Územní plán Velký Valtinov Návrh - odůvodnění
XXXX s.r.o.XX
Identifikační údaje
Akce:
Územní plán Velký Valtinov
Stupeň:
Odůvodnění územního plánu
Fáze:
Návrh
Pořizovatel:
Obec Velký Valtinov
Objednatel:
Obec Velký Valtinov
Obecní úřad Velký Valtinov
Velký Valtinov,č.p.46
471 25 Jablonné v Podještědí
Zhotovitel:
XXXX s.r.o.Liberec
U Domoviny 491/1,460 01 Liberec 4
Číslo zakázky zhotovitele:
06/2005
Číslo zakázky objednatele:
<br> Datum zpracování:
29.02.2008
AUTORSKÝ KOLEKTIV
<br> Vedoucí projektant
Ing.arch.Vladislav Hron
Zodpovědný projektant,urbanismus
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
Spolupráce
Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX
Demografie
RNDr.XXXXXX XXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
Občanské vybavení
Ing.XXXXX XXXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
Ekonomický potenciál území
Ing.XXXXX XXXXXXX
Doprava a dopravní zařízení
Ing.XXXXXXXX XXXXXX
Vodní hospodářství
Ing.XXXX XXXXXXX
Energetika,informační systémy
Ing.XXXXX XXXXXX
Přírodní podmínky,nerostné suroviny
Ing.XXX XXXXXX,RNDr.XXXXX XXXXXXX
Životní prostředí,nakládání s odpady
RNDr.XXXXX XXXXXXX
Ochrana ZPF
Ing.XXX XXXXXX
Ochrana přírody,ÚSES,PUPFL,nelesní zeleň
Ing.XXX XXXXXX
Terénní průzkumy
Ing.XXXXX XXXXXXX,Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXX XXXXXXXX
Fotodokumentace
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
Grafické práce
XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
Kapitola
<br> Strana
A
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
3
A1
Vyhodnocení širších vztahů
3
A2
Vyhodnocení souladu s ÚPD vydanou krajem
4
B
Údaje o splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu
5
B1
Údaje o Zadání a pokynech pro zpracování návrhu
5
B2
Údaje o splnění Zadání
5
B3
Údaje o splnění Pokynů pro zpracování návrhu
5
C
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
6
C1
Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch
6
C2
Odůvodnění koncepce rozvoje území obce
8
C3
Odůvodnění urbanistické koncepce
13
C4
Odůvodnění koncepce veřejné infrastruktury
22
C5
Odůvodnění koncepce uspořádání krajiny
40
C6
Odůvodnění vymezení VPS a VPO,pro která lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit
49
C7
Odůvodnění vymezení VPS a VPO,pro které lze uplatnit předkupní právo
50
C8
Odůvodnění vymezení ploch a koridorů územních rezerv,etapizace
50
C9
Odůvodnění vymezení ploch a koridorů k prověření územní studií
51
D
Předpokládané vlivy koncepce ÚP na výsledky SWOT analýzy území
51
E
Vyhodnocení důsledků řešení na ZPF a PUPFL
52
E1
Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
55
E2
Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na lesní pozemky (PUPFL)
63
F
Údaje o počtu listů a výkresů Odůvodnění územního plánu
64
<br> Příloha - fotodokumentace
65
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI
Číslo
Název výkresu
Měřítko
5
KOORDINAČNÍ VÝKRES
1 : 5000
6
VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
1 : 5000
7
VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
1 : 50000
8
VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÄBORÚ PŮDNÍHO FONDU
1 : 5000
<br>
<br>
<br> A Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
A1 vyhodnocení širších vztahů
A1.1 Širší územní vztahy a vazby
Obec Velký Valtinov (dále jen obec) leží v severní části Libereckého kraje a severovýchodní části okresu Česká Lípa <.>
ÚZEMÍ OBCE PO SVÉM OBVODU SOUSEDÍ S TĚMITO OBCEMI EVENT.SÍDLY:
- z východu – Jablonné v Podještědí,- ze západu – Brniště,Cvikov,Kunratice u Cvikova
Postavení obce v rámci Libereckého kraje
Obec Velký Valtinov je od 1.1.2000 součástí Libereckého kraje,patří k okresu Česká Lípa.Velký Valtinov je samostatnou obcí s vlastním obecním úřadem I.stupně,s pověřeným obecním úřadem II.stupně v Mimoni s tím,že některé funkce (např.stavební úřad) vykonává MěÚ Jablonné v Podještědí,a s obecním úřadem s rozšířenou působností III.stupně v České Lípě <.>
CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
Obec má zemědělský a rekreační charakter.V zastavěném území převažuje obytná funkce s podílem individuální rekreace,do níž se prolínají další navazující funkční plochy.V hospodářském zaměření převažuje zemědělská výroba.Struktura zástavby je rozvolněná v pásovém řazení podél komunikací.Přirozenou podélnou osou území je vodní tok Panenského potoka.V tomto podélném směru prochází obcí železniční trať a hlavní síť silnic III.třídy,napojených na silnice vyšší kategorie mimo řešené území.Z přírodního a krajinného hlediska je významná plocha lesního masivu a stávající i obnovované vodní plochy.V centrální části obce leží areál kostela,plocha sportovního hřiště a opuštěná plocha potravinářské výroby.K zaniknutí této výroby a k ekonomickému oslabení území došlo s rozpadem hospodářské struktury po roce 1989 <.>
A1.2 Přírodní vztahy a vazby
Řešené území je součástí Zákupské pahorkatiny s nejvyšším vrchem Selský vrch (384,4 mnm).Celé řešené území leží v Chráněné oblasti přirozené akumulace vod Severočeská křída,z geologického hlediska je z ájmové území tvořeno převážně horninami Severočeské křídové tabule.Řešené území hydrologicky náleží do povodí Labe,přesněji povodí Ploučnice (č.h.p.1-14-03).Hlavním recipientem území je Panenský potok,pramenící mimo řešené území na západním svahu vrchu Vápenný v...