Chor'alin:t:_ra -'.<.>
<br> *,<.> :
<br> D'.—
<br>.!
<br>.<.>,<.>

_:lzlz'itl: “EEE
<br> "EEE _BEEBH
<br> __L._|__

A\J & % fwáj / (

mmm

_:lzlz'itl: “EEE
<br> __L._|__

Pořizovatel: OÚ Xaverov Územní plán stranka č.1 Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá XAVEROV dat.11.2012 Územní plán XAVEROV Zpracovala : Ing.arch.XXXXX XXXXX Sokolská XX XXX XX mail iti@mbox.vol.cz tel.605 419 899 Datum: leden 2013 Návrh územního plánu - obsah • textová část • grafická část I.1 Výkres základního členění území – m 1:2 880 I.2a Hlavní výkres – sídlo – m 1:2 880 I.2b Hlavní výkres – správní území sídla – m 1:5 000 I.3 Výkres veřejné infrastruktury - m 1:2 880 I.4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací - m 1:2 880 Odůvodnění územního plánu – obsah • textová část • grafická část II.1a Koordinační výkres – sídlo – m 1:2 880 II.1b Koordinační výkres - správní území – m 1:5 000 II.2 Výkres širších vztahů – m 1:50 000 II.3 Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2 880 Pořizovatel: OÚ Xaverov Územní plán stranka č.2 Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá XAVEROV dat.11.2012 1) Návrh územního plánu - obsah A) Textová část a) vymezení zastavěného území b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot c) urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně d) koncepce veř.infrastruktury,vč.podmínek pro její umisťování e) koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,ÚSES,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod.f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití g) vymezení veřejmě prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo i) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části B) Grafická část I.1 Výkres základního členění území – m 1:2 880 I.2a Hlavní výkres – sídlo – m 1:2880 I.2b Hlavní výkres – správní území sídla – m 1:5 000 I.3 Výkres veřejné infrastruktury - m 1:2 880 I.4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací - m 1:2 880 2) Odůvodnění územního plánu - obsah A) Textová část a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,vč.souladu s ÚPD vydanou krajem b) údaje o splnění zadání c) komplexní odůvodnění přijatého řešení,vč.vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,jak a zda bylo respektovánostanovisko k vyhodnocení vivů na ŽP e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL f) popis výchozích údajů o území,které nebyly součástí textové části návrhu ÚP B) Grafická část II.1a Koordinační výkres – sídlo – m 1:2 880 II.1b Koordinační výkres - správní území – m 1:5 000 II.2 Výkres širších vztahů – m 1:50 000 II.3 Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2 880 Pořizovatel: OÚ Xaverov Územní plán stranka č.3 Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá XAVEROV dat.11.2012 Návrh ÚP - TEXTOVÁ ČÁST a) vymezení zastavěného území Zastavěné území ve smyslu § 2,odst.1,d); § 58,§ 59,§ 60 stavebního zákona a příloha č.7,část I <.>,odst.1,a) vyhlášky č.500/2006 Sb.bylo vymezeno v ÚP,který je nyní předmětem,úpravy.Tento ÚP byl schválen usnesením ZO Xaverov dne 10.2.2005,a vydán Vyhl.č.1/2005,o závazných částech ÚPO – tato vyhláška nabyla právní moci dne 20.3.2005.Zastavěné území vycházelo z úpravy dle 1.9.1966,a bylo korigováno dle skutečného stavu v území.Nyní bylo korigováno dle stavební činnosti,která proběhla v území od doby schválení původního územního plánu.Zastavěné území je vyznačeno na výkresech I.1 (zde je jeho vymezení nejčitelnější,neboť celé zastavěné území je podbarveno),I.2a,I.2b,kde je povinným údajem,dále i na ostatních výkresech - I.3,I.4,i na koordinačních výkresech,které jsou součástí odůvodnění ÚP.Jedná se o malé sídlo s počtem 61 ob <.>,s rozlohou správního území 217 ha (jedno katastrální území – Xaverov).b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj hodnot vychází ze schváleného ÚP Xaverov,neboť se jedná o úpravu dle § 188 odst.2stavebního zákona č.183/2006Sb <.>,v platném znění (SZ).V upraveném ÚP se nevymezují nové zastavitelné plochy oproti původnímu ÚP.Od doby schválení ÚP nebyly pořizovány žádné změny,takže nebylo třeba je zapracovat.Protože se jedná o úpravu dříve schváleného a vydaného ÚP,předmětem projednání jsou pouze části odchylné od původního územního plánu; zde se však jedná XXX o upřesnění průběhu regionálních prvků ÚSES dle Zásad územního rozvoje.Dále byly do návrhu zapracován stav v území vzniklý vývojem od doby schválení ÚP (nově postavený RD na plochách navržených dle ÚP jako zastavitelné,v zástavbové lok.č.Z 1 – severně v sídle).Ve správním území se nalézá sídlo Xaverov,a jedna izolovaná nemovitost v krajině (Čestín – bývalá hájenka).Nová zástavba ve volné ...

Veřejná vyhláška
<br> OZNÁMENÍ
<br> o vydání územního plánu (ÚP)
XAVEROV
<br> formou opatření obecné povahy
<br> Zastupitelstvo obce Xaverovoznamuje <,>
<br> že v souladu s ustanovením § 6 odst.(5) písmo c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon - SZ),v platném znění,vydává za použití § 188
odst.(1) až (3) a § 54 odst.(2) SZ,13 přílohy č.7 vyhl.Č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,v platném znění,ve spojením s § 171 a násl.zák.č.500/2004 Sb.<,>
správního řádu,ve znění pozdějších předpisů,a § 84 odst.y) zák.č.128/2000 Sb <.>,o obcích <,>
ve znění pozdějších předpisů ÚP Xaverov formou opatření obecné povahy (dále jen
OOP) <.>
<br> OOP je vystaveno v pracovních dnech k veřejnému nahlédnutí na OÚ Xaverov 3,285 06
Sázava (tel.mobil 724301 153 - p.starosta J.Hervert),po dobu 15 dnů od 25.4.2013 do
10.5.2013.Dáleje OOP vystaveno na www.chopos.cz
<br> Opatření obecné povahy nabývá účinnosti 15.dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky
<br> Proti územnímu plánu obce Xaverov vydanému formou opatření obecné povahy,nelze podat
opravný prostředek (§ 173 odst.2 zák.č.500/2004 správní řád,v platném znění)
<br> starosta obce J.Hervert razítko obce
<br> Sejmuto: 10.5.2013
<br> Vyvěšeno: 25.4.2013