Územní plán CERHONICE
<br>
<br>
<br> Návrh zadání změny č.1
Doplněno,upraveno,odsouhlaseno zastupitelstvem obce dne………….č.usnesení…………….<.>
<br> …………………………….<.>
<br> starostka obce Cerhonice
<br>
<br>
<br> Podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti - příloha č.6 k vyhl.č.500/2006 Sb <.>
vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území
(novela SZ č.350/2012 Sb <.>,novela vyhl.458/2012 Sb.a novela vyhl.431/2012 účinné od 1.1.2013)
Navrhovatel: Obec Cerhonice IČ 005 11 714
Pořizovatel: Obecní úřad Cerhonice,Cerhonice 9,398 04 Čimelice
Kvalifikovaný obecní úřad zajistil fyzickou úřední osobu se ZOZ <.>
Datum zpracování: srpen 2014
Obsah zadání územního plánu dle přílohy č.6 vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
a.požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> 3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br> b.požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit
<br> c.požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d.požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> e.případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> f).požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> g.požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územ.plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností <.>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
Základním principem urbanistické koncepce,tzn.celkového prostorového uspořádání stávající i nové zástavby,je zachování relativní celistvosti a kompaktnosti sídelního útvaru.Přitom se respektuje určitá uvolněnost zástavby odpovídající venkovského prostředí a celkové měřítko stávající zástavby.Při realizaci výstavby bytů je nutné klást důraz na rekonstrukci a modernizaci domovního fondu,na využívání vnitřních
<br> rezerv zastavěných částí a v rámci výstavby soukromých obytných objektů je třeba podporovat možnost zřizování prostorů pro občanské vybavení,které nenaruší okolní bydlení <.>
<br> V tomto duchu koncepce bude prověřena možnost doplnění o plochu v jihovýchodní části obce-
plocha pro bydlení
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
Budou prověřeny možnosti napojení navrhovaných ploch na stávající infrastrukturu dopravní a technickou (místo připojení na stávající komunikaci,vodovod,dešťovou a splaškovou kanalizaci,silové elektro VN / NN,plynovod,slaboproud – telefon,osvětlení VO,vytápění,požární voda a odvodnění pozemků areálu)
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možný...

Obecní úřad
Cerhonice
<br> Cerhonice
9,398 04
Čimelice
<br> tel.382 229 172 IČ 005 11 714
www.cerhonice.cz cerhonice@centrum.cz
Zveřejněno dne: 10.září 2014
Sejmuto dne: 10.října 2014
<br> V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> Oznámení o návrhu ZADÁNÍ změny č.1 územního plánu obce Cerhonice
<br> Obecní úřad Cerhonice dle § 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu,v platném znění (dále stavební zákon),příslušný k pořízení změny č.1
územního plánu Cerhonice,oznamuje podle § 47 veřejné projednání
<br> návrhu ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 územního plánu obce Cerhonice
<br> Obecní úřad,který není úřadem územního plánování,vykonává územně plánovací
činnost podle § 6 odst.2 prostřednictvím úředníka nebo jiné fyzické osoby,kteří splňují
kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti <.>
<br> Návrh Zadání změny č.1 územního plánu obce Cerhonice (dále jen návrh Zadání)
je vystaven k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě Cerhonice po dobu 30 dní
ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce Obecního úřadu Cerhonice <.>
Seznámit se s návrhem Zadání doporučujeme v úředních hodinách (sobota 9-11),mimo
ně pak po telefonické domluvě se starostkou obce (728 514 160).Návrh Zadání je
k nahlédnutí také na webových stránkách obce (www.cerhonice.cz) <.>
<br> Podle § 47 odst.2 stavebního zákona mohou dotčené orgány uplatnit své požadavky
do 30 dnů od obdržení návrhu Zadání na adresu pořizovatele,tj.Obecní úřad Cerhonice <.>
Dotčené orgány ve svém vyjádření uplatní požadavky na obsah změny č.1 územního
plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
<br> Podle § 47 odst.2 stavebního zákona mohou sousední obce uplatnit své podněty do 30
dnů od obdržení návrhu Zadání na adresu pořizovatele,tj,Obecní úřad Cerhonice <.>
<br> Podle § 47 odst.2 stavebního zákona uplatní krajský úřad jako nadřízený orgán do 30
dnů od obdržení návrhu Zadání vyjádření a jako příslušný úřad do 23 dnů stanovisko
orgánu ochrany přírody dle § 45i zákona č.114/92 Sb.na adresu pořizovatele,tj.Obecní
úřad Cerhonice <.>
<br> Podle § 47 odst.2 stavebního zákona může každý uplatnit své písemné připomínky
do 15 dnů ode dne doručení na adresu pořizovatele,tj.Obecní úřad Cerhonice <.>
K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
XXXXXXX XXXXXXXX
starostka obce Cerhonice
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu,sekce nerost.surovin,Na Františku 32,Praha 1
Ministerstvo vnitra,odbor správy majetku MV,Nad Štolou 3,170 34 Praha 7
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy II,Mánesova 3,Č.Budějovice <.>
Ministerstvo životního prostředí,odbor ekologie krajiny a lesa,Vršovická 65,110 10 Praha 10
Krajský úřad–Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 Č.Budějovice
- odbor životního prostředí,zemědělství a lesnictví
Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje,XXXXX XXXXX XXXX,Písek
Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje,Vrcovická 2223,397 01 Písek
Obvodní báňský úřad Příbram,nám.T.G.Masaryka 145,P.O.BOX 14,261 80 Příbram I
Státní energet.inspekce,územní inspektorát,Lipenská 17,370 01 Č.Budějovice
Státní úřad pro jadernou bezpečnost,Senovážné nám.9,110 00 Praha
Vojenská ubytovací a stavební správa,Teplého 1899,530 02 Pardubice
Městský úřad Písek,odbor životního prostředí,Budovcova 207,397 01Písek
Pozemkový úřad,Nádražní 1988,397 01 Písek
Krajská veterinární správa pro Jihočeský kraj,inspektorát v Písku,Vrcovická 2227,397 01 Písek
Městský úřad Písek,odbor dopravy,Budovcova 207,397 01 Písek
Ministerstvo dopravy,odbor dopr.politiky,mezinárodních vztahů a život.prostř <.>,nábřeží Ludvíka
Svobody 12,110 15 Praha 1
Krajský úřad – Jihočeský kraj,odbor dopravy a silničního hospodářství,U Zimního stadionu 1952/2 <,>
370 76 České Budějovice
Městyse úřad Mirotice
Obecní úřad Smetanova Lhota,Obec Smetanova Lhota,398 04 Čimelice,Smetanova Lhota čp.85
Obecní úřad Předotice
Obecní úřad Čížová
Obecní úřad Vráž,Obec Vráž u Písku,398 32 Vráž,Vráž čp.8
Obecní úřad Ostrovec,Dolní Ostrovec 100
Národní památkový ústav,nám.Přemysla Otakara 34,370 21 Č.Budějovice
Městský úřad Písek,odbor výstavby a ÚP (památková péče),Velké nám.114,397 01 Písek
Krajský úřad – Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 Č.Budějovice-odbor regionálního
rozvoje,územního plánování,stavebního řádu a investic
Správa CHKO Třeboňsko,Valy 121,379 01 Třeboň
Správa a údržba silnic Jihočeského kraje,Vrcovická 2148,397 01 Písek
Pozemkový fond ČR,územní pracoviště Písek,Otakara Ševčíka 1943,397 01 Písek
Úřad pro civilní letectví,letiště Ruzyně,160 00 Praha 6
Centrum dopravního výzkumu,Thámova 7,186 00 Praha 8 – Karlín
Policie ČR,Správa Jihočeského kraje,Lannova 26,370 74 České Budějovice
Policie ČR,Okresní ředitelství,služba dopravní policie,p.p.75,397 25 Písek
České dráhy a.s <.>,Generální ředitelství,odbor správy nemovitostí,Nábřeží Ludvíka Svobody 1222,110
15 Praha 1
Správa železniční dopravní cesty s.o <.>,odbor konc.a strat <.>,Dlážděná 1003/...