STUDIO KAPA – ARCHITEKTURA,URBANISMUS,INTERIER,DESIGN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ing.arch.XXXX XXXXX,Na Petynce XX,XXX XX Praha X ÚZEMNÍ PLÁN XXXXX XXX POD SKALOU Záznam o účinnosti : a) označení orgánu,který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce XXXXX XXX pod Skalou b) datum nabytí účinnosti : c) jméno,příjmení,funkce a podpis oprávněné osoby pořizovatele : ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX odbor územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Beroun otisk úředního razítka : 2 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE POŘIZOVATEL : Městský úřad Beroun odbor územního plánování a regionálního rozvoje Husovo nám.68,266 01 Beroun - Centrum OBJEDNATEL : Obec XXXXX XXX pod Skalou,XXXXX XXX pod Skalou čp.XX,XXX XX Beroun X IČO 00509825 URČENÝ ZASTUPITEL: XXXX XXXXXX ORGÁN PŘÍSLUŠNÝ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU: Zastupitelstvo obce XXXXX XXX pod Skalou ZHOTOVITEL : Vedoucí projektant : ing.arch.XXXX XXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXXX - A Urbanistická a architektonická spolupráce : ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,autorizovaný architekt ČKA XX XXX - A Doprava : ing.XXXXX XXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru dopravní stavby Technická vybavenost : ing.XXXX XXXXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru městské inženýrství,AMI Vyhodnocení záborů ZPF,krajinná ekologie a životní prostředí : ing.XXX XXXXXXXXXXX,ing.XXXXX XXXXX,RNDr.XXXXXX XXXXX Digitální zpracování : ing.XXXX XXXXXXXX,ADR GIS service OBSAH DOKUMENTACE I.ÚZEMNÍ PLÁN XXXXX XXX POD SKALOU IA.Textová část IB.Grafická část 1.Výkres základního členění území…………………………………………….<.>.1 : 5.000 2.Hlavní výkres…………………………………………………………………….<.> 1 : 5.000 3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací……….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1 : 5.000 II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU XXXXX XXX POD SKALOU IIA.Textová část IIB.Grafická část 4.Koordinační výkres………………………………………………………………1 : 5.000 5.Výkres širších vztahů………………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 100.000 6.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu…………….<.> ……….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5.000 III.VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - PŘÍLOHA 3 IA.Textová část : a) Vymezení zastavěného území…………………………………………………….<.> str.4 b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot…….<.> str.4 c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně……………………………………….<.> str.5 d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování……….str.6 e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin………………………………………………str.9 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu………….<.> str.10 g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit………….str.18 h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo……………………………………………str.19 i) Stanovení kompenzačních opatření (dle §50 odst.6 Stavebního zákona)……str.19 j) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX do evidence územně plánovací činnosti.<.>.<.> str.19 k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části……………………………………………………………………….<.> str.19 IB.Grafická část 1) Výkres základního členění území…………………………………………….1 : 5.000 2) Hlavní výkres…………………………….…………………………………….<.> 1 : 5.000 3) Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací………………….1 : 5.000 4 a) Vymezení zastavěného území Zastavěné území je vymezeno na základě opatření obecné povahy o vymezení zastavěného území obce XXXXX XXX pod Skalou ze dne XX.XX.XXXX,aktualizované podle digitálních mapových podkladů a průzkumů v terénu k 31.12 2011 a je pře- hledně vyznačeno ve Výkrese základního členění území,resp.Hlavním výkrese územního plánu (dále ÚP) XXXXX XXX pod Skalou.Hranice vymezuje čtyři hlavní souvisle zastavěná území (Sedlec,Sedlec – U stydlé vody,XXXXX XXX pod Skalou a Záhrabská) a dále celou řadu samostatných lokalit,převážně rekreačních chat a zahrádek.Součástí takto vymezeného zastavě- ného území jsou však i v současnosti volné pozemky – zbořeniště po již neexistují- cích stavbách v lokalitě Paraple.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot Rozvoj řešeného území je výrazně ovlivněn lokalizací obce ve výjimečném kra- jinném prostředí CHKO Český kras.K ochraně evropsky významných druh...