Územní plán Varvažov - Zadání
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Varvažov
Návrh zadání
Schváleno zastupitelstvem obce dne 2017 č.usnesení /2017 <.>
XXX XXXXXXXXXX
<br> starostka obce Varvažov
<br>
<br>
<br> Podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti - příloha č.6 k vyhl.č.500/2006 Sb <.>
vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území
(novela SZ č.350/2012 Sb <.>,novela vyhl.458/2012 Sb.a novela vyhl.431/2012 účinné od 1.1.2013)
Navrhovatel: Obec Varvažov IČ 005 12 001
Pořizovatel: Obecní úřad Varvažov,Varvažov čp.13,397 01
Kvalifikovaný obecní úřad zajistil fyzickou osobu se ZOZ (49/ÚP/91)
Datum zpracování: květen 2017
Seznam zkratek:
<br> BPEJ
<br> Bonitované půdně ekologické jednotky
<br> CO
<br> Civilní obrana
<br> EIA
<br> Vyhodnocení vlivů záměru na životní prostředí podle zákona 100/2001 Sb <.>
<br> EVL
<br> Evropsky významné lokality
<br> CHLÚ
<br> Chráněné ložiskové území
<br> MPZ
<br> Městská památková zóna
<br> NKP
<br> Národní kulturní památka
<br> NPÚ
<br> Národní památkový ústav
<br> OP
<br> Ochranná pásma
<br> ORP
<br> Obec s rozšířenou působností
<br> PO
<br> Ptačí oblasti
<br> PUPFL
Pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> PÚR
<br> Politika územního rozvoje
<br> RP
<br> Regulační plán
<br> SEA
<br> Vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí podle zákona 100/2001 Sb <.>
<br> ÚAP
<br> Územní analytické podklady
<br> ÚP
<br> Územní plán
<br> ÚPD
<br> Územně plánovací dokumentace
<br> ÚPO
<br> Územní plán obce
<br> URÚ
<br> Udržitelný rozvoj území
<br> ÚS
<br> Územní studie
<br> ÚSES
<br> Územní systém ekologické stability
<br> VVN/VN
Velmi vysoké napětí/Vysoké napětí
<br> ZPF
<br> Zemědělský půdní fond
<br> ZÚR
<br> Zásady územního rozvoje
<br> Zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů = dále též „stavební zákon“ <.>
<br> ÚVOD:
<br> Obec Varvažov má platný Územní plán obce z roku 2006 (schváleno usn.17/2006),který nabyl účinnosti 5.ledna 2007.Následně byla schválena změna č.1 ÚPO v roce 2011 (schváleno usn.82/2011),která nabyla účinnosti 12.ledna 2012.V říjnu 2016 byla sice zadána změna č.2 ÚPO,ale rozhodnutím zastupitelstva dne 23.března 2017 bylo pořízení ukončeno.Vzhledem k potřebám obce a změně legislativy v oblasti územního plánování rozhodlo zastupitelstvo obce dne 23.března 2017 usn.6/2017o pořízení nového územního plánu (ÚP) <.>
<br> Zároveň na tomto svém zasedání zastupitelstvo rozhodlo o XXX,že pořizovatelem ÚP bude Obecní úřad Varvažov a jeho odborná úřední osoba Ing.XXXXXXXX XXXXXX IČ XXX XX XXX a určenou zastupitelkou pro spolupráci s pořizovatelem bude XXXXXXXXX XXX XXXXXXXXXX <.>
<br> Řešeným územím ÚP je celé správní území obce Varvažov,tzn.katastrální území Varvažov (750883) a Zbonín (791601) <.>
Obsah zadání územního plánu (podle přílohy č. 6 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.):
1
Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky
4
2
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
5
2.1
Požadavky na urbanistickou koncepci
5
2.1.1
Požadavky vyplývající ze ZÚR 6
2.1.2
Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP):
6
2.1.3
Požadavky vyplývající z doplňujících průzkumů a rozborů
6
2.2
Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
2.2.1
Požadavky vyplývající ze ZÚR
7
2.2.2
Požadavky vyplývající z ÚAP
7
2.2.3
Požadavky vyplývající z doplňujících průzkumů a rozborů
7
2.3
Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
2.3.1
Požadavky vyplývající ze ZÚR
8
2.3.2
Požadavky vyplývající z ÚAP
8
2.3.3
Požadavky vyplývající z doplňujících průzkumů a rozborů
8
3
Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv
9
4
Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací
9
5
Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
9
6
Případný požadavek na zpracování variant řešení
10
7
Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
10
8
Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
10
9
Další relevantní požadavky vyplývající z vyjádření dotčených orgánů k návrhu zadání
10
10
Relevantní požadavky vyplývající z vyjádření dalších orgánů a organizací a z připomínek veřejnosti
10
<br>
1 Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky
<br> Dle Politiky územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1 (schválené usnesením vlády České republiky č.276 ze dne 15.4.2015) řešené území (správní území obce Varvažov) neleží v rozvojové oblasti,rozvojové ose ale ve specifické oblasti.Pro obec Varvažov vyplývají pouze obecné republikové priority na základě § 18 a § 19 zákona č.183/2006 Sb <.>,o úz...