Návrh zadání
<br>
Změny č.3 územního plánu obce
<br>
Ž E R N O V
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání je zpracováno v souladu s § 47 odst.1 až 6 zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a § 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti <.>
<br>
Zpracoval :
Městský úřad v Náchodě,odbor výstavby a územního plánování
ve spolupráci s určeným zastupitelem obce Žernov
<br>
únor 2011
<br>
<br>
<br>
Schváleno usnesením Zastupitelstva obce Žernov
<br> ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
OBSAH ZADÁNÍ
<br>
<br> 1.Základní údaje o změně č.3 územního plánu
<br> 2.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
<br> vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> 3.Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
<br> 4.Požadavky na rozvoj území obce
<br> 5.Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území
(urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny)
<br>
6.Popis navrhovaných změn ve využití území
<br> 7.Požadavky na řešení veřejné infrastruktury
<br> 8.Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
<br> 9.Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace
<br> 10.Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů
(například požadavky na ochranu veřejného zdraví,životního prostředí,civilní ochrany <,>
obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území <,>
ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy)
<br>
11.Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
<br> 12.Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a
<br> rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose
<br> 13.Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich
<br> využití územní studií
<br> 14.Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o
<br> změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
<br> 15.Požadavek na zpracování konceptu včetně požadavků na zpracování variant
<br> 16.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č.3 ÚPO a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
<br>
Příloha: Kopie mapy v měřítku 1 : 5 000 se zákresem lokalit změny č.3 ÚPO Žernov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1.Základní údaje o změně č.3 územního plánu
<br> a) Pořízení změny ÚPO
<br> O pořízení změny ÚPO Žernov rozhodlo Zastupitelstvo obce Žernov na svém zasedání dne
8.11.2010 na základě žádosti Luboše a XXXXX Jirkových,Hradec Králové; Tomáše a XXXXXX
Řehákových,Žernov; Jana Kadaníka,Libňatov; Libora Mojžíše,Boženy Mojžíšové,Ilony
Kočové,Žernov; pro potřebu řešení bydlení.Dále rozhodlo o vyřazení plochy pro bydlení
a návrhové plochy pro silnici III.třídy s tím,že tyto lokality budou řešeny komplexně při
zpracování nového územního plánu Žernova <.>
<br>
b) Pořizovatel změny
Městský úřad Náchod jako obecní úřad s rozšířenou působností je v souladu s ustanovením
§ 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů,úřadem územního plánování vykonávajícím v souladu s § 5 odst.2
působnost ve věcech územního plánování ve svém správním obvodu.Výkonem činností
úřadu územního plánování je pověřen odbor výstavby a územního plánování Městského
úřadu v Náchodě <.>
<br>
c) Určený zastupitel
Usnesením Zastupitelstva obce Žernov byl určen zastupitel Mgr.XXXXX XXXXXX <.>
<br>
d) Řešené území
Řešeným územím změny č.3 je změna v lokalitách č.3/1,3/2,3/3,3/4,3/5 a 3/6 v
katastrálním území Žernov <.>
<br>
e) Důvody pro pořízení změny územního plánu
Rozšíření ploch pro bydlení,zmenšení ploch pro bydlení a vyřazení návrhové plochy pro
silnici III.třídy <.>
<br>
f) Zadání změny územního plánu
Obsah zadání změny je vypracován v souladu s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br> 2.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě dalších širších územních vztahů
<br>
<br> Změna č.3 ÚPO Žernov je v souladu s platným Územním plánem VÚC Trutnovsko –
náchodsko (schváleným 14.10.2004) <.>
<br> Změna č.3 ÚPO Žernov je rovněž v souladu se Zásadami územního rozvoje
Královéhradeckého kraje a nevyplývají z nich další požadavky <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Obec Žernov se nenachází v žádné rozvojové oblasti a rozvojové ose,ve specifické oblasti <,>
koridorech a plochách dopravní a technické infrastruktury vymezené v Politice územního
rozvoje ČR 2008 (usnesení vlády ČR ze dne 20.7.2009 č.929/2009).Dále je potřeba
zohlednit požadavek na soulad s republikovými prioritami územního plánování pro zajištění
udržitelného rozvoje území,obsaženými v čl.14 až 32 PÚR ČR 2008 <.>
<br>
<br>
3.Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
<br> Záměry podle ÚAP jsou obsaž...