1
<br>
<br> Nájemní smlouva
<br> uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl.zákona č.89/2012 Sb.<,>
<br> občanský zákoník,ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br> Pronajímatel: Obec XXXXX XXX pod Skalou
Sídlo: XXXXX XXX pod Skalou č.p.X,PSČ: XXX 01
<br> IČ: 00509825
<br> DIČ: CZ00509825
<br> Bankovní spojení:
<br> Číslo účtu:
<br> Zastoupený: Ing.Jiřím Boučkem,starostou
<br>
<br>
<br> (dále jen „pronajímatel“)
<br>
<br> a
<br>
<br> Nájemce:
Sídlo:
<br> IČ:
<br> DIČ:
<br> Bankovní spojení:
<br> Číslo účtu:
<br> Zastoupený:
<br>
<br> (dále jen „nájemce“)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> uzavírají níže uvedeného data tuto
<br> n á j e m n í s m l o u v u :
<br>
<br>
<br> I <.>
<br>
<br> 1.Pronajímatel prohlašuje,že je vlastníkem pozemku parc.Č 927/1.o výměře 554 m2 –
ostatní plocha,to vše v k.ú.XXXXX XXX pod Skalou,obec XXXXX XXX pod Skalou,zapsáno u
<br> Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Beroun,na LV10001
<br> (dále jen „pozemek“) <.>
<br>
<br> 2.Předmětem nájmu je část pozemku o výměře 20 m2,která je vyznačena na situačním
plánku tvořícím nedílnou přílohu č.1 této smlouvy (dále jen „předmět nájmu“) <.>
<br>
<br> 3.Účelem nájmu je umožnit nájemci provozování pohostinských služeb a drobného
stánkového prodeje.Užívání k jakémukoliv jinému účelu,než je uvedeno v této smlouvě <,>
<br>
<br> 2
<br> je možné pouze na základě dohody obou smluvních stran formou písemného dodatku
<br> k této smlouvě <.>
<br>
<br> 4.Pronajímatel souhlasí s umístěním pódia se stolky a židlemi na předmětu nájmu <.>
<br>
5.Pronajímatel přenechává předmět nájmu nájemci k dočasnému užívání na sjednanou
dobu,a to za dohodnutou výši nájemného a nájemce předmět nájmu této smlouvy do
<br> užívání přebírá a zavazuje se pronajímateli platit řádně a včas sjednanou výši nájemného <.>
<br>
<br> 6.Nájemce prohlašuje,že ke dni podpisu této smlouvy není vůči němu vedeno řízení dle
zákona č.182/2006 Sb <.>,o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon),ve znění
<br> pozdějších předpisů,a není v likvidaci <.>
<br>
<br> 7.Nájemce je povinen bezodkladně,nejpozději však do 10 dnů od nastalé skutečnosti <,>
informovat pronajímatele o všech skutečnostech,které mohou mít vliv na smluvní vztah
<br> sjednaný touto smlouvou,zejména převodu podniku či jeho části,hrozícím úpadku,popř <.>
<br> prohlášení o úpadku,vstupu do likvidace,příp.hrozící likvidaci <.>
<br>
<br>
<br> II <.>
<br>
<br> 1.Nájem se sjednává na dobu určitou,a to od 01.05.2017 do 31.12.2017 <.>
<br>
2.Smluvní strany se dohodly,že ustanovení § 2230 občanského zákoníku o obnovení nájmu
se nepoužije <.>
<br>
<br> 3.Po skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu uvést do původního stavu,není-li
to možné XXX do stavu odpovídajícímu způsobu jeho určení a užívání,vyklidit
<br> a vyklizený jej předat pronajímateli,a to nejpozději do 5 dnů od ukončení této nájemní
<br> smlouvy <.>
<br>
<br> 4.Nájemce dále souhlasí s tím,že pokud při předání nebude předmět nájmu vyklizen
a uveden do sjednaného stavu tak,jak je uvedeno výše v odstavci 4 tohoto článku <,>
<br> je pronajímatel oprávněn předmět nájmu vyklidit,odstranit případné škody
<br> a prokazatelné náklady spojené s tímto vyklizením a uvedením předmětu nájmu do výše
<br> dohodnutého stavu neprodleně uplatnit na nájemci,který se je zavazuje do 30 dnů
<br> uhradit,nebude-li písemně ujednáno jinak.V případě prodlení s úhradou uplatněných
<br> nákladů je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1%
<br> z dlužné částky za každý započatý den prodlení <.>
<br>
<br> 5.Smluvní strany se dohodly,že v případě prodlení s předáním předmětu nájmu zpět
pronajímateli po termínu sjednaném v této smlouvě,je pronajímatel oprávněn požadovat
<br> zaplacení smluvní pokuty ve výši 500,- Kč za každý den prodlení <.>
<br>
<br> 6.O převzetí předmětu nájmu po podpisu této smlouvy a o předání předmětu nájmu
po skončení této smlouvy bude sepsán předávací protokol podepsaný pověřenými
<br> zástupci obou smluvních stran <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> 7.Smluvní strany se dohodly,že před uplynutím sjednané doby je možné nájemní vztah
ukončit:
<br> a) dohodou smluvních stran;
b) písemnou výpovědí z důvodu porušení čl.IV.odst.1,2,5,7,11 nebo V.odst.1 této
<br> smlouvy doručenou druhé smluvní straně.Výpovědní doba činí 2 měsíce,a počíná
<br> běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi;
<br> c) odstoupením ze strany pronajímatele z důvodu podstatného porušení povinností
nájemce vyplývajících z této smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů <,>
<br> přičemž účinky odstoupení nastávají doručením písemného projevu vůle smluvní
<br> strany <.>
<br>
<br> 8.Podstatným porušením ve smyslu této smlouvy se rozumí zejména:
a) prodlení s úhradou nájemného delší než 30 dnů;
b) užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem stanoveným v této smlouvě;
c) porušení povinnosti nájemce uvedené v čl.IV odst.3,4,6,této smlouvy <.>
<br>
<br> 9.Smluvní strany dále sjednávají,že pronajímatel je oprávněn odstoupit od této...

OBEC XXXXX XXX POD SKALOU
<br>
<br>
Tel.XXX 557 591 PSČ 266 01 Beroun Bankovní spojení: ČSOB,a.s <.>,pobočka Beroun
<br> tel: 311 671 840 DIČ: CZ-00509825 č.účtu: 178157718/0300
<br> E-mail: ou@svatyjan.cz IČ: 00509825 Datová schránka: e3pbn43 http://www.svatyjan.cz
<br>
<br>
<br>
<br> ZVEŘEJNĚNÍ ZÁMĚRU OBCE XXXXX XXX POD SKALOU
<br>
pronájem pozemku
<br>
<br> Obec XXXXX XXX pod Skalou v souladu s ustanovením § XX odst.1 a § 99 odst.2 zákona č <.>
<br> 128/2000 Sb <.>,o obcích,v platném znění,a jako vlastník uvedené nemovitosti tímto zveřejňuje záměr
<br> pronajmout pozemek v k.ú.XXXXX XXX pod Skalou za nejvyšší nabídkovou cenu:
<br>
<br>
<br> Část pozemku parc.č.927/1 v k.ú.XXXXX XXX pod Skalou o
<br> výměře
<br> (využití dle KN – ostatní plocha)
<br>
<br> minimální cena pronájmu pozemku:
<br>
<br>
<br> 20 m²
<br>
<br>
<br>
<br> 400 Kč/m²/měsíc
<br>
<br> Zájemci mohou podávat své písemné nabídky do 27.dubna 2017 (včetně) na OÚ Svatý
<br> Jan pod Skalou <.>
<br>
<br> Předmětem pronájmu je výsek pozemku parc.č.927/1 o rozměru 4x5m,který bude situován
<br> podél domu č.p.12 tak,aby nedošlo k omezení jeho užívání XXX k omezování uživatelů tohoto
<br> domu.Detailní náhled umístění výměry určené k pronájmu - viz přiložený náhled z katastrální
<br> mapy <.>
<br>
<br> Zájemce o pronájem této nemovitosti musí splňovat podmínky – viz příloha záměru nájemní
<br> smlouva
<br>
<br> Občané mohou podávat své připomínky a námitky k předloženému záměru během 15-ti denní lhůty <,>
<br> která začíná dnem následujícím po vyvěšení tohoto záměru na úřední desce Obecního úřadu ve
<br> Svatém Janu pod Skalou.Připomínky lze podat osobně na Obecním úřadu ve Svatém Janu pod
<br> Skalou,č.p.6,písemně pomocí elektronické pošty na adresu ou@svatyjan.cz,prostřednictvím datové
<br> schránky úřadu,jejíž ID je e3pbn43,nebo doručit na adresu obecního úřadu prostřednictvím
<br> veřejného přepravce <.>
<br>
<br> Pronájem nemovitosti schválí zastupitelstvo obce,stejně tak jako rozhodnutí o případně
<br> vznesených připomínkách či námitkách.Obec XXXXX XXX pod Skalou si vyhrazuje právo záměr
<br> pronájem nemovitostí,v případě dodatečně zjištěných skutečností,zrušit <.>
<br>
<br>
<br> Ve Svatém Janu pod Skalou dne 10.dubna 2017
<br> Ing.XXXX XXXXXX
<br> starosta obce
<br>
<br>
<br> Na úřední desce zveřejněno dne: 10.dubna 2017 Z úřední desky sejmuto dne: