Obec Suchá,IČ 00373923,Suchá 1,588 33 Stonařov ZVEŘEJNUJE ZÁMĚR PRODAT
<br> pozemky parcelních čísel 1158/45,orná půda ve výměře 643 m2,parc.č.122/12,trvalý travní porost ve výměře 36 m2,a parc.č.122/13,zahrada ve výměře 164 m2,vše v katastrálním území Suchá u Jihlavy,určené k výstavbě rodinného domu (dále jen „pozemek“).Pozemkyjsou oddělené z pozemků parcelních čísel 122/1,122/4 a 1158/21 Geometrickým plánem pro rozdělení pozemků číslo plánu 130-42/2015 pro katastrální území Suchá u Jihlavy <.>
<br> Pozemek se nachází na severu místní části Prostředkovice vlokalitě novostaveb rodinných domů.K hranici pozemku jsou přivedeny veškeré dostupné inženýrské sítě,tedy veřejný vodovod,veřejná kanalizace,elektřina,plyn.Pozemek je přístupný po zpevněné místní komunikaci <.>
<br> Obr.1 — Pozemky před rozdělením
<br> Gay" 12
<br> MB—EBBE
<br> Obr.2 —zaměření dle geometrického plánu
<br> PODMÍNKY PRODEJE
<br> Kritérium hodnocení nabídek: nejvyšší nabídková kupní cena,přičemž minimální jednotková kupní cena činí 750,- Kč/m2 + 21 % DPH,tedy za 632.250,- Kč + 132.773; DPH,celkem tedy 765.023,- Kč <.>
<br> Nad rámec kupní ceny je kupující povinen uhradit správní poplatek ve výši 1.000,- Kč spojený s vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí <.>
<br> Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcíje v souladu se zákonem nabyvatel.Způsob úhrady kupní ceny:
<br> - v případě úhrady kupní ceny zvlastních prostředků — úhrada celé kupní ceny před podpisem kupní smlouvy na účet prodávajícího;
<br> - v případě čerpání úvěru — předložení uzavřené úvěrové smlouvy před podpisem kupní smlouvy,úhrada kupní ceny nejpozději do 60 kalendářních dnů ode dne zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.Kupující se zavazuje zajistit u svého úvěrujícího peněžního ústavu,aby celá úvěrovaná částka byla tímto úvěrujícím ústavem převedena na účet prodávajícího <.>
<br> Podmínky (citace článků) : budoucí kupní smlouvy:
<br> Předkupniprávo,dohodnutý termin výstavby IV <.>
<br> Kupující.<.>.<.>.<.> ve smyslu 5 2140 a násl.občanského zákoníku jako dlužník tímto zřizuje prodávající Obci Suchá,IČ 00373923,jako předkupníkovi,předkupní právo kpředmětným pozemkům parc.č.122/12,122/13 a 1158/45 v k.ú.Suchá u Jihlavy.Kupující se zavazuje pro případ,že se rozhodne výše uvedené pozemky prodat nebo jiným způsobem zcizit či převést třetí osobě,nabídnout předmětné pozemky přednostně prodávající Obci Suchá,která na základě tohoto zřízeného předkupního práva je oprávněna nemovitost odkoupit za kupní cenu,jak byla stanovena touto smlouvou bez DPH,tj.za částku.<.>.<.>.<.>.<.>,- Kč.Prodávající obec toto právo přijímá a s jeho zřízením souhlasí.Toto předkupní právo má charakter věcného práva s tím,že je zřizováno na dobu určitou a trvá do doby nabytí právní moci rozhodnutí o kolaudaci či povolení trvalého užívání rodinného domu postaveného na výše uvedených pozemcích.Vydáním tohoto právoplatného kolaudačního rozhodnutí,případně rozhodnutím o povolení trvalého užívání rodinného domu na pozemcích postaveném,předkupní právo zaniká.Toto předkupní právo je zřizováno v prospěch předkupnlka jako právo věcné a působí i vůči dalším právním nástupcům kupujícího ve věci vlastnict předmětných pozemků <.>
<br> Účastníkům smlouvy je známo,že předmětné pozemky parc.č.122/12,122/13 a 1158/45 jsou kupujícímu převáděny za účelem výstavby rodinného domu,kterou dle vzájemné dohody (s ohledem na budování infrastruktury a souběžnou zástavbu na dalších takto prodávaných pozemcích zmajetku obce) kupující zahájí nejpozději do dvou (2) let od data vydání územního rozhodnutí k předmětnému pozemku.Budoucí rodinný dům bude zkolaudován do pěti (5) let od data podpisu této smlouvy oběma stranami <.>
<br> Kupující v tomto smyslu prohlašuje,že v případě,kdy zjistí,že by z jakýchkoliv důvodů na tomto pozemku výstavbu rodinného domu nemohl vtomto termínu zahájit,případně by s ohledem na skutečnosti nastalé po uzavření této smlouvy výstavbu zahájit nechtěl,a že tak tento termín nedodrží,nabídne neprodleně předmětné pozemky zpět prodávající Obci Suchá k odkoupení,a to za kupní cenu,za jakou předmětné pozemky touto smlouvou nabyl (cenu bez DPH),sníženou 0 6.000,- Kč,přičemž tato částka dle vzájemné dohody pokrývá náklady Obce Suchá související s tímto odkoupením pozemků do majetku obce a s následným převodem případnému dalšímu zájemci (stavebníkoví) včetně případných správních poplatků vyplývající pro ní z dalšího prodeje pozemků jinému stavebníkovi <.>
<br> Pro případ,že do dvou (2) let od data vydání územního rozhodnutí kpředmětným pozemkům nebude vydáno stavební povolení (případně ohlášena stavba rodinného domu na předmětných pozemcích),anebo i přes souhlas stavebního úřadu s výstavbou (případně ohlášenou stavbou) kupující přesto nezahájí na těchto pozemcích vtomto termínu výstavbu rodinného domu,případně pro případ,že do pěti (5) let od data podpisu této kupní smlouvy nebude rodinný dům postaven,zkolaudován a kupující vněm nebude nahlášen trvalým pobytem,a nebo tento trvalý pobyt bude kratší...