DEUS
<br> Š

<.>.NAPOJ ENÍ
<br> NA DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURU OBCE
<br> DDDŠ
<br> vIIII

TS - nápojný bod elektro
<br> DEUS
<br> ( \\ \ 7 \,<.> \ * /z \\ / \,/ \\ <.>,/ /,/ /'// / !!! // \ f \\ /,<,> / odoje \ <> !! j \ u \ „\ a \\ \\ \ (— / '\ \ ( \ _ ;,\ <.>,\.\/ // < \ \ <.>,*“ \ \,<,>.řlřťť „ \_\;L '" — / I

ÚZEMNÍ STUDIE
<br> východního okraje Vlachovic
<br> - zadání -
<br> Objednatel územní studie: Obec Vlachovice Pořizovatel územní studie: Městský úřad Nové Město na Moravě odbor stavební a životního prostředí
<br> Datum: únor 2015
<br> 1 Vymezení řešeného území
<br> Řešené území je vymezeno zastavitelnými plochami 22/1 a Z3/1 a plochami přestavbovými Pl/ 1 a P2/1 ze Změny č.1 územního plánu obce Vlachovice <.>
<br> 2 Účel územní studie
<br> Prověření formy a způsobu zástavby rodinnými domy u ploch zastavitelných a na přestavbové ploše P2/l,plocha přestavbová Pl/ 1 bude prověřena s ohledem na zařazení této plochy v platné územně plánovací dokumentaci: plochy smíšené obytné (přípustné — pozemky staveb pro bydlení,případně staveb pro rodinnou rekreaci,pozemky občanského vybavení a veřejných prostranství; podmíněně přípustné — pozemky související dopravní a technické infrastruktury; nepřípustné — takové stavby a zařízení,které svým provozováním a technickým zařízením narušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území) <.>
<br> 3 Základní požadavky na řešení
<br> vycházet z urbanistické struktury sídla zabývat se problematikou dopravy v klidu,dostatečně dimenzovat plochy pro parkování vozidel
<br> plošná velikost ani tvar stavebních pozemků se neurčuje
<br> 4 Veřejná infrastruktura
<br> zvážit oddělení pěší,cyklistické a motorové dopravy
<br> zabývat se problematikou dopravy v klidu,dostatečně dimenzovat plochy pro parkování vozidel
<br> řešit veřejnou technickou infrastruktur,prověřit místa napojení na stávající sítě,dimenze,orientační náklady apod <.>
<br> 5 Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů
<br> akceptovat obecné podmínky pro výstavbu v CHKO Žďárské vrchy
<br> na území nesmí být umisťovány činnosti narušující svým provozováním a užíváním kvalitu obytného prostředí
<br> u nových objektů se jedná o nízkopodlažní zástavbu RD na plochách platného územmho plánu,kterou nedojde ke střetu se zájmy MO ČR XXX s požadavky CO
<br> zastavitelné plochy,které budou prověřovány územní studií,se nachází mimo stanovená záplavová území
<br> 6 Obsah dokumentace
<br> Bude vyhotovena vpotřebném rozsahu výstižně charakterizující záměry návrhu územní
<br> studie <.>
<br> Grafická část
<br> IQ
<br> Bude sestávat z těchto výkresů:
<br> — situace širších vztahů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1:2 000 — 1:5 000 — urbanistický návrh.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1:1 000 — dopravní a technická infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1:1 000
<br> Dle uvážení zpracovatele je možné spojovat do jednoho výkresu více grafických údajů výše uvedených <.>
<br> 7 Počet vyhotovení
<br> Územní studie (konečné zněnO bude předána zadavateli
<br> ve třech vyhotoveních v autorizovaných výtiscích a 1x na CD ve formátu pdf <.>
<br> V Novém Městě na Moravě dne 02.února 2015
<br> C ' už o ' ' " Za pořizovatele: ing.arch.XXXXX XXXXX fis-ruk) KY URAD „št/t MES FO na Moravě
<br> 27
<br> f/7
<br> Za zadavatele: pan Bc.XXX XXXX,starosta „ ' /J,(

ÚZEMNÍ STUDIE
<br>
VÝCHODNÍHO OKRAJE VLACHOVIC
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Nové Město na Moravě,Vratislavovo nám.103,592 31
Zhotovitel: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX,Jugoslávská XXa,XXX XX Brno
Objednatel:
Datum : Květen 2015
<br>
<br>
Územní studie
východního okraje Vlachovic
<br> 2
<br> OBSAH DOKUMENTACE:
<br> TEXTOVÁ ČÁST:
l.Základní identifikační údaje
2.Podklady
3.Vymezení území
4.Cíle a účel studie
5.Přírodní podmínky
6.Kulturní hodnoty
7.Průzkumy a měření se závěry
8.Urbanisticko-architektonická koncepce
8.1.Urbanistická koncepce
8.2.Navržené regulační prvky
8.3.Architektonické zásady
8.4.Požadavky na parkování a odstavování vozidel
8.5.Vnější úpravy staveb a oplocení
9.Veřejná prostranství
10.Koncepce dopravního řešení
10.1.Automobilová doprava
10.2.Doprava v klidu
10.3.Pěší doprava
11.Koncepce návrhu technické infrastruktury
1 l.1.Zásobování pitnou vodou
11.2.Odkanalizování
11.3.Zásobování zemním plynem
11.4.Zásobování elektrickou energií
11.5.Napojení na veřejná elektronická vedení a sítě
11.6.Veřejné osvětlení
12.Odpadové hospodářství
13.Zabezpečení z hlediska civilní ochrany,zájmy MO ČR
14.Soulad s vyhláškou č.398/2009 Sb <.>
15.Pořadí výstavby
16.Dotčení ZPF a PUPFL
17.Veřejná zeleň
18.Bilance ploch
<br>
GRAFICKÁ ČÁST:
01 SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 1:2000
02 URBANISTICKÝ NÁVRH,PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ 1:1000
03 KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 1:1000
04 KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 1:1000
<br>
<br>
<br>
Územní studie
východního okraje Vlachovic
<br> 3
<br> l.Základní identifikační údaje
Název akce: Územní studie východního okraje Vlachovic (dále "studie")
Místo: k.ú.Vlachovice
Pořizovatel: Město Nové Město na Moravě,Vratislavovo nám.103,592 31
Zhotovitel: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX,Jugoslávská XXa,XXX XX Brno
Datum: únor 2015
<br> 2.Poklady
Studie je řešena na základních mapových podkladech a to podkladech katastrální mapy a
základních mapách ČR M 1:10000 <.>
Pro smíšené obytné plochy (dle změny ÚPO Vlachovice č.1 plocha P1/1) bylo vyhotoveno
geodetické zaměření území s výškopisem.Trasy vedení inženýrských sítí byly čerpány
z orientačních podkladů správců sítí a ÚAP ORP Nové Město na Moravě <.>
Přesnost zpracování studie odpovídá poskytnutým mapovým podkladům <.>
<br> 3.Vymezení území
Řešené území je vymezeno územně plánovací dokumentací (ÚPO Vlachovice - změna č.1)
plochami P1/1,P2/1,Z2/1,Z3/1,plochami přiléhajících veřejných prostranství a pozemkem
parc.č.298/9 mezi Z2/1 a Z3/1 <.>
<br> 4.Cíle a účel studie
Hlavním cílem studie je prověřit možnosti využití vymezených přestavbových a
zastavitelných ploch v souladu s požadavky platné územně plánovací dokumentace a
upřesněnými potřebami vyplývajícími z konkrétních požadavků na využití pozemků <.>
Prověření formy a způsobu zástavby rodinnými domy u ploch zastavitelných a na přestavbové
ploše P2/1,plocha přestavbová P1/1 je prověřena s ohledem na zařazení této plochy v platné
územně plánovací dokumentaci <.>
Uspořádání jednotlivých funkčních složek zastavitelných ploch s řešením prostorového
uspořádání území je řešeno v souladu s koncepcí veřejné infrastruktury <.>
Účelem studie je získání kvalifikovaného podkladu pro rozhodování v území a pro navazující
úpravu tohoto území <.>
<br> 5.Přírodní podmínky
Lokalita je situována na východním okraji obce.Lokalita dílem zahrnuje zastavěné území a
navazuje na něj - jihovýchodním směrem přechází do volné krajiny.Území lokality je svažité <,>
orientace svahu jihovýchodní.Nadmořská výška lokality se pohybuje v rozmezí od 730 m
n.m.do 757 m n.m.<.>
Území se nachází v III.zóně CHKO Žďárské vrchy,z čehož vyplývá nutno akceptovat
obecné podmínky pro výstavbu v CHKO Žďárské vrchy - viz příloha
Území navazuje na obytnou zástavbu obce a proto zde nesmí být umisťovány činnosti
narušující svým provozováním a užíváním kvalitu obytného prostředí <.>
<br> Zastavitelné i přestavbové plochy se nacházejí mimo stanovená záplavová území <.>
Přestavbové území je tvořeno plochami bývalého zemědělského družstva včetně zpravidla
nevyužívaných zemědělských objektů.Zastavitelné plochy jsou v současnosti převážně
zatravněné plochy.Pozemky lokality se nachází půdách BPEJ 9.36.24 - III.tř.ochrany <.>
Na řešeném území nejsou podle údajů v územně plánovací dokumentaci provedeny plochy
odvodnění <.>
Přístup do lokality (současný) je v části zpevněnou komunikací,zčásti polní cestou
(nezpevněnou účelovou komunikací) <.>
<br>
<br> Územní studie
východního okraje Vlachovic
<br> 4
<br>
V lokalitě se nachází vzrostlá zeleň zejména podél komunikací <.>
Podél komunikací a pod komunikacemi jsou v území inženýrské sítě - kanalizace <,>
elektrorozvody nadzemní slaboproudé sítě <.>
<br> 6.Kulturní hodnoty
Na řešeném území se nenachází žádné kulturní památky zapsané v ústředním seznamu
kulturních památek ČR ani památky místního významu <.>
V případě realizace staveb pro stavebníky vyplývá zákonná oznamovací povinnost podle § 22
odst.2 a§23 zákona č.20/1987 Sb <.>,o státní památkové péči,ve znění pozdějších předpisů a
povinnost umožnit pro...