PROGRAM OBCE XXXXXX XXXX NA PODPORU VÝSTAVBY RODINNÝCH DOMŮ PRO TRVALÉ BYDLENÍ MÍSTNÍCH OBYVATEL | OBECNÍ ÚŘAD BOROVÁ LADAPROGRAM OBCE XXXXXX XXXX NA PODPORU VÝSTAVBY RODINNÝCH DOMŮ PRO TRVALÉ BYDLENÍ MÍSTNÍCH OBYVATEL | OBECNÍ ÚŘAD XXXXXX XXXX
Přeskocit menu na
Doporučujeme
Elektronický portál územních samospráv
ŠumavaNet.CZ - informace o regionu
Obsah stránky - Program obce XXXXXX XXXX na podporu výstavby rodinných domů pro trvalé bydlení místních obyvatel
Program obce XXXXXX XXXX na podporu výstavby rodinných domů pro trvalé bydlení místních obyvatel
 
 
 
 
-          podpora udržitelného rozvoje citlivé výstavby v oblasti trvalého bydlení v součinnosti s obcí
-          rozvojem možností trvalého bydlení podporovat rozšiřování příležitostí pro drobné podnikání zejména v oblasti služeb
-          maximální podpora umožnění vlastního bydlení obyvatelům trvale žijícím na území obce,ale zároveň znemožnění spekulací s nemovitým majetkem obce
-          uvolnění nájemních a služebních bytů pro zájemce o trvalé bydlení v obci z řad obyvatel s nižšími ekonomickými možnostmi,zejména pak pro nastupující generaci
-          udržení stabilního počtu obyvatel v obvodu obce XXXXXX XXXX a postupné zlepšování věkové struktury obyvatel obce se zaměřením na podporu nárůstu počtu obyvatel obce
-          zlepšení kvality života občanů
-          vytváření sociální soudržnosti obyvatel
 
 
 
-          prokazatelné trvalé bydlení ve správním území obce XXXXXX XXXX včetně registrace této skutečnosti v rámci údajů evidence obyvatel po dobu alespoň 5 let
-          do 2 let od podepsání smlouvy o smlouvě budoucí kupní s obcí XXXXXX XXXX předložit obci projektovou dokumentaci pro stavbu rodinného domu včetně pravomocného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu,které bude stavebníka opravňovat k zahájení výstavby rodinného domu dle uvedené předložené projektové dokumentace
-          v případě,že taková dokumentace nebude do 2 let předložena,bude obec oprávněna zrušit smlouvu o smlouvě budoucí a požadovat zpětné doplacení nájmu za držení parcely v hodnotě 20,-Kč/m2/rok a parcela bude vrácena zpět obci XXXXXX XXXX.Zájemce může do doby uzavření kupní smlouvy od smlouvy o smlouvě budoucí kupní odstoupit s tím,že za takové situace doplatí úhradu za užívání za stejných podmínek jako je výše uvedeno a to za dobu do předání parcely zpět obci (20,-Kč/rok a m2)
-          pokud bude dokumentace ve stanovené lhůtě předložena,uzavřou obec a stavebník do 30 dnů od nabytí právní moci rozhodnutí příslušného stavebního úřadu,které bude stavebníka opravňovat k zahájení výstavby rodinného domu dle uvedené předložené projektové dokumentace,kupní smlouvu o odprodeji té části (částí) parcely,určené dle geometrického zaměření  (zaměření hradí nabyvatel) podle předložené dokumentace k bezprostřednímu zastavění,a to v ceně 700,-Kč/m2 za zasíťovaný pozemek,600,-Kč/m2 za částečně zasíťovaný pozemek a 500,-Kč/m2 za pozemek nezasíťovaný.Úhrada ceny bude probíhat tak,že cena za tyto části parcely,určené k zastavění,bude uhrazena do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy.K podání návrhu na vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí dojde až po uhrazení celé kupní ceny <.>
-          plně zasíťovaným pozemkem se rozumí pozemek u kterého se do 10 m od jeho hranice nachází vodovodní řad,kanalizační řad a elektrická přípojka využitelná pro stavebníka.V případě,že se mezi hranicí pozemku a některou z uvedených sítí nachází zpevněná pozemní komunikace nebo jiná překážka (může jí být i jedna z uvedených sítí) bránící snadnému připojení,má se za to,že pozemek není plně zasíťovaný.Částečně zasíťovaným pozemkem se pak rozumí pozemek,kde v okolí alespoň jedna z uvedených sítí nesplňuje požadavek dosažitelnosti uvedený v předchozí větě.Nezasíťovaným pozemkem se pak rozumí ostatní pozemky  
-          objemové a architektonické hledisko (pohledová situace) při výstavbě rodinného domu musí být zachováno dle předložené dokumentace pro provedení stavby,vyjma případů,kdy se stavebník od takového záměru bude nucen odchýlit z důvodu závazného stanoviska orgánu veřejné správy.Změny bude možné činit výhradně se souhlasem obce <.>
-          hlavní stavba rodinného domu musí být pravomocně zkolaudována do 10 let ode dne nabytí vlastnictví k pozemku určenému k zastavění stavebníkem,ve výjimečných případech bude možno obec písemně požádat o výjimku.Pokud stavebník uvedenou podmínku poruší (zkolaudování RD do 10 let),bude obec jednak oprávněna odstoupit od uzavřené kupní smlouvy,jednak bude moci po stavebníkovi vymáhat smluvní pokutu ve výši 300.000,-Kč za každý započatý rok prodlení se splněním této podmínky
-          po kolaudaci bude odprodána zbývající část parcely – bezprostředně nezastavěná -  za cenu 3,-Kč/m2 s tím,že XXXX XXXX uhrazena do XX dnů po podpisu kupní smlouvy
-          vlastník pozemku a RD se zaváže,že nepřevede vlastnictví pozemku a RD na tomto pozemku stojícím na třetí osobu v délce 20  let od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí a že po uvedenou dobu,poku...