ÚZEMNÍ PLÁN ČERNÍKY
<br> 11/2016
<br> Kolektiv autorů: ING.ARCH.XXXX XXXXXX,ING.ARCH.XXXXX XXXXX,ING.ARCH.XXXXXX XXXXX,ING.XXX XXXXXXXXX
<br> Obsah:
<br> Textová zpráva
<br> (DGI-POONA
<br> výkres základního členění
<br> hlavní výkres
<br> výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací koordinační výkres
<br> výkres širších vztahů
<br> výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ČERNÍKY
<br> 11i2016
<br> Koiektiv autorů: „ iNG.ARCH.XXXX XXXXXX,iNG.ARCH.XXXXX XXXXX,iNG.ARCH.XXXXXX XXXXX,iNG.XXX XXXXXXXXX
<br> Obsah:
<br> Textová zpráva
<br> G'JCh-D-MMA
<br> výkres základního členění
<br> hlavní výkres
<br> výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací koordinační výkres
<br> výkres širších vztahů
<br> výkres předpokládaných záborů půdního fondu

Karan“
<br> -__J'Fí'e_rúv ' nad Labem
<br> _._„.<.> ?";-.'£.mš1n_hůllowce
<br> 331W? '
<br> Stramu
<br> velenka'._
<br>.FQQIŠTĚŘ-u
<br> JIH-.-
<br> =.<.> -.Kůsmmtaty
<br> Tiebea umel-
<br> ňad Labem
<br> M
<br> “"—“9
<br> Hame'mé Elm
<br> ZÁKLADNÍ INFORMACE o UZEMi
<br> hmmm-: kraje
<br> hranlce spravnlhc obvodu ORP hrama-: Spf'anIhG obvodu FDL.: hl:-mnm nl):E
<br> hlanlce katastm
<br> vownské ho mazdu Brdy
<br> les
<br> vodni plochy a laky
<br> DOPRAVNI INFRASTRUKTURA dainme & rychlaslnu sumce s|!.'1|:e|[ri:|_\- samce || Iflú'f SlinlCE' Ill mii—,'
<br> mimi,—(novú ové křižovatky [MÚ KJ
<br> hlavni cymotrasy
<br> iranznn- ZeleZanÍ KUHGOW zeieznlčm 'lra'lé celostatni íeieznlčnl 1ra1éreg|cná|n| iunc—Iovc ust.-kw anEmiůnlnh lliill
<br> žešeznlcnn stanice a zastaukv
<br> Ietlšlé mezmarodnw veřejná Ictlslé mnzmarodm nr.—verejna Iehšle vnitrostalr'í vete-ma
<br> Ietlšlě unltrostátr! i neveřejna
<br> ochranna pásma letišť :; výškovým omezením staveb
<br> významná nlukcua oc hzanna náama Ietlst'
<br> vzletové a př.—stavem dráhy leI'Št vodni cesty vyznamne přístavy
<br> význanme Dlavebnr kur'mly
<br> NÁVRHOVÁ ČÁST ůzemni rezerva
<br> Slin'ce
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> nadmmm 0.1 veden: dC-O ku" nauzemm el veda—m 220 W nadzemnl ei vede-.n.: 110 kV nmačnnl al vedeni ne- zrušeni rozvodm 400 W
<br> rozvodny 220 W
<br> rozvodny Fh) kv
<br> významné tapelne ele-klamy
<br> významne vodní elektrárny
<br> pI-JI'IO'JMIY V“!T L plynovody WL
<br> ' reguiacm stan-Le 'NI' L regulační stamce VI |_ knmarc—snl stanice
<br> zásobníky pyn u aalkmody dalkove tem-wmv
<br> páier '1l kaueluve sp U|e
<br> výmamne [ř.dlUlťlEUVÉ pamlsky
<br> výzi'ldlllhé [cd.-ulclťúvu blame: a |ejuzn ochfanna pásma
<br> acnranna nás'na významných \eteckúcn radlonawgacnlch zafizem
<br> dálkm'e pílvadčbe pitné vody
<br> významna ochranná a bezpečnostm pasma stávající techmcke mfraslruklu-fy
<br> OCHRANA PAMATEK & památky UNESCO narodni kultulni pamatky pan—rámové lezervace pamatxove 201W krapnné pamaikové zony
<br> : archa—e\ogwcm rezerwat [:
<br> VODNí HOS PODAŘSTVÍ ' ' f.awanena oblast prrrozene akJmula-SEVDG vrty & pěaf—neny CHM-LJ a jeglcr ochranná pasma
<br> ochranná pasma vodnichrdmju 1 a 2 stu-nné
<br> ' ccm:-mna pásma palmdu a prírodnfsh léčiv—ich zcroiu 2 stupne
<br> vnltfni úzenn lázeňských rm'sl
<br> slanovená za plavová území
<br> XXX XXXX PŘÍRODY A KRAJINY
<br> cheanena k|a||nna XX:XX: CHKO
<br> maloplošna zvlaSte chráněna územl ipod 10 ha znaznména 1m hadam;
<br> ' přírodní parku - slev přirůdn: parky - navrh.mezmarodne :eglshovane mokfac-y evropsky arg-zname lokahiy pr.—m nhlw- geopark UNESCO Česk-,? raj biosfercka rezervace UNESCO Khuoklatskc
<br> hrannce ochranne zón-,; nadreglonalnfbo bmkmaoru
<br> NEROSTNÉ SURDVINY A HORNINOVÉ PROSTŘEDi
<br> dobyvacn prosluly chráněná ložisková územř : výhradm to?.rska [bulancovanar.thř'llůnň prognómi 7dra|E
<br> pod dolo—aaná územi | malá územi znazorn ěna gen wdem |
<br> astwnl sesuvu-.a uZEml lmala' UZEFHI znazorne-na ien Důdeml
<br> rn:mo\';rovňuvé knlomlky nové naulžene
<br> mirnuúťorňúvé kiláuvalk'f fra-uzené !( !eKcrstlukc:
<br>.' " _ E—ĚHHRF '.'._ :'-.'._._.-' _ ' ' '-!.-: _1,<.> ' :".-' _.'._ '._._ f_-"' ' ' * -'-:Z'_'.<.> _„E ' Š bíl.<.> -"I '_.| " železnme
<br> '! "\
<br> TEChNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> © eřeklrlcka veden.ZVN & VVN
<br> rozvodny
<br> Břeža ny
<br> plynomdv V\J'Tl a UTI
<br> requřatnl' stamse
<br> dá | k OVGL'IY
<br> vodovody-
<br> VOOOJí-l'mf
<br> prohpovodňava cpatien.vyhrané Eakalny |:|D © akumulacn pavlchmrynh vod
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILIW
<br> Sitrin) & hr E."
<br> nadregionálnl baccemra a blokondory
<br> i
<br> ||“
<br> "I
<br> I'
<br>.I
<br> !
<br> I'
<br> -F-' 1— " ll regionalniblocerlraahmkondmy _ Skvůrec -.<.> '._.: _ -.- _ _ _- - - - -.».ROZVOJOVEOBLASTIAOSY
<br> ' | |.' ' _ lozvqova oblastrepuohkove UFCNHÉ
<br> lofmjjuů unlusl krajské urovni.?
<br> rozumová osa lepubllkove urcvné
<br> f
<br> 1 <.>
<br> Biánňe Z._.“* » _ _ '- ; „ ' Fnsnnaa
<br> &.- _ ' Hradešín ' '.' ' _ ' '.osm “““““er*'"U'fnč
<br> SPECIFICKÉ osmsn Tur: hůra ? <.>
<br> SOG“ spanil'lcka oblast krajské urovne
<br> „|| h'IaSÉiE-"Jy
<br> __r-J ||.'Iu.<.> wi
<br> "“What-:e -
<br> l.1- I !| PJ.! trehuvle.I I.\ I I I' I
<br> Hemala:: na d
<br> l __Černými Lai—„ur TR HnatnlesšštL.- “+
<br> Kazuiedy RE-H'TL <.>
<br> &
<br> "Evajetice \ » _ ___I Tau-.at:

<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>

ÚZEMNÍ PLÁN ČERNÍKY
<br> 11/2016
<br>
<br>
Vydalo: zastupitelstvo obce Černíky
Usnesení:
<br> Datum vydání:
Datum nabytí účinnosti:
<br>
Pořizovatel: Obecní úřad Černíky na základě spolupráce s oprávněnou osobou
<br> pro výkon územně plánovací činnosti:
XXXXX XXXXXXXX
<br> Na Vyhlídce XXX,Tuklaty
<br>
<br> razítko a podpis:
<br>
DOKUMENTACE K 2.OPAKOVANÉMU VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> Zpracovatel
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX,ČKA XXXXX
<br> IČO: XXX XX XXX,DIČ: 006-5807080895
<br> adresa: Jaselská 32,Praha 6,160 00
<br> email: vavrikivan1@gmail.com
<br> tel: 724 030 872
<br>
<br> Kolektiv autorů
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX
<br> ING.ARCH.XXXXX XXXXX
<br> ING.ARCH.XXXXXX XXXXX
<br> ING.XXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> X
<br>
Návrh Opatření obecné povahy č.….<.>.<.>.<.>.<.>,kterým se vydává
ÚP Černíky
<br>
Zastupitelstvo obce Černíky,příslušné podle ust.§ 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití ust.§ 43 odst.4 a § 55 stavebního zákona,§ 13 a
přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve
spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona
<br>
vydává
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ČERNÍKY
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Obecní úřad ČERNÍKY
zastoupený starostou panem Vratislavem Ouhrabkou
<br>
 na základě spolupráce s osobou splňující kvalifikační předpoklady pro výkon územně plánovací
činnosti – XXXXX XXXXXXXX,IČ: XXXXXXXX
<br>
<br>
<br> X
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br> obsah:
<br> VÝROKOVÁ ĆÁST NÁVRHU ÚP
<br> ČÁST A
<br> a.vymezení zastavěného území (str.6)
<br> b.základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot (str.6)
<br> c.urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> (str.6)
<br> d.koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování (str.8)
<br> e.koncepce uspořádání krajiny (str.9)
<br> f.stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití (str.16)
<br> g.vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k
<br> zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
<br> stavbám vyvlastnit (str.25)
<br> h.vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
<br> právo (str.25)
<br> i.stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona (str.26)
<br> j.údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části (str.26)
<br>
<br> ČÁST B
<br> a.vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
<br> podmínek pro jeho prověření (str.27)
<br> b.vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> zpracováním územní studie (str.27)
<br> c.stanovení pořadí změn v území (etapizace) (str.27)
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> 1.Textová část vyplývající z vyhlášky 500/2006 Sb <.>
<br> a.vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území (str.28)
<br> b.vyhodnocení splnění požadavků zadání (str.28)
<br> c.výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43
<br> odst.1 stavebního zákona) s odůvodněním potřeby jejich vymezení (str.31)
<br> d.vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a
<br> pozemky určené k plnění funkce lesa (str.31)
<br>
<br>
<br> 5
<br>
<br>
2.Náležitosti uvedené v § 53 odst.4 a 5 stavebního zákona
<br> a.výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53 odst.4 stavebního zákona (str.33)
<br> b.zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
<br> tohoto vyhodnocení,včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí (str.33)
<br> c.stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 (str.33)
<br> d.sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů <,>
<br> pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly (str.34)
<br> e.komplexní zdůvodnění přijatého řešení (str.34)
<br> f.vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> zastavitelných ploch (str.38)
<br>
<br>
<br> 3.Textová část k náležitostem vyplývajícím ze správního řádu
<br> a.postup při pořízení změny územního plánu obce (str.39)
b.uplatněné námitky,rozhodnutí o námitkách včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách (str.42)
c.vyhodnocení připomínek (str.42)
<br>
POUČENÍ O ODVOLÁNÍ (str.45)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> poznámka: Všechny dotčené pozemky jsou na území katastru obce Černíky,proto se pro zjednodušení
<br> v územním plánu neuvádí u výčtu pozemků katastrální území <.>
<br>
<br>
<br> 6
<br>
<br>
<br>
VÝROKOVÁ ĆÁST
<br>
<br> ČÁST A
<br> a.vymezení zastavěného území
<br>
<br> Hranice zastavěného území je vyznačena v grafických přílohách.Výchozím podkla...

OBECNÍ ÚŘAD ČERNÍKY
ČERNÍKY 43
289 15 Kounice
<br>
<br> Vyřizuje: Šplíchal 775 126 279 V Černíkách dne 18.11.2016
<br>
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
OZNÁMENÍ
<br>
Obecní úřad Černíky,příslušný k pořizování územního plánu
na základě ust.§ 6 odst.(2) splněním ustanovení § 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“) oznamuje
v souladu s ust.§ 52 odst.1 stavebního zákona a § 173 odst.3 zák.č.500/2004
<br> Sb <.>,správní řád v platném znění zahájení řízení o vydání návrhu územního
plánu obce Černíky a
<br> konání druhého opakovaného veřejného projednání <.>
<br>
Druhé opakované veřejné projednání o posouzeném a upraveném návrhu územního plánu
obce Černíky se bude konat na obecním
<br>
úřadu Černíky dne 11.01.2017 od 16.00 hodin
<br>
a to s odborným výkladem zpracovatele návrhu změny Ing.Arch.Ivanem Vavříkem <.>
<br> Návrh územního plánu Černíky je vystaven k veřejnému nahlédnutí od 18.11.2016 do
18.01.2017 u pořizovatele v kanceláři Obecního úřadu Černíky (v úředních hodinách pondělí <,>
středa – 16 -18 hod) a na elektronické úřední desce obce na www.obec-cerniky.cz
Námitky proti návrhu územního plánu obce Černíky mohou podat pouze vlastníci pozemků a
staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti.Nejpozději do 7
dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle
odstavce 1) námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí
dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou.Dotčené orgány a krajský úřad
jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení,které byly od
společného jednání (§ 50) změněny a ktéré byly změněny od prvního opakovaného veřejného
projednání.K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Po dohodě je možné zaslat dokumentaci návrhu územního plánu elektronicky -
prostřednictvím emailové adresy splichalmarek@seznam.cz,nebo tel: 775 126 279 <.>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXX v.r.Vratislav Ouhrabka v.r <.>
oprávněná osoba k výkonu pořizovatele starosta obce
<br> vyvěšeno:
<br> sejmuto