Z M Ě N A Č.1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R A Č Í N :
<br> 00P text
<br> A1 1:5000
<br> A2 1:5000
<br> A3 1:5000
<br> ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU RAČÍN :
<br> B1 text
<br> B2 1:5000
<br> B3 1:5000
<br> Opatření obecné povahy,kterým se vydává Změna č.1 Územního plánu Račín
<br> Výkres základního členění území
<br> Výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> Textová část
<br> Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br> Hlavní výkres
<br> Koordinační výkres
<br>
<br>
<br> 00P Opat řen í obecné povahy,k te rým se vydává Změna č.1 Územního p lánu Rač í n s t rana 1 z 17
<br>
Obec Račín
<br> Č.j.RUP/348/15/DF v Račíně dne ……….<.> 2016
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU RAČÍN
<br>
<br>
VÝROKOVÁ ČÁST
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Račín,jako příslušný správní orgán,ve smyslu ustanovení § 6 odst.5 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění
pozdějších předpisů za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.1 stavebního zákona <,>
v souladu s § 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších předpisů <,>
§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších
předpisů
<br>
vydává
Změnu č.1 územního plánu Račín
<br>
Závazná část územně plánovací dokumentace se mění následně:
<br> VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> 1.Kapitola 1 „Vymezení zastavěného území“ Textové části Územního plánu Račín (dále jen
„Textové části“) se mění následně:
<br> a) Datum 1.8.2008 se nahrazuje datumem 31.3.2016 <.>
<br> b) Počet samostatných částí zastavěného území je nově devět <.>
<br> c) Výměra 12,44 ha se nahrazuje výměrou 14,16 ha <.>
<br>
<br>
<br> 00P Opat řen í obecné povahy,k te rým se vydává Změna č.1 Územního p lánu Rač í n s t rana 2 z 17
<br> KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br> 2.V kapitole 2.2.2.1 „Chráněná území a chráněné přírodní prvky“ Textové části se ruší formulace
„dle zákona č.114/92 Sb.“
<br> URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> 3.Tabulka vymezených ploch přestavby,která je uvedena v kapitole 3.2.1.„Plochy přestavby“
Textové části se mění následně:
<br> a) Sloupce „další podmínky pro využití území“ se nahrazují sloupcem „specifické podmínky pro
využití plochy“ <.>
<br> b) Doplňují se řádky P2 a součet,které zní:
<br> navržený způsob využití výměra označení
plochy označení popis
<br> specifické
podmínky pro
využití plochy (ha)
<br> P2 VZ
výroba a skladování
- zemědělská a lesnická
prvovýroba
<br> • Zástavba musí být
řešena tak,aby
navazující
chráněné venkovní
prostory ani
chráněné venkovní
prostory staveb
nebyly zasaženy
nadlimitními
hladinami hluku <.>
• Nadzemní stavby <,>
které mají charakter
budov,nesmí být
umisťovány ve
vzdálenosti menší
než 30 m od
katastrální hranice
lesa <.>
<br> 0,55
<br> součet: 0,84
<br>
4.Tabulka vymezených zastavitelných ploch,která je uvedena v kapitole 3.2.2.„Zastavitelné
plochy“ Textové části se mění následně:
<br> a) Sloupce „další podmínky pro využití území“ se nahrazují sloupcem „specifické podmínky pro
využití plochy“ <.>
<br> b) Ruší se řádky Z1,Z4,Z6 a Z9 <.>
<br> c) Označení a popis řádku Z2 nově zní: „OS“ „občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní
zařízení“ <.>
<br>
<br>
<br> 00P Opat řen í obecné povahy,k te rým se vydává Změna č.1 Územního p lánu Rač í n s t rana 3 z 17
<br> d) Doplňují se řádky Z4a,Z4b,Z14,Z15,Z16 a Z17,které zní:
<br> navržený způsob využití výměra označení
plochy označení popis
<br> specifické
podmínky pro
využití plochy (ha)
<br> Z4a OS občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení - 0,61
<br> Z4b TI technická infrastruktura - 0,05
<br> Z14 VZ
výroba a skladování
- zemědělská a lesnická
prvovýroba
<br> • Zástavba musí být
řešena tak,aby
navazující
chráněné venkovní
prostory ani
chráněné venkovní
prostory staveb
nebyly zasaženy
nadlimitními
hladinami hluku <.>
<br> • Nadzemní stavby <,>
které mají charakter
budov,nesmí být
umisťovány ve
vzdálenosti menší
než 30 m od
katastrální hranice
lesa <.>
<br> 0,20
<br> Z15 ZS zeleň – soukromá a vyhrazená - 1,11
<br> Z16 BI bydlení - v rodinných domech
<br> • Nadzemní stavby <,>
které mají charakter
budov,nesmí být
umisťovány ve
vzdálenosti menší
než 30 m od
katastrální hranice
lesa <.>
<br> 0,09
<br>
<br> e) Součet výměr zastavitelných ploch nově činí 4,63 ha <.>
<br> 5.Ruší se kapitola 3.2.3.„Plochy územních rezerv“ Textové části <.>
<br> KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> 6.První odstavec kapitoly 4.1.2.2.„Kanalizace“ Textové části nově zní: „Stávající koncepce
likvidace odpadních vod zůstává v obci Račín beze změny.“
<br> 7.Tabulka navržených ploch a koridorů veřejné infrastruktury,která je uvedena v kapitole 4.2 <.>
„Vymezení rozvojových ploch a koridorů veřejné infrastruktury“ Textové části se mění následně:
<br> a) V prvním řádku se označení zastavitelné plochy Z4 nahrazuje označením Z2 a Z4a <.>
<br> b) Ruší se řádky „technická infrastruktura“ <.>
<br>
<...