PODMOKY
(KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ PODMOKY U MĚSTCE KRÁLOVÉ)
<br> NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST
<br> PAFF - architekti
<br> SRPEN 2008
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Poděbrady
<br> adresa:
Městský úřad Poděbrady
Odbor rozvoje a územního plánování
Náměstí Jiřího 20/I
290 31 Poděbrady
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚP: Obec Podmoky
<br> adresa:
Obec Podmoky
Obecní úřad č.p.42
289 04 pošta Opočnice
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
<br> atelier:
PAFF - architekti
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> adresa:
PAFF - architekti
Na Zájezdu 18/1946
101 00 Praha 10
<br> tel./fax: 224 320 264
email: paff@post.cz
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> a) Vymezení zastavěného území 1
b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot 1
<br> b.1) Vymezení řešeného území 1
b.2) Koncepce rozvoje řešeného území 1
b.3) Ochrana hodnot vyplývajících z historického a urbanistického vývoje 1
b.4) Ochrana hodnot vyplývajících z přírodních a dalších podmínek území 1
<br> c) Urbanistická koncepce 1
c.1) Zastavěné území 1
c.2) Vymezení ploch přestavby 1
c.3) Vymezení zastavitelných ploch 2
c.4) Plochy územních rezerv 2
c.5) Vymezení systému sídelní zeleně 2
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 3
d.1) Dopravní infrastruktura 3
<br> Silniční doprava 3
Místní komunikace 3
Komunikace pro pěší 3
Doprava v klidu 3
Značené turistické a cyklistické trasy 3
Hromadná doprava osob 3
<br> d.2) Technická infrastruktura 3
Odvodnění území,srážkové odpadní vody 3
Splaškové odpadní vody 3
Zdroje vody,zásobování vodou 3
Elektrifikace 3
Plynofikace 4
Telekomunikace 4
Veřejné osvětlení a místní rozhlas 4
Prostorová koordinace vedení technického vybavení 4
<br> d.3) Občanské vybavení 4
d.4) Veřejná prostranství 4
d.5) Nakládání s odpady 4
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 4
e.1) Nezastavěné území 4
e.2) Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability 5
<br> Nadregionální a regionální územní systémy ekologické stability 5
Místní územní systém ekologické stability 5
<br> e.3) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny 5
e.4) Stanovení podmínek pro protierozní opatření 5
e.5) Stanovení podmínek pro ochranu před povodněmi 5
e.6) Stanovení podmínek pro dobývání nerostů 5
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 5
f.1) Plochy s rozdílným způsobem využití 5
<br> Plochy smíšené obytné (SB) 5
Plochy bydlení (B) 6
Plochy rekreace (R) 6
Plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura (OV) 6
Plochy občanského vybavení - hřbitovy a církevní stavby (OH) 6
Plochy výroby a skladování (V) 6
Plochy technické infrastruktury (TI) 7
Plochy sídelní zeleně - veřejná zeleň (ZV) 7
Plochy sídelní zeleně - krajinná zeleň (ZP) 7
Plochy sídelní zeleně - zemědělské plochy (ZZ) 7
Plochy vodní a vodohospodářské (VV) 7
Plochy přírodní (NP) 7
Plochy smíšené nezastavěného území (NS) 7
Plochy lesní (NL) 8
Plochy zemědělské (NZ) 8
Plochy dopravní infrastruktury - silniční doprava (DS) 8
Plochy veřejných prostranství (PV) 8
<br> f.2) Podmínky prostorového uspořádání,požadavky na umisťování staveb 8
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření s právem vyvlastnění 9
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a opatření s předkupním právem 9
i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 9
<br> SEZNAM VÝKRESŮ:
<br> název
1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
2 HLAVNÍ VÝKRES
3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
<br>
<br> NÁVRH ÚP PODMOKY - TEXTOVÁ ČÁST
<br> a) Vymezení zastavěného území
Zastavěné území je vymezeno k 1.11.2007 v rozsahu řešeného území v souladu s §58 zákona č.183/2006
Sb.ze dne 14.března 2006,o územním plánování a stavebním řádu <.>
Rozsah zastavěného území je vyznačen graficky ve výkresech č.1 a č.2 návrhu ÚP Podmoky (Výkres
základního členění území,Hlavní výkres) <.>
<br> b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Vymezení řešeného území
Řešené území je totožné s územím obce Podmoky,které tvoří jednoho katastrálního území: k.ú.Podmoky u
Městce Králové (číselný kód: 724084) <.>
<br> b.2) Koncepce rozvoje řešeného území
- V současné době plní sídlo zejména funkci obytnou a rekreační,doplněnou o funkci výrobní.Občanská
vybavenost odpovídá současné velikosti a významu sídla.Pro rozvoj zařízení občanské vybavenosti
a nerušící výroby bude využit,především ve vymezených smíšených obytných plochách,stávající
stavební fond a nové objekty v zastavitelných plochách <.>
- Rozvoj výrobních činností,s možnými negativními vlivy na své okolí,bude soustředěn do stávajících
areálů.Pro zařízení výroby,která mají podstatné rušivé účinky na okolí,platí,že negativní účinky a vlivy těchto
staveb a zařízení nesmí narušovat provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí (zejména pak staveb
určených k trvalému pobytu osob) nad přípustnou míru,danou obecně platnými předpisy <.>
- Stávající urbanistická struktura sídel musí být zachována a přiměřeně rozvíjena.Zastavitelné plochy
jsou vymezeny pouze v pří...