NÁVRH ZADÁNÍ
<br> územního plánu obce
<br> VELKÉ HYDČICE
<br> Pořizovatel: Městský úřad Horažďovice,odbor Výstavby a územního plánování
<br> Velké Hydčice,listopad 2017
<br> OBSAH:
<br> a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané kraje,popřípadě z dalších širších územních vztahů <,>
<br> b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů (průzkumů a rozborů) <,>
<br> c) požadavky na rozvoj území obce <,>
<br> d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) <,>
<br> e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury,f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
<br> 9) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace <,>
<br> h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) <,>
<br> i) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území <,>
<br> j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo
<br> rozvojové ose <,>
<br> k) požadavky na vymezení ploch koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií <,>
<br> l) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem <,>
<br> m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast <,>
<br> n) případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant <,>
<br> 0) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br> Příloha:
<br> 1.Katastrální mapa <,>
<br> 2.Centrální část sídla <,>
<br> 3 Výrobní areály (bývalá pletárna,Vápenka,) 4 Prácheň
<br> Úvod
<br> Hlavním cílem a smyslem pořízení územního plánu obce je získání jednoho ze základních nástrojů pro řízení a regulaci obce,dostavby a případně dílčí přestavby a další výstavbu v rozvojových územích <.>
<br> Územní plán vytváří podmínky k zajištění trvalého souladu všech přírodních a civilizačních hodnot v území s ohledem na péči o životní prostředí <.>
<br> V územním plánu je preferována cesta regenerace a rehabilitace se snahou vylepšit prostředí a infrastrukturu,především zachovat lokality pro průmysl (výrobu) a v místě hlavního sídla umožnit v nezbytném rozsahu i možnost trvalého bydlení <.>
<br> Rozsah řešeného území byl stanoven v rámci celého katastrálního území obce Velké Hydčice <.>
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané kraje,popřípadě z dalších širších územních vztahů <.>
<br> Z politiky územního rozvoje schválené usnesením vlády ČR č.561,ze dne 17.května 2006,pro zpracování územního plánu nevyplývá žádný zvláštní požadavek.V rámci republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje územíje nutné vytvářet podmínky pro preventivní ochranu území před potenciálními riziky a přírodními katastrofami (záplavy),s cílem minimalizovat rozsah případných škod.Ve správním území obce bude provéřeno zejména územi vodotečí,místních rybníků a případných možných splachů z okolních polí při průtržích mračen <.>
<br> V řečeném území je nutné rovněž posilovat rozvoj okrajových,specifických oblastí jako s cílem snižování územních disparit <.>
<br> Ze schválené nadřazené územně plánovací dokumentace — „Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje (ZÚR)“ - nevyplývají pro řešení územního plánu žádné specifické požadavky.Vzhledem k velikosti sídla neobsahuje dokumentace ZÚR větší množství informací vztahující se k obci Velké Hydčice.Katastrální území sídla tvoří na svém severním okraji okrajovou část intenzivně urbanizovaného okolí — města Horažďovice a dále několik samostatných enkláv,které vznikly historicky nebo jako důsledek chaotických urbanistických výbojů obyvatel města Horažďovice v minulém století.Území obce Velké Hydčice je vdokumentaci definováno jako územi stabilizované s převládajícím charakterem venkovského bydlení.Požadavky dokumentace ZÚR jsou kladeny především na ochranu přírody a památkové péče V rámci aglomerace je nejblíže nadřazeným dopravním systémem komunikace I.třídy l/22 Klatovy — Strakonice,která prochází blízkým městem Horažďovice.Přímo obcí prochází dále komunikace III/17214,u které je na zvážení možnost obchvatu po jižním okraji obce.Může dojít rovněž kčástečnému zkvalitnění směrového vedení případnějeji úpravě při průchodu obci....