Obec Třebom
<br> Č.j.:203/2017 V Třebomí dne 30.08.2017
<br> Opatření obecné povahy o vydání Územního plánu Třebom
<br> Zastupitelstvo obce Třebom příslušné podle g 6 odstavce 5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování astavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),za použití 5 43 odstavce 4 stavebního zákona,5 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,& 13 apřílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> Územní plán Třebom
<br> (dále jen „územní plán“) <.>
<br> Textová část územního plánu „ výrok,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č.1,obsahuje tyto části:
<br> NA.1.1./A.2.' í./A.3.UAA.1./A.5 <.>
<br> I_/A.6.I.!A.7.I.!A.8_
<br> I./A.9.I.!AJO
<br> I.!A.11.l.!A.12 <.>
<br> I.!A.13 <.>
<br> I./A.l4 <.>
<br> l./A.15.I./A.16 <.>
<br> Vymezení zastavěného území
<br> Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně Koncepce veřejně infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování
<br> Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů -
<br> Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využítí
<br> Vymezení veřejně prospěšných staveb.veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> Stanovení kompenzačních opatření
<br> Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využítí,včetně podmínek pro jeho prověření
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách podmíněno dohodou o parcelaci Vymezení pioch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovením podmínek pro její pořízení a přiměřeně lhůty a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činností
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu.zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán zpodnětu nebo na žádost,u regulačního plánu zpodnětu stanovení lhůty pro jeho vydání
<br> Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> Vymezení pojmů
<br> Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické částí
<br> Grafická část územního plánu,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č.2,obsahuje tyto části:
<br> I./B.l.l./B.2.l./B.3.I./B.4 <.>
<br> Základní členění území M 1 : 5 000 Hlavní výkres - urbanistická koncepce M 1 : 5 000 Hlavní výkres - koncepce technické infrastruktury M 1 : 5 000 Veřejně prospěšné stavby,opatření,asanace M 1 : 5 000 Odůvodnění
<br> Textová část odůvodnění zpracovaná projektantem,kteráje nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č.3,obsahuje tyto části:
<br> A) B)
<br> C) D) E) F) G) H) 1) J) K) L) M)
<br> N) 0)
<br> Postup při pořízení územního plánu
<br> Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů vúzemí,souladu s Politikon územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
<br> Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona ajeho prováděcích předpisů
<br> Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě 5 výsledkem řešení rozporů
<br> Údaje o splnění zadání
<br> Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
<br> Vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení,zejména ve vztahu krozboru udržitelného rozvoje území
<br> Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v Zásadách územního rozvoje a odůvodnění potřeby jejich vymezeni
<br> Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> Úpravy provedené v územním plánu v souladu s pokyny pořizovatele na základě stanovisek uplatněných dotčenými orgány v ramci společného jednání
<br> Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> Vyhodnocení připomínek
<br> Seznam použitých zkratek
<br> Grafická část odůvodnění zpracovaná projektantem,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahyjako příloha č.4,obsahuje tyto čá...