Zpráva o uplatňování Územního plánu Vinařice V uplynulém Období (2011-2016),ke schválení ZO <.>
<br> -návrh zprávy zpracovaný v rozsahu 5? 15 vyhlášky 5 00/2006 Sb.určený pro projednání přiměřeně podle 5 47 odst.] ) až 4 ) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) a na základě ustanovení 59 55 odst.] ) stavebního zákona <.>
<br> - návrh této zprávy bude sloužit i jako návrh zadání změn Územního plánu Vinařice,pokyny pro zpracování návrhu změny nahrazují zadání změn úz.plánu <.>
<br> a) Vvhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (Q 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br> Územní plán Vinařice v byl pořízen již podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a nabyl účinnosti dne 2.2.2011.Územní plán byl pořízen v souladu s možnostmi € 188 odst.l stav.zákona,tzn.úpravou územního plánu obce.Pro území nebyla doposud pořizována změna územního plánu.Požadavek na zpracování návrhu zprávy o uplatňování územního plánu ( ÚP) Vinařico vvcházi z požadavku S 55 odst.1 stavebního zákona a S 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech.územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění (dále jen vvhláška).V 5 55 odst.1) stavebního zákona ie stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období.V souladu s tímto ustanovením a na základě podnětů na pořízení změn územního plánu pořizovatel zahájil práce na Zprávě o uplatňování Územního plánu Vinařice <.>
<br> Podmínky v území se od vydání územního plánu výrazně nezměnily- viz.podmínka
<br> 55 odst.6) stavebního zákona <.>
<br> V průběhu sledovaného období nebyly zjištěny žádné nepředpokládané negativní dopady na udržitelný rozvoj
<br> Plochy zastavěného území jsou stabilizovány <.>
<br> V územním plánu jsou vymezena rozvojová území R10,R7,R5,R4 a Pl jako plochy u kterých je stanovena podmínka zpracování územní studie jako podmínka pro rozhodování v území.Do evidence územně plánovacích podkladů vložena územní studie pro plochy R5 a R7 zpracovaná dle požadavků územního plánu <.>
<br> V územním plánu je stanovena lhůta pro zpracování územních studií a vložení XXX do evidence územně plán.činnosti k datu XX/XXXX.Tzn.podmínky nutnosti pořízení územní studie v ostatních plochách uplynutím lhůty pozbyly platnosti.Mamým uplynutím lhůty pro pořízení studie tato podmínka zaniká a v předmětné ploše se postupuj e,jako by ÚS nebyla požadována <.>
<br> Byl osloven Magistrát města Kladna,Odbor výstavby jako příslušný stavební úřad,který pracuje s vydaným územním plánem a tento odbor neměl žádné požadavky na jeho změnu či odstranění nedostatků dokumentace <.>
<br> V území není územním plánem navržena plocha pro územní rezervu,není proto nutné tedy V rámci této zprávy prověřovat žádnou plochu <.>
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
<br> Z 3.aktualizace územně anal.podkladů pořízených Magistrátem města Kladna V roce 2014 nevyplývají problémy řešení v územně plánovací dokumentaci obce Vinařice
<br> Z ÚAP vyplývají úkoly k řešení řešení v územně plánovací dokumentaci obce:
<br> zapracovat veřejně prospěšnou stavbu ze ZUR Středočeského kraje — VPS: vymezit koridor pro elektroenergetiku — E01 — vedení 400 kV — TR Výškov — TR Řeporyje — varianta A zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje —VPO k vymezení: regionální biokoridor RK 1133,RC 1470 a RK 1134
<br> zachovat architektonickou a urbanistickou hodnotu průmyslového charakteru v místě skanzenu bývalého dolu Mayrau
<br> Pořizovatel požaduje ve změně územního plánu prověřit projektantem úkoly vyplývající
<br> z UAP <.>
<br> c) Vyhodnocení souladu územního pany s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou kraiem <.>
<br> Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje ČR ( ve znění Aktualizace č.1) <.>
<br> - Územní plán respektuje požadavky vyplývající z dokumentu „Politika územního rozvoje ČR.Tzn.respektuje stanovené republikové priority pro zajištění udrž.rozvoje <.>
<br> Z dalších oblastí Politiky územního rozvoje ČR nevyplývají pro obec Vinařice žádné konkrétní požadavky.Leží v oblasti OBl Metropolitní rozvojová oblast Praha.Vinařivce leží mimo území dotčená rozvojovými osami,mimo specifické oblasti a mimo koridory a plochy dopravy a technické infrastruktury <.>
<br> Ve změnách územního plánu bude údaje týkající se nadřazené dokumentace aktualizovány <.>
<br> Vyhodnocení souladu se Zásad územního rozvoje Středočeského kraje <.>
<br> -V době vydání Územního plánu Vinařice nebyly Zásady územního rozvoje vydány a pro územní plán byla závazná nadřazená územně plánovací dokumentace Úzerrmí plán velkého ...