ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍBRNICE Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
<br> X
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
STŘÍBRNICE
<br>
<br>
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN
I.1.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍBRNICE Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
<br> X
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL: Magistrát města Přerov
odbor koncepce a strategického rozvoje
Bratrská 709/34
75011 Přerov 2
<br> OBJEDNATEL: Obec Stříbrnice
Stříbrnice 91
75201 Kojetín
<br>
ZPRACOVATEL: Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br> Nová XX
XXXXX Křelov
<br> Urbanismus: Ing.arch.XXXX XXXX,ČKA XXXX
<br> Doprava: Ing.arch.XXXX XXXX
<br> Elektrorozvody,spoje: Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Vodní hospodářství: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Plynofikace: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Zemědělství: Ing.arch.XXXX XXXX
<br> ÚSES: Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
DATUM: únor 2014
DATUM ÚPRAVY: duben 2015
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍBRNICE Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
<br> X
<br>
<br>
Obsah textové části:
<br>
<br> A.vymezení zastavěného území 4
B.základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
C.urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně 5
D.koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 8
E.koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin 10
F.stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s
určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné
jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení <,>
ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě
stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a
struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití) 13
G.vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 25
H.vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je
předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního
území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona 26
I.stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona 26
J.vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného
budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření 26
K.vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno dohodou o parcelaci 26
L.vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek
pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii
do evidence územně plánovací činnosti XX
M.vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního
plánu v rozsahu podle přílohy č.9,stanovení,zda se bude jednat
o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu
z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání 26
N.stanovení pořadí změn v území (etapizace) 26
O.vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb <,>
pro které může vypracovávat architektonickou část projektové
dokumentace jen autorizovaný architekt 27
P.údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 27
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍBRNICE Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
<br> X
<br>
A.vymezení zastavěného území
<br>
1.Zastavěné území je vymezeno k 1.2.2014.Je tvořeno jedním souvislým územím
a dvěma malými samostatnými částmi <.>
<br>
B.základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
B.1.Koncepce rozvoje území,hlavní cíle rozvoje
1.1.Navržená koncepce rozvoje území obce Stříbrnice vytváří podmínky pro
<br> zajištění udržitelného rozvoje území.Územní plán vytváří základní podmínky organizace
území obce pro uspokojování potřeb vlastních obyvatel obce,tj.především s ohledem na
kvalitní bydlení,potřebnou vybavenost,pracovní příležitosti,každodenní rekreaci.Územní
plán vytváří podmínky pro vzájemnou koexistenci uspokojování životních potřeb obyvatel
s potřebami vyplývajícími z ochrany přírody a krajiny a dalších hodnot území <.>
<br> 1.2.Navrhované řešení vychází ze situování polohy obce v prostoru Hané <.>
Základním koncepčním principem je řešit rozvoj obce tak,aby byla zajištěna kvalita
obytného prostředí,respektovány krajinné hodnoty.Nezalesněná zemědělsky
obhospodařovaná krajina bude nadále rozvíjena ve stávajícím charakteru při posilování
přírodníc...