1
<br>
<br> Nájemní smlouva
<br> uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl.zákona č.89/2012 Sb.<,>
<br> občanský zákoník,ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br> Pronajímatel: Obec XXXXX XXX pod Skalou
<br> Sídlo: XXXXX XXX pod Skalou č.p.X,PSČ: XXX 01
<br> IČ: 00509825
<br> DIČ: CZ00509825
<br> Bankovní spojení: ČSOB a.s <.>,pobočka Beroun
<br> Číslo účtu: 178157718/0300
<br> Zastoupený: Ing.Jiřím Boučkem,starostou
<br>
<br>
<br> (dále jen „pronajímatel“)
<br>
<br> a
<br>
<br> Nájemce: xxxxxxx
<br> Sídlo: yyyyyyyyyyy
<br> IČ: zzzzzzzz
<br> DIČ:
<br> Bankovní spojení:
<br> Číslo účtu:
<br>
<br>
<br> (dále jen „nájemce“)
<br>
<br>
<br> uzavírají na základě záměru obce,zveřejněného dne XXXX.2018,a vítězné nabídky <,>
<br> doručené dne XXXXX Nájemcem tuto
<br> n á j e m n í s m l o u v u :
<br>
<br>
<br> I <.>
<br>
<br> 1.Pronajímatel prohlašuje,že je vlastníkem pozemku parc.Č 927/1.o výměře 554 m2 –
ostatní plocha,to vše v k.ú.XXXXX XXX pod Skalou,obec XXXXX XXX pod Skalou,zapsáno u
<br> Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Beroun,na LV10001
<br> (dále jen „pozemek“) <.>
<br>
<br> 2.Předmětem nájmu je část pozemku o výměře 93,5 m2,která je vyznačena na situačním
plánku tvořícím nedílnou přílohu č.1 této smlouvy (dále jen „předmět nájmu“) <.>
<br>
<br> 3.Účelem nájmu je umožnit nájemci provozování pohostinských služeb a drobného
stánkového prodeje.Užívání k jakémukoliv jinému účelu,než je uvedeno v této smlouvě <,>
<br> je možné pouze na základě dohody obou smluvních stran formou písemného dodatku
<br> k této smlouvě <.>
<br>
<br> 2
<br>
<br> 4.Pronajímatel souhlasí s umístěním pódia se stolky a židlemi na Předmětu nájmu a s
umístěním mobilních slunečníků,které nezakryjí více než třetinu předmětné plochy <.>
<br> Provedení musí zajistit bezpečný pohyb osob,zejména pak majitele domu č.p.12 <.>
<br>
<br> 5.Pronajímatel přenechává Předmět nájmu nájemci k dočasnému užívání na sjednanou
dobu,a to za dohodnutou výši nájemného a nájemce Předmět nájmu této smlouvy do
<br> užívání přebírá a zavazuje se pronajímateli platit řádně a včas sjednanou výši nájemného <.>
<br>
<br> 6.Nájemce prohlašuje,že ke dni podpisu této smlouvy není vůči němu vedeno řízení dle
zákona č.182/2006 Sb <.>,o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon),ve znění
<br> pozdějších předpisů,a není v likvidaci <.>
<br>
<br> 7.Nájemce je povinen bezodkladně,nejpozději však do 10 dnů od nastalé skutečnosti <,>
informovat pronajímatele o všech skutečnostech,které mohou mít vliv na smluvní vztah
<br> sjednaný touto smlouvou,zejména převodu podniku či jeho části,hrozícím úpadku,popř <.>
<br> prohlášení o úpadku,vstupu do likvidace,příp.hrozící likvidaci <.>
<br>
<br>
<br> II <.>
<br>
<br> 1.Nájem se sjednává na dobu určitou,a to od XXXX.2018 do 31.12.2018 <.>
<br>
2.Podle ustanovení § 2230 občanského zákoníku lze nájemní smlouvu automaticky
prodloužit o další rok,pokud pronajímatel nájemce v zákonné lhůtě nevyzve k odevzdání
<br> předmětu nájmu <.>
<br>
<br> 3.Po skončení nájmu je nájemce povinen Předmět nájmu uvést do původního stavu,není-li
to možné XXX do stavu odpovídajícímu způsobu jeho určení a užívání,vyklidit
<br> a vyklizený jej předat pronajímateli,a to nejpozději do 5 dnů od ukončení této nájemní
<br> smlouvy <.>
<br>
<br> 4.Nájemce dále souhlasí s tím,že pokud při předání nebude Předmět nájmu vyklizen
a uveden do sjednaného stavu tak,jak je uvedeno výše v odstavci 4 tohoto článku <,>
<br> je pronajímatel oprávněn Předmět nájmu vyklidit,odstranit případné škody
<br> a prokazatelné náklady spojené s tímto vyklizením a uvedením Předmětu nájmu do výše
<br> dohodnutého stavu neprodleně uplatnit na nájemci,který se je zavazuje do 30 dnů
<br> uhradit,nebude-li písemně ujednáno jinak.V případě prodlení s úhradou uplatněných
<br> nákladů je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1%
<br> z dlužné částky za každý započatý den prodlení <.>
<br>
<br> 5.Smluvní strany se dohodly,že v případě prodlení s předáním Předmětu nájmu zpět
pronajímateli po termínu sjednaném v této smlouvě,je pronajímatel oprávněn požadovat
<br> zaplacení smluvní pokuty ve výši 500,- Kč za každý den prodlení <.>
<br>
<br> 6.O převzetí Předmětu nájmu po podpisu této smlouvy a o předání Předmětu nájmu
po skončení této smlouvy bude sepsán předávací protokol podepsaný pověřenými
<br> zástupci obou smluvních stran <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br> 7.Smluvní strany se dohodly,že před uplynutím sjednané doby je možné nájemní vztah
ukončit:
<br> a) dohodou smluvních stran;
b) písemnou výpovědí z důvodu porušení čl.IV.odst.1,2,5,7,11 nebo V.odst.1 této
<br> smlouvy doručenou druhé smluvní straně.Výpovědní doba činí 2 měsíce,a počíná
<br> běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi;
<br> c) odstoupením ze strany pronajímatele z důvodu podstatného porušení povinností
nájemce vyplývajících z této smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů <,>
<br> přičemž účinky odstoupení nastávají doručením ...

OBEC XXXXX XXX POD SKALOU XXXXX XXX pod Skalou č.p.X,XXX XX Beroun
<br> ZVEŘEJNĚNÍ ZÁMĚRU OBCE XXXXX XXX POD SKALOU
<br> pronájem nemovitostí
<br> Obec Svatý J an pod Skalou v souladu s ustanoveními ; 39 odst.1 a 5 99 odst.2 zákona č.128/2000 Sb.o obcích,v platném znění,a jako vlastník předmětné nemovitosti tímto zveřejňuje záměr pronajmout část nemovitosti v obci a v k.ú.XXXXX XXX pod Skalou za nejvyšší nabídkovou cenu:
<br> Část pozemku parc.č.927/1 v k.ú.XXXXX XXX pod Skalou o výměře XX,X mX (viz nákres,využítí dle KN— ostatní plocha)
<br> Minimální cena pronájmu pozemku + parkovné pro jedno vozidlo 700 + 100 Kč/mZ/měsíc na obecních parkovacích plochách
<br> Poloha části pozemku je patrna z nákresu,který tvoří přílohu tohoto záměru -pozemek je vyznačen modrou barvou.Zájemce o pronájem nemovitostí musí splňovat podmínky stanovené nájemní smlouvou,která tvoří také součást tohoto záměru <.>
<br> Občané mohou podávat své připomínky a návrhy k předloženému záměru během 15- ti denní lhůty,běžící od vyvěšení tohoto záměru na Úřední desce Obecního úřadu ve Svatém Janu pod Skalou č.p.6,a to písemně pomocí elektronické pošty na adrCSu mm s\ atyjan.cz [,prostřednictvím datové schránky úřadu,jejíž ID je e3pbn43,nebo doručit na adresu obecního úřadu prostřednictvím veřejného přepravce <.>
<br> Pronájem nemovitostí podléhá schválení zastupitelstvem obce,stejně tak jako rozhodnutí o případně vznesených připomínkách či námitkách.Obec XXXXX XXX pod Skalou si vyhrazuje právo záměr pronájmu nemovitostí v případě dodatečně zjištěných skutečnosti,které nemohly být známy,zrušit <.>
<br> Ve Svatém Janu pod Skalou dne 20.března 2018 /)M
<br> g.J1r1 Bouček
<br> ŠŠŠ/,%CŠ _ starosta obce „„ Wy
<br> Tel.: 311 672 115 Bankovní spojení:,a.5 <.>,pobočka Beroun č.účtu: 17815771810300 Fax: 311 671 839 IČ: 00509825 DIČ: CZ—00509825 E-mail: ou©svatyjamcz Datová schránka: eprn43 http:/lwww.svatyjan.cz