HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
 L E G E N D A :
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 1006/1
 Z1 PLOCHY ZMĚN
 NAVRHOVANÉ MÍSTNÍ A ÚČELOVÉ KOMUNIKACE
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
 V E Ř E J N Ě P R O S P Ě Š N É S T A V B Y
 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
 NAVRHOVANÉ VODOVODNÍ A KANALIZAČNÍ ŘADY
 VPS 1
 VPS 2
 N Á Z E V A K C E :
 V Ý K R E S :
 Z M Ě N A Č.1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K A M E N N Á
L O K A L I T A " Z A H A S I Č Á R N O U "
 Č.V.:
 N Á V R H
 11 / 2013
L a n n o v a t ř í d a 32,Č e s k é B u d ě j o v i c e
sekretariat @ atelier-urbanec.cz,tel / fax:386 352 542
 P R O J E K T A N T :
 Projekční ateliér - Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
 I / X.X <.>
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 2 000
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Úřad územního plánování Trhové Sviny
Žižkovo náměstí 32,Trhové Sviny 374 01
 Vydává :
Datum vydání :
Číslo usnesení :
Datum nabytí účinnosti :
Pořizovatel :
 Úřední osoba : Ing.XXXXX XXXXX
 Zastupitelstvo obce Kamenná

i.2.2.-hlavni-vykres.pdf

1006/30
 1006/9
 1006/31
 1006/32
 1006/26
 1006/
33
 1006/5
 141
 1006/
8
 1006/6
 146
140
 1006/7 142
 128/2
 17
 128/1
 1006/1
 141/1141/4
 42/1
 42/2
 141/5
 1767/1
 1015
1025
 1034
 1006/
3
 788/1
 1749/2
 976/1
 976/2
 17
69
 977/4
 1006/4
 998
 965/2
 133/3
 133/2
 133/1
 132
 965/4
 1006/25
 143
 977/3 85
 997
 965/1
 965/3
 129
 18 51
 238
 131
 239/1
 239/2
 241
 24
0/1
 24
0/
2
 50
 52
 100
 88
 156/2
 156/1
1771
 /5
 12
5
 21/1
 21/2
 20
 21/321/4
 152
 149
 22/1
 22/2
 1759
 1749/1
 1 2/1
 10
 1767/
2
 116/4
 124/1
49
 1069
 1061/2
 1109/1
 105/1 119/2
 116/1
 116/3
 14
 1766
2169 15
 Kondrač
 III / 1546
 Kame
nná
 Z3
2NP
40%
DP
 2NP
40%
DP
 2NP
40%
DP
 Z1
 Z5
 Z2
DP
 DP
 DP
 Z6
 UR1
 UR2
 ÚZEM
NÍ REZERVA
 PRO
PŘELO
 ŽKU SILNICE III/1546
 AT
 Z4
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 HRANICE A ČÍSLA POZEMKŮ DLE KN
 HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
 L E G E N D A :
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 1006/1
 AT
 plochy změnstabiliz.plochy
 ZASTAVITELNÉ PLOCHY
 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
 Z1
 ÚZEMNÍ REZERVYUR1
 územní rezervy
 PLOCHY PRO BYDLENÍ VENKOVSKÉ
 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ
 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
 P L O C H Y S R O Z D Í L N Ý M Z P Ů S O B E M V Y U Ž I T Í
 P O D M Í N K Y P L O Š N É A P R O S T O R O V É R E G U L A C E
 POČET MAXIMÁLNĚ PŘÍPUSTNÝCH NADZEMNÍCH PODLAŽÍ2NP
 MAXIMÁLNÍ PROCENTO ZASTAVĚNÉ PLOCHY40%
 DOHODA O PARCELACIDP
 T E C H N I C K Á I N F R A S T R U K T U R A
 PLOCHY ZMĚN
 návrh dle ÚPstav návrh
 AT STANICE
 N Á Z E V A K C E :
 V Ý K R E S :
 Z M Ě N A Č.1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K A M E N N Á
L O K A L I T A " Z A H A S I Č Á R N O U "
 Č.V.:
 N Á V R H
 11 / 2013
L a n n o v a t ř í d a 32,Č e s k é B u d ě j o v i c e
sekretariat @ atelier-urbanec.cz,tel / fax:386 352 542
 P R O J E K T A N T :
 Projekční ateliér - Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
 HLAVNÍ VÝKRES X : X XXX I / 2.2 <.>
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Úřad územního plánování Trhové Sviny
Žižkovo náměstí 32,Trhové Sviny 374 01
 Vydává :
Datum vydání :
Číslo usnesení :
Datum nabytí účinnosti :
Pořizovatel :
 Úřední osoba : Ing.XXXXX XXXXX
 Zastupitelstvo obce Kamenná

i.2.1.-zakladni-cleneni.pdf

1006/30
 1006/9
 1006/31
 1006/32
 1006/26
 1006/
33
 1006/5
 141
 1006/
8
 1006/6
 146
140
 1006/7 142
 128/2
 17
 128/1
 1006/1
 141/1141/4
 42/1
 42/2
 141/5
 1767/1
 1015
1025
 1034
 1006/
3
 788/1
 1749/2
 976/1
 976/2
 17
69
 977/4
 1006/4
 998
 965/2
 133/3
 133/2
 133/1
 132
 965/4
 1006/25
 143
 977/3 85
 997
 965/1
 965/3
 129
 18 51
 238
 131
 239/1
 239/2
 241
 24
0/1
 24
0/
2
 50
 52
 100
 88
 156/2
 156/1
1771
 /5
 12
5
 21/1
 21/2
 20
 21/321/4
 152
 149
 22/1
 22/2
 1759
 1749/1
 1 2/1
 10
 1767/
2
 116/4
 124/1
49
 1069
 1061/2
 1109/1
 105/1 119/2
 116/1
 116/3
 14
 1766
2169 15
 Kondrač
 III / 1546
 Kame
nná
 Z3
Z1
 Z5
 Z2
 Z6
 UR1
 UR2
 ÚZEM
NÍ REZERVA
 PRO
PŘELO
 ŽKU SILNICE III/1546
 Z4
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 HRANICE A ČÍSLA POZEMKŮ DLE KN
 HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
 L E G E N D A :
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 1006/1
 ZASTAVITELNÉ PLOCHY
 Z1
 ÚZEMNÍ REZERVYUR1
 PLOCHY ZMĚN
 PLOCHY S POŽADAVKEM DOHODY O PARCELACI
 N Á Z E V A K C E :
 V Ý K R E S :
 Z M Ě N A Č.1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K A M E N N Á
L O K A L I T A " Z A H A S I Č Á R N O U "
 Č.V.:
 N Á V R H
 11 / 2013
L a n n o v a t ř í d a 32,Č e s k é B u d ě j o v i c e
sekretariat @ atelier-urbanec.cz,tel / fax:386 352 542
 P R O J E K T A N T :
 Projekční ateliér - Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
 I / X.X.ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ 1 : 2 000
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Úřad územního plánování Trhové Sviny
Žižkovo náměstí 32,Trhové Sviny 374 01
 Vydává :
Datum vydání :
Číslo usnesení :
Datum nabytí účinnosti :
Pořizovatel :
 Úřední osoba : Ing.XXXXX XXXXX
 Zastupitelstvo obce Kamenná

i.-navrh.doc

I.NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP KAMENNÁ
 
 
Obsah dokumentace:
I.1.Textová část
 a/ Vymezení zastavěného území …………………………………………………………….<.> 3 <.>
 b/ Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ….<.> …………………… 3 <.>
 c/ Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,plochy přestavby a
 systému sídelní zeleně……………………………………………………………………… 3 <.>
 d/ Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování……………… 4 <.>
 e/ Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
 změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
 protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných
 surovin apod.…………………………………………………………………….<.> ………… 5 <.>
 f/ Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
 převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného a nepřípustné využití (včetně
 stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných
 opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení
 podmínek podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
 prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
 (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení
 rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) …… 6 <.>
 g/ Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
 a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
 lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit ……………………………………………… 8 <.>
 h/ Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
 pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
 zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších
 údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona ……………………………………………… 9 <.>
 i/ Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona …………….9 <.>
 j/ Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
 využití,včetně podmínek pro jeho prověření …………………………………………….<.>.9 <.>
 k/ Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
 dohodou o parcelaci ………………………….…………………………………………….<.>.10 <.>
 l/ Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
 zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty
 pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti ….<.>.……………… 10 <.>
 m/ Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9 <,>
 stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u
 regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání……………… 10 <.>
 n/ Stanovení pořadí změn v území (etapizací) ……………………………………………… 10 <.>
 o/ Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
 vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
 architekt ……………………………………………………………………………………….11 <.>
 p/ Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 11 <.>
 I.2.Grafická část
 I/2.1.Základní členění území
 
 
 
1: 2000
 I/2.2.Hlavní výkres
 
 
 
 1: 2000
 I/2.3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
 
1: 2000
 1.a.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
 
 
Hranice zastavěného území obce Kamenná je vymezena ve vydaném Územním plánu (dále také ÚP Kamenná).Změna č.1 ÚP Kamenná (dále také změna č.1) tuto hranici nemění <.>
 Řešené území lokality „Za hasičárnou“ velikosti 4,48 ha je součástí katastrálního území Kamenná a bezprostředně navazuje na severozápadní část zastavěného území obce.Ze strany jižní a západní je ohraničeno silnicí III/1546,ze strany severní pozemky zařazenými do prvků místního systému ekologické stability (LBK) a ze strany východní pozemky zastavěného území a místní komunikací <.>
 Hranice řešeného území lokality „Za hasičárnou“ je vymezena v grafické části zpracované dokumentace změny č.1 <.>
 1.b.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
 
 
Změna č.1 je v souladu,v souladu s vydaným ÚP Kamenná,se stanovenou koncepcí rozvoje správního území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot a také především posilování funkce kvalitního bydlení pro stabilizaci místní pracovní síly a podporu hospodářského růstu sídla.Jedná se o rozšíření ploch pro bydlení v rodinných domcích v rozsahu cca 1,63 ha v severozápadní části obce,které bezprostředně navazují na současně zastavěné území sídla <.>
 Z hlediska urbanistické koncepce je zpracovaným návrhem změny č.1 posilována stávající,stabilizovaná sídelní struktura obce s nav...

Načteno 19. 05. 2018

edesky.cz/d/1999287

Meta

Stavby Územní plánování Stavební informace Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování EIA Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování EIA Územní plánování

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Kamenná (České Budějovice)
28. 05. 2024	Plakát horalské hry 2024
28. 05. 2024	OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2024/OZZL
22. 05. 2024	Pozvánka veřejnosti
20. 05. 2024	Jmenování zapisovatele okrskové volební komise
20. 05. 2024	Stanovení minimálního počtu členů okrskové volební komise, počtu a sídlech volebních okrsků
	...a další

Více dokumentů od Obec Kamenná (České Budějovice) Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz