Městský úřad Nové Město na Moravě
<br> odbor stavební a životního prostředí
<br> Vratislavovo náměstí 103,592 31 Nové Město na Moravě
<br> Č.j.: MUNMNM/14862/2016/8 Nové Město na Moravě,dne 22.2.2017 Tel.: 566 598 401 e—mail: marievahalova©meu.nmnm.cz ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Výroková část: Odbor stavební a životního prostředí MěÚ Nové Město na Moravě,jako stavební úřad příslušný podle % 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
<br> předpisů (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"),vúzemním řízení posoudil podle š84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků,kterou dne 26.10.2016 podal
<br> XXXXX XXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Mojžíšova č.p.2901/17,Brno-Královo Pole,612 00 Brno 12
<br> (dále jen "žadate1"),a na základě tohoto posouzení podle 5 92 odst.2 stavebního zákona s přihlédnutím k % 51 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen „správní řád“) ve znění pozdějších předpisů
<br> z a m í t á žádost o vydání rozhodnutí ve věci
<br> dělení pozemků
<br> parc.č.134/1 1 (trvalý travní porost),135/1(trvalý travní porost) v katastrálním území Tři Studně <.>
<br> Učastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> XXXXX XXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Mojžíšova č.p.2901/17,Brno-Královo Pole,612 00 Brno 12
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 26.10.2016 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků.Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 22.12.2016,0 ' jehož výsledku byl sepsán protokol.Protože se jedná o záměr v území,ve kterém nebyl vydán územní.plán,nařídil stavební úřad k projednání žádosti veřejné ústní jednání.Pro doručování oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení bylo použito veřejné vyhlášky <.>
<br> Do okruhu účastníků řízení zahrnul stavební úřad dle ustanovení 5 85 odst.1 stavebního zákona žadatele a obec.na jejímž katastrálním území se má požadovaný záměr uskutečnit.Dále dle ustanovení % 85 odst.2 stavebního zákona byli mezi účastníky řízení zahrnuti vlastníci sousedních pozemků,kteří mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčeni (pozemek parc.č.134/9,134/10,134/12,225/1,135/6,133/1,133/2,133/4,133/7,135/2,135/3,135/6,135/14 vk.ú.Tři Studně).Jiné zájmy chráněné zvláštními právními předpisy nemohou být navrhovaným záměrem přímo dotčeny <.>
<br> Při veřejném projednání,které se konalo v kanceláři stavebního úřadu MěÚ v Novém Městě na Moravě dne 22.12.2016 žadatel XXXXX XXXXXXX uvedl do protokolu,že se vyjádří písemně.Dne 4.1.2017 stavební úřad obdržel od žadatele Josefa Poláčka elektronickou poštou vyjádření k protokolu k vydání ÚZCITIIIÍhO rozhodnutí o dělení pozemků,ve kterém nesouhlasí s vyjádřením stavebního úřadu při veřejném projednání do protokolu,že bude vydáno rozhodnutí o zamítnutí žádosti o dělení uvedených pozemků <.>
<br> Č.j.14862/2016 str.2
<br> Kpodané námitce stavební úřad dále uvádí: v řízení stavební úřad ověřil,že obec Tři Studně nemá schválený územní plán,má pouze vymezeno zastavěné území.Zastavěné území obce bylo vymezeno formou opatření obecné povahy č.01/2012 ze dne 27.2.2012.Navrhované dělení se týká pozemku,který se nachází v nezastavěném území obce.Žadatel v žádosti uvádí jako důvod dělení vznik 3 pozemků (z původního pozemku p.č.134/11 v k.ú.Tři Studně) a vznik 4 pozemků (z původního pozemku p.č.135/1
<br> vk.ú.Tři Studně) dle předloženého geometrického plánu svyznačením nových hranic pozemků.Navrhované oddělené pozemky mají sloužit pro převod a prodej novým vlastníkům <.>
<br> Dne 12.1.2017 stavební úřad MěÚ vNovém Městě na Moravě sdělením seznámil účastníky řízení veřejnou vyhláškou s podklady předmětného rozhodnutí <.>
<br> V územním řízení stavební úřad dle ustanovení % 90 stavebního zákona posuzuje,zda je záměr žadatele v souladu a) s vydanou územně plánovací dokumentací,b) s cíli a úkoly územního plánování,zejména s charakterem území,spožadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území,c) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů,zejména s obecnými požadavky na využívání území,d) spožadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu,e) spožadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů,a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení <.>
<br> Stavební úřad v řízení ověřil,že obec Tři Studně nemá schválený územní plán,má pouze vymezené zastavěné území.Předmětný pozemek se nachází mimo toto vymezené zastavěné území.V souladu s ustanovením % 188a stavebního zákona lze v nezastavěném území obce,kromě staveb,zařízení a jiných opatření uvedených v š 18 odst.5 stavebního zákona (pro zemědělství,lesnictví,vodní hospodářství,těžbu nerostů,pro ochranu přírody a krajiny,veřejnou technickou a dopravní infrastrukturu,pro snižování nebezpečí ekologických a přírodní...