Obec Zďárek Žďárek,463 44 Sychrov
<br>.čé;.€Č-.<.> €€f€.<.>.<.>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ŽĚÁREK
<br> Zastupitelstvo obce Žďárek,příslušné podle 5 6 odst.5 písm.c) zákona č.1832006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen stavební zákon),za použití 5 43
<br> _.-
<br> odst.4 stavebního zákona,č 13 a přílohy č.7 vyhlášky c.5003'2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve spojení s ustanovením © 171 — 174 zákona č.5003004 Sb <.>,správní řád,v píatném znění (dále jen správní řád)
<br> vydává ve smyslu ustanovení 5 54 odst.2 stavebního Zákona
<br> Územní plán Žďárek usnesením Zastupitelstva obce Žďárek č.ÍÉÁŽQÍQ.<.> ze dne fjýjafg
<br> Dokumentace územního plánu včetně odůvodnění je přílohou tohoto vydání a obsahuje:
<br> Územní plán Žďárek
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> I.A Vymezení zastavěného území
<br> I.B Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> !.B.I Památková ochrana
<br> LC Urbanistická koncepce
<br> ].C.1 Vymezení zastavitelných ploch
<br> 1.1) Koncepce veřejné infrastruktury
<br> LE Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní Opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
<br> ].F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
<br> převažujícího účelu využiti (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustné využiti těchto ploch astanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výšková regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
<br> LG Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření !( zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 1.0.1 Návrh řešení požadavku civilní ochrany
<br> I." Vymezení dalšich veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> 1.1 Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování.a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> LJ Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> GRAFICKÁ ČÁST A Výkres základního členění území B I-Ilavni výkres
<br> Odůvodnění
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> A
<br> B
<br> O
<br> ČF? napis“—
<br> Určf'čf'lf'čť'íť'ť bol—alfa
<br> Vyhodnocení koordinace využíváni území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Údaje o splnění zadání
<br> Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br> Zastavitelné plochy
<br> Občanské vybavení
<br> Doprava
<br> Inženýrská infrastruktura
<br> Výroba a skladování
<br> Zemědělství
<br> Sport.tělovýchova.rekreace.cestovní ruch Přírodní podmínky
<br> Informaci o výsledcích \Thodnoceni vlivů na udržitelný rozvoj územi spolu s informaci,zda a jak bylo respektováno stanovisko kV).-“hodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br> (_.l
<br> E Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> 13.1 Zemědělský půdní fond
<br> E.2 Pozemky určené k plnění funkce lesa GRAFICKÁ ČÁST A Koordinační výkres B Výkres širších vztahů C Výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> 1.Průběh pořizování Úzgnního plánu Žďárek
<br> Zastupitelstvo obce Žďárek schválilo usnesením č.5300? dne 02.02.200? pořízení Územního plánu (ÚP) Žďárek- O výkon pořizovatelské činnosti obec požádala úřad územního plánování,tj.Městský úřad Turnov,odbor rozvoje města (pořizovatell.Důvodem pro pořízení ÚP byla absence platné územně plánovací dokumentace,která je nezbytná pro další cílené plánování rozvoje obce <.>
<br> Zpracovatelem (zhotovitelem) územního plánu byla obcí Žďárek vybrána Finna ATELIER AUREA spol.s r.o <.>
<br> V době přípravy ÚP byly pro řešené územi zpracovány územně analytické podklady (ÚAP) podle 5 26 stavebního zákona.Zhotovitel započal vrece 2008 přípravné práce na Průzkumech a rozborech pro území obce- Žďárek.Dokončeny a předány byly v roce 2009 <.>
<br> Na základě Průzkumů a rozborů a již zpracovaných ÚAP pořizovatel ve spolupráci surčeným zastupitelem zpracoval Návrh zadání ÚP Žďárek.Dne 07.04.2009 pořizovatel dotčeným orgánům,sousedním obcím a Krajskému úřadu Libereckého kraje zaslal oznámení o projednávání návrhu zadání a současně návrh zveřejnil na úřední desce obce Žďárek a města Turnov.I'ořizovatel s určeným zastupitelem vyhodnotil požadavky uplatněné k návrhu & na...