Obecně závazná vyhláška městyse Velký Vřešťov
<br> č.3/2017 ze dne 4.12.2017
<br> o prodeji obecních pozemků
<br>
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo městyse Velký Vřešťov vydalo dne 4.12.2017 tuto obecně závaznou vyhlášku <.>
<br>
<br>
<br> Část první
<br> Základní ustanovení
<br> Čl.1
<br>
<br> Městys Velký Vřešťov stanovuje počínaje dnem účinnosti této vyhlášky podmínky pro prodej
<br> obecních pozemků,nebo jejich částí (dále pozemky),fyzickým nebo právnickým osobám (dále
<br> zájemce) <.>
<br>
<br>
<br> Část druhá
<br> Podmínky prodejů pozemků
<br>
<br> Čl.2
<br> Cena pozemků
<br> 2.1.Základní minimální ceny
<br>
<br> Zastupitelstvo městyse stanovilo tyto minimální ceny pozemků:
<br> - Stavební pozemky zasíťované ….300 Kč za 1 m2
- Stavební pozemky nezasíťované ….250 Kč za 1 m2
- Ostatní pozemky ….150 Kč za 1 m2
<br>
Uvedená cena může být zvýšena rozhodnutím zastupitelstva zejména v případě:
<br> - Jedná se o atraktivní lokalitu
- Jedná se o pozemek v centru městyse
- Jedná se o pozemek v prostoru chatové oblasti u Velkovřešťovského rybníka nebo v okolí
<br> kempu
<br> Výše navýšení není stanovena <.>
<br>
<br>
<br> 2.2.Možnost snížené ceny v důležitém zájmu městyse
<br>
<br> Uvedená cena může být snížena na 50% v případě,že je záměrem městyse zohlednit prodejem
<br> majetku jiné důležité zájmy městysu,zejména zatížit prodej pozemku dalšími povinnostmi
<br> kupujícího a kupující s podmínkami souhlasí:
<br>
<br> a) Kupující se zaváže,že nejpozději do dvou let zahájí výstavbu domu pro trvalé bydlení,s tím
že v případě nesplnění tohoto závazku se smlouva stává neplatnou a pozemek se vrací
<br> městysu do 30 dnů od zániku smlouvy; uhrazená cena snížená o prokazatelné náklady
<br> městyse se vrací nabyvateli <.>
<br> b) Pozemek bude zatížen předkupním právem městyse pro případ,že se jej nabyvatel rozhodne
prodat.Cena zaplacená nabyvateli v tomto případě bude totožná s cenou,za kterou
<br> nabyvatel pozemek koupil.Cena může být snížená o prokazatelné náklady městyse <.>
<br>
<br> Podmínky uvedené v písm.a) a b) nemusí platit kumulativně Rozhodnutí o konkrétních
<br> podmínkách prodeje je na rozhodnutí zastupitelstva městysu <.>
<br>
<br> 2.3: Jiný důležitý zájem městyse
<br>
<br> Pokud městys rozhodne podpořit prodejem pozemků demografickou situaci městyse nebo sociální
<br> situace v rámci katastru městyse,může zastupitelstvo rozhodnout,že prodej pozemků podle bodu
<br> 2.2 bude přednostně nabídnut občanům městysu,kteří mají v městysu trvalý pobyt minimálně
<br> v délce 3 let <.>
<br>
<br> 2.4.Právo výhrady při prodeji pozemků městysem
<br>
<br> Městys si vyhrazuje právo neprodat pozemky zájemci,který se netěší dobré pověsti,je proti němu
<br> vedeno trestní stíhání,byl pravomocně odsouzen za úmyslný trestní čin nebo proti němu je vedeno
<br> přestupkové řízení proti veřejnému pořádku nebo občanskému soužití
<br>
<br> 2.5.Upřesnění terminologie
<br>
<br> Zasíťovaným pozemkem se rozumí přivedení alespoň dvou z níže uvedených rozvodů:
<br> c) Elektrická energie
d) Kanalizace
e) Voda
f) Plyn
<br>
<br> Čl.3
<br> Zveřejnění záměru prodeje pozemků
<br>
<br> Prodej pozemků musí být v souladu s obecně platnými předpisy,zejména č.128/2000 Sb.Zákona o
<br> obcích <.>
<br>
<br> Záměr prodat pozemky městys zveřejní po dobu nejméně 15 dnů před rozhodnutím v příslušném
<br> orgánu městyse vyvěšením na úřední desce Úřadu městyse,aby se k němu mohli zájemci vyjádřit a
<br> předložit své nabídky.Záměr může městys též zveřejnit způsobem v místě obvyklým.Pokud
<br> městys záměr nezveřejní,je právní úkon od počátku neplatný.Nemovitost se v záměru označí
<br> údaji podle zvláštního zákona platného ke dni zveřejnění záměru <.>
<br>
<br> Smyslem publikace záměru prodat nemovitý majetek městyse je informovat občany o zamýšlené
<br> majetkoprávní dispozici a uvedený proces učinit pro veřejnost maximálně transparentní <.>
<br>
<br>
<br> Rozhodnutí městyse o majetkoprávním jednání musí být obsaženo v usnesení zastupitelstva
<br> městyse <.>
<br>
<br>
<br>
Čl.4
<br> Povinnosti zájemce o koupi pozemků
<br>
<br> Zájemce,který požádá o koupi pozemku do svého vlastnictví,je povinen:
<br>
<br> a) není-li k dispozici zaměření předmětného pozemku,zajistit toto zaměření na své náklady <,>
b) předat Úřadu městyse žádost o odkoupení pozemku se snímkem pozemkové mapy,ve které
<br> bude vyznačeno zaměření pozemku podle bodu a) a výpočet výměry předmětného pozemku <,>
<br> c) vyčkat rozhodnutí zastupitelstva městyse o schválení nebo neschválení prodeje předmětného
pozemku.Rozhodnutí zastupitelstva sdělí Úřad městyse uživateli ve lhůtě 30 dnů od podání
<br> žádosti uživatelem <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Čl.5
<br> Schvalovací řízení
<br>
<br> a) Zastupitelstvo si vždy vyhrazuje právo před konečným podpisem od prodeje ustoupit bez
udání důvodu <.>
<br> b) Cena stanovená dle článku 2 je minimální a nižší nabídky budou automaticky vyřazeny <.>
Naopak horní hranice stanovena není <.>
<br> c) Zastupitelstvo rozhoduje hlasováním zvlášť o každé žádosti o převod po...