pětikozly
<br> územní plán
<br> změna č.1
<br> TEXTOVÁ ČÁST
© KA * KA
<br> KA * KA projektový ateliér,Tuřice 32,294 74 Předměřice n.Jizerou
<br> pětikozly
<br> územní plán
<br> (k.ú.Pětikozly)
<br> změna č.1
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> vedoucí ateliéru
<br>
<br>
<br> hlavní projektant
<br> 2010
<br> Seznam zpracovatelů jednotlivých problematik:
<br> Koordinace prací,koncepce rozvoje obce
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Přírodní podmínky a koncepce uspořádání krajiny <,>
<br> územní systém ekologické stability,životní prostředí
<br>
Mgr.Ing.XXX XXXXX
<br> Urbanistická koncepce
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Obyvatelstvo a bytový fond
<br>
<br>
<br> RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Výroba
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Občanská vybavenost
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Technická infrastruktura
<br> Doprava
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Vodní hospodářství
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Energetika
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXX
<br> Zemědělský půdní fond
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXX XXXXX
<br> Grafické zpracování
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Externí spolupráce,digitalizace,grafická dokumentace
<br>
DINATO v.o.s <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Lysá nad Labem
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Mgr.XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXX
<br> OBSAH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> strana
<br> 1.Vymezení zastavěného území
1
<br> 2.Koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot
1
<br> 3.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,plochy přestavby a systému sídelní zeleně
1
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování
2
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně
2
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
3
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření
5
<br> 8.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
5
<br>
1.Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území bylo v souladu s § 58 odst.3 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu aktualizováno na základě aktualizovaných katastrálních map v měřítku 1:2 880 v platném územním plánu.Hranice zastavěného území byla aktualizována k 30.9.2009 <.>
<br> Zastavěné území je vyznačeno v samostatném výkresu hlavního členění,kde byla provedena aktualizace zastavitelných ploch <.>
<br> 2.Koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Změna územního plánu obce Pětikozly (dále jen ÚPO) je zpracována v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění a podle přílohy č.7 k Vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění <.>
<br> Záměry změny č.1 územního plánu obce Pětikozly se týkají sídelního útvaru Pětikozly <.>
<br> Návrh změny č.1 nenarušuje kulturní a civilizační hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví <.>
<br> Koncepce rozvoje obytné zástavby schválené v územním plánu se ve změně č.1 nemění s tím,že se zlepšuje technické vybavení obce a jejích rozvojových ploch napojením na uvažovanou čistírnu odpadních vod v obci Niměřice,v sídelním útvaru Dolní Cetno.Kanalizační sběrač vedoucí do této ČOV je jediným předmětem změny č.1 územního plánu obce Pětikozly <.>
<br> 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,plochy přestavby a systému sídelní zeleně
<br> Koncepce rozvoje území obsažená v návrhu změny č.1 rozvíjí a doplňuje koncepční zásady,uplatněné v návrhu územního plánu Niměřice – Pětikozly <.>
<br> Navrhovaná lokalita Změny č.1 územního plánu obce Pětikozly neznamená zásadní zásah do schválené urbanistické koncepce,jelikož se jedná pouze o návrh nové trasy splaškové kanalizace tak,aby byla v souladu s PRVKÚK <.>
<br> Do Změny č.1 územního plánu obce Pětikozly je zapracováno řešení trasy splaškové kanalizace na k.ú.Pětikozly,která dále pokračuje k.ú.Niměřice do ČOV Dolní Cetno I.Nové vedení trasy splaškové kalince je zahrnuto do veřejně prospěšných staveb <.>
<br> Návrh změny č.1 neznamená negativní zásah do hodnot území,obytného ani životního prostředí obce.Zájmy ochrany přírody,obecné ani zvláštní,nejsou změnou zásadním způsobem dotčeny <.>
<br> Charakteristiky jediné lokality změny č.1 jsou následující:
<br> Označení lokality změny
Kanalizační sběrač - sídlo Pětikozly – Dolní Cetno II – Dolní Ce...