1
<br>
<br> Obecně závazná vyhláška obce Poustka č.5
o závazné části Územního plánu obce
<br>
P O U S T K A
<br>
Zastupitelstvo obce Poustka se na svém zasedání dne 12.12.2006 usneslo vydat na základě § 29 odst.3
<br> zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,a
v souladu s ustanovením § 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění
pozdějších předpisů,tuto obecně závaznou vyhlášku:
<br>
<br>
ČÁST PRVNÍ
Úvodní ustanovení
<br>
článek 1
<br> Účel obecně závazné vyhlášky
<br> (1) Tato obecně závazná vyhláška (dále jen vyhláška) vymezuje závaznou část Územního plánu obce Poustka
(dále jen „ÚPO“) schváleného zastupitelstvem obce Poustka dne 12.12.2006 usnesením č.2/2006
<br> (2) Vyhláška stanoví základní závazné regulativy pro uspořádání území,limity využití území,omezující
podmínky a režim využívání územního systému ekologické stability a stanoví podmínky pro upřesnění rozsahu
a polohy ploch pro veřejně prospěšné stavby <.>
<br>
článek 2
Územní rozsah platnosti
<br>
(1) Vyhláška platí pro správní území obce Poustka zahrnující katastrální území Poustka u Františkových Lázní
a Ostroh tak,jak jej vymezuje grafická část ÚPO <.>
<br>
článek 3
<br> Vymezení základních pojmů
<br>
(1) Na území obce jsou územním plánem rozlišovány:
a) z hlediska funkčního uspořádání:
<br> - polyfunkční plochy
- monofunkční plochy
<br>
b) z hlediska zastavitelnosti:
<br> - současně zastavěné území obce k 19.8.2005
- území zastavitelná - rozvojová
- území nezastavitelná
<br> (2) Na území obce jsou územním plánem vyznačeny z hlediska vymezení územního systému ekologické
<br> stability:
- plochy biokoridorů
- plochy biocenter
- interakční prvky
<br>
(3) Na území obce jsou územním plánem z hlediska zajištění veřejných zájmů navrženy:
<br> - plochy pro veřejně prospěšné stavby
- plochy trvale nezastavitelné v urbanizovaném prostoru obce chráněné pro systém zeleně obce
- plochy asanace
<br> - asanační opatření
(4) Pro účely této vyhlášky se dále vymezují pojmy:
<br> a) nerušící zařízení a služby
Nerušícím zařízením se rozumí stavba nebo zařízení,které negativními účinky a vlivy nenarušuje provoz
<br> a užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nezhoršuje kvalitu životního prostředí v okolí a v okolních
stavbách nad přípustnou míru <.>
<br>
b) drobná výroba,služby a řemeslná výroba
1.Drobnou výrobou a službami se rozumí výrobní zařízení nebo zařízení výrobních služeb malého
rozsahu co do výměry pozemku,počtu zaměstnanců a objemu přepravy <.>
<br>
<br> 2
<br> 2.V územích výrobních VD,VZ je doporučeno považovat za zařízení drobné výroby a služeb
zařízení,jehož zastavěná plocha nepřesahuje 400 m2 s maximálně 30 zaměstnanci a objemem přepravy
30t nebo 150m3 v jednom dni <.>
<br> 3.V ostatních územích BV,SV je objekt drobné a řemeslné výroby zařízení,jehož plocha ve všech
podlažích nepřesahuje 150 m2 <.>
<br> 4.Řemeslnou výrobou se rozumí výroba řemeslného charakteru zajišťovaná jedním pracovníkem a
maximálně dalšími 4 pracovníky <.>
<br>
ČÁST DRUHÁ
<br> Závazné regulační zásady funkčního a prostorového uspořádání
<br>
článek 4
Struktura osídlení území
<br> (1) ÚPO řeší rozvoj celého správního území obce,na kterém leží obec Poustka s místními částmi Poustka a
Ostroh <.>
<br>
(2) Obec Poustka se bude rozvíjet jako dvě prostorově oddělená venkovská sídla <.>
<br> (3) V současně zastavěném území jsou stávající funkční plochy stabilizovány s výjimkou plochy zemědělského
areálu v Poustce
<br> (4) Mimo vymezené zastavitelné území obce nebudou vytvářena nová sídla ani sídelní lokality a plochy
individuální rekreace <.>
<br>
článek 5
Funkční uspořádání území
<br>
(1) Funkční uspořádání ploch území obce a jejich uspořádání stanoví územní plán v grafické části č.1 hlavní
výkres (1) <.>
<br> (2) Územní plán vymezuje tyto druhy základních polyfunkčních ploch v současně zastavěném a zastavitelném
území:
a) plochu bydlení ve vícepodlažních domech BM
b) plochy pro bydlení vesnické se samozásobitelským zemědělským hospodářstvím BV.1
c) plochy pro bydlení vesnické s podílem rekreačně využívaných objektů BV.2
d) plochy pro bydlení individuální BI
e) plochy rekreace individuální RI
f) náhradní plochu zahrádek RZ
g) plochu pro sport RS
h) plochy smíšeného využití vesnického typu SV
i) plochy pro drobnou a řemeslnou výrobu VD
j) plochu zemědělské výroby VZ
<br>
(3) Územní plán vymezuje tyto druhy monofunkčních ploch v současně zastavěném a zastavitelném území
obce:
a) plochu občanské vybavenosti nekomerčního charakteru – pro veřejnou správu OV.1
b) plochy občanské vybavenosti nekomerčního charakteru – pro kulturu OV.2
c) plochy pro občanskou vybavenost komerčního využití OK
d) plochu pro technickou obsluhu území – fotovoltaickou elektrárnu TO.1
e) plochu technické obsluhy území – sběrného XXXXX TO.X
f) plochu technické obsluhy území pro mechanicko biologickou čistírnu vod TO.3
<br>
(4) Území urbanizované nezastavěné a nezastavitelné představuje monofunkční plochy:
a) ploch...