Pachtovní smlouva Smlouva o zemědělském pachtu uzavřená dle 52345 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku (dále jen „občanský zákon! “)
<br> Smluvní strany:
<br> Obec Záblatí,č.p.3,p.Třeboň 37901 IČO: 00512761
<br> zastoupená starostou Zdeňkem Štěrbou
<br> (dále jako „Propachtovatel“)
<br> a
<br> PONĚDRAŽ,s.r.o <.>,Ponědraž 27.p.Třeboň 37901,IČO: 49018817 <.>
<br> Zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Č.Budějovicích dne 10.6.1993,v obchodním rejstříku vedené v odd.C,č.vložky 3021 zastoupená jednateli Václavem Kukačkou nar.1.2.1957 bytem Vlkov 14,39181 Veselí nad Lužnicí a Ing.Václavem Forstem nar.1 1.9.1958 bytem B.Němcové 479,37816 Lomnice nad Lužnicí
<br> (dále jen „Pachtýř“)
<br> Propachtovatel a pachtýř společně též „Smluvní strany“ uzavřeli níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto pachtovní smlouvu ČÍSlO 23
<br> 1.Úvodní ustanovení
<br> Propachtovatel prohlašuje,že je \ lastnikem parcel dle přílohy o celkové výměře 25,1517ha.(dále jen „pozemky“)
<br> ll.Předmět smlouvy
<br> Propachtovatel touto smlouvou a za podmínek zde uvedených se zavazuje přenechat pachtýři pozemky v čl.1.této smlouvy k dočasnému užívání a požívání za účelem zemědělského hospodaření pachtýře a pachtýř se zavazuje platit včas a řádně pachtovné,jakož i plnit další touto smlouvou sjednané povinnosti <.>
<br> 111 <.>
<br> Doba pachtu Pacht dle této smlouvy se sjednává na dobu neurčitou od 1.10.2015.Pacht lze vypovědět v pětileté výpovědní době,nebo písemnou dohodou.IV.Pachtovné 1.Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli za užívání a požívání pozemků tvořících předmět pachtu pachtovné ve výši 50303,- Kč za rok <.>
<br> 2.Výše pachtovného 50303,— Kč za rok je splatné pozadu k 1.říjnu bezhotovostním převodem na účet č.700421754/0600 <.>
<br> V.Práva a povinnosti pachtýře
<br> Pachtýř je oprávněn užívat a požívat pozemky pouze k účelu sjednanému touto smlouvou
<br> 2.Pachtýř je oprávněn po dobu trvání pachtu podpropachtovávat nebo podpronajmout pozemky třetí osobě,k čemuž propachtovatel dává podpisem této smlouvy souhlas <.>
<br> V takovém případě pachtýř odpovídá propachtovateli zajednání této osoby,jako kdyby propachtované pozemky užíval a požíval on sám <.>
<br> 3.Z důvodů splnění podmí nek vyplývajících zejm.z příslušných nařízení vlády k provedení zákona č.252/ 1997 Sb.<.> o zemědělství,ve znění pozdějších předpisů,je pachtýř oprávněn dočasně změnit způsob užívání nebo požívání,k čemuž propachtovatel dává podpisem této smlouvy souhlas
<br> 4.Pachtýř je povinen pečovat o propachtované pozemky s péčí řádného hospodáře,užívat a
<br> požívat je v souladu s účelem sjednaným v této smlouvě <.>
<br> Pachtýř je povinen včas a řádně hradit pachtovné <.>
<br> 6.Pachtýřje povinen umožnit propachtovateli přístup a prohlídku k propachtovaným pozemkům za účelem kontroly jejich stavu a plnění podmínek sjednaných v této smlouvě <.>
<br> 7.Ke dni skončení pachtu je pachtýř povinen předat propachtovateli pozemky tvořící předmět pachtu odpovídající stavu,vjakém je převzal,pokud se s propachtovatelem nedohodne jinak
<br> _
<br> V'
<br> V1.Práva a povinnosti propachtovatele
<br> 1.Propachtovatel má vůči pachtýři za přenechání pozemků tvořících předmět pachtu k užívání a požívání pro účel vymezený dle čl.11.Této smlouvy právo na zaplacení pachtovného <.>
<br> 2.Propachtovatel se zavazuje nejpozději ke dni účinnosti této smlouvy umožnit pachtýři užívat a požívat pozemky tvořící předmět pachtu.Déle je propachtovatel povinen zajistit pachtýři plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním a požíváním pozemků po celou dobu pachtu.Právo pachtýře domáhat se sám ochrany vůči třetím osobám ve smyslu 5 221 1 občanského zákoníku není dotčeno.<.>
<br> 3.Hodlá-li Propachtovatel převést vlastnické právo kjakémukoliv pozemku tvořícího předmět pachtu dle této pachtovní smlouvy,zavazuje se před uzavřením smlouvy,na jejímž podkladě má dojít k převodu jakéhokoliv pozemku tvořícího předmět pachtu dle této pachtovní smlouvy,seznámit nového nabyvatele pozemku s obsahem (s veškerými ujednáními) této pachtomí smlouvy uzavřené mezi propachtovatelem a pachtýřem,jakož i s veškerými jejími dodatky <.>
<br> 4.Propachtovatel se zavazuje,že nejpozději do 30 dnů od okamžiku uzavření smlouvy,na podkladě které dochází k převodu jakéhokoliv pozemku tvořícího předmět pachtu dle této pachtovní smlouvy,oznámí tuto skutečnost pachtýři <.>
<br> V11.Závěrečná ustanovení
<br> 1.Smluvní strany se dohodly,že tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem smluvních stran stím.že současně zanikají veškeré dosavadní nájemní vztahy,které smluvní strany ohledně pozemků tvořící předmět pachtu dle této smlouvy doposud uzavřely a nabytím účinnosti této smlouvy se touto smlouvou nahrazují <.>
<br> 2.Tato smlouva je vypracována ve dvou stejnopisech,z nichž každý má platnost originálu.Každé smluvní straně náleží jeden stejnopis <.>
<br> 3.Práva a povinnosti smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku
<br> 4.Veškeré budoucí změny ...