ZMĚNA Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚLEHLE
<br>
T E X T O V Á Č Á S T
<br>
NÁVRH - DOKUMENTACE PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
DATUMLEDEN 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚLEHLE
<br> Správní orgán,který Změnu č.1 ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Úlehle
Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel:
Obecní úřad Úlehle
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> Podpis:
<br>
<br>
<br>
Otisk razítka-pořizovatel Otisk razítka-obec
<br>
<br> Návrh Změna č.1 Úlehle – dokumentace pro společné jednání
<br>
2
<br>
I.Textová část Změny č.1 územního plánu Úlehle
<br> OBSAH:
<br> I.1.Textová část………………………………………………………………………………….…….<.> str.3
I.1.1.Vymezení zastavěného území………………………………………………………………….str.4
I.1.2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot……….<.> ……….str.3
I.1.3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně……………………………………………………………………………………………….str.3
I.1.4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování……….<.> …………str.4
I.1.5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability/ÚSES/,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně…………………………….<.> …….str.4
I.1.6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
(včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,struktury zástavby,stanovení rozmezí
výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) ………………………….….str.4
I.1.7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit……………………………………………………….<.>.……………………………….<.>.str.7
I.1.8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků <,>
názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního
zákona…………………………………………………….<.>.…………………………………………….….str.7
I.1.9.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona……………….<.>.str.7
I.1.10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části….str.7
I.1.11.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
podmínek pro jeho prověření……………….…………………………………………………….……….str.7
I.1.12.Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o
parcelaci…………………………………………………………………………………………….……….str.7
I.1.13.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o
této studii do evidence územně plánovací činnosti…………………………………………….……….str.7
I.1.14.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9,stanovení,zda se
bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení
přiměřené lhůty pro jeho vydání…………….<.> …………………………………………………………….str.8
I.1.15.Stanovení pořadí změn v území (etapizace) ………………………………………….<.> ….<.>.<.>.<.>.str.8
I.1.16.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt……….<.>.<.> str.8
<br> Grafická část
V.1.Výkres základního členění území – měř.1:5000
V.2.Hlavní výkres – měř.1:5000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh Změna č.1 Úlehle – dokumentace pro společné jednání
<br>
3
<br>
I.Změna č.1 územního plánu Úlehle
<br> I.1.Textová část Změny č.1 územního plánu
<br> Územní plán Úlehle nabyl účinnosti dne 18.2.2010.<.>
O pořízení Změny č.1 zemního plánu (ÚP) Úlehle rozhodlo zastupitelstvo obce Úlehle z
vlastního podnětu <.>
Hlavním důvodem pro pořízení změny je náprava stavu týkající se plochy č.29,k němuž
došlo při pořizování ÚP:
Zastupitelstvo obce vydalo územní plán Úlehle usnesením č.9/09 dne 8.12.2009,v takové podobě,jak
byl projednáván ve veřejném projednání.V průběhu tisku grafické části vydané dokumentace - ÚP
Úlehle (listinná podoba) došlo v koordinačním výkresu k nesprávnému vyhotovení přepisem ze
správného originálu a byl vytištěn koordinační výkres se zastavitelnou plochou 29 Vz,zřejmě byla
použita varianta zpracovaná po společnému jednání.Ostatní výkresy odůvodně...