Název dokumentace:
<br> Územní plán Zálezly
<br> Pořizovatel:
<br>
Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
<br> Zpracovatel:
<br>
XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2012
Územní plán Zálezly
<br>
<br>
<br>
<br> 1.Textová část
<br>
<br>
<br>
<br> ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> projektant
<br>
Základní údaje
<br> Stupeň dokumentace:
<br>
<br> Územní plán Zálezly
<br> Správní orgán:
<br> Obec Zálezly,Zálezly 7,384 81 Čkyně
<br> pověřený zastupitel obce: XXXXX XXXXX,starosta obce
<br> Pořizovatel:
<br>
<br> Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
<br> Steinbrenerova 6,385 01 Vimperk
<br> oprávněná úřední osoba: Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Projektant:
<br>
<br> ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,Praha X <,>
<br>
<br> Mladenovova XXXX/X,143 00 Praha 4
<br>
<br> IČ 101 94 894,DIČ CZ 5510200531 <,>
<br>
<br> Č.autorizace ČKA 2748
<br>
OBSAH
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> Textová část:
<br>
<br>
<br>
<br>
Strana
<br>
Základní údaje
<br>
<br>
<br>
<br>
5
<br>
1a)
Vymezení zastavěného území
<br>
<br>
<br>
5
<br>
1b)
Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
5
<br>
1c)
Návrh urbanistické koncepce
<br>
<br>
<br>
7
<br>
1d)
Koncepce veřejné infrastruktury
<br>
<br>
<br>
12
<br>
1e)
Koncepce uspořádání krajiny
<br>
<br>
<br>
16
<br>
1f)
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br> 19
<br>
1g)
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
<br> staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci <,>
<br> pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
<br> 28
1h)
Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření <,>
<br> pro které lze uplatnit předkupní právo
<br>
<br>
<br> 28
<br> 1i)
Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
<br> využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br>
<br>
28
<br> 1j)
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
<br> územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení
<br> územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do
<br> evidence územně plánovací činnost
<br>
<br>
<br> 29
<br> 1k)
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu
<br> podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití
<br> a zadání regulačního plánu
<br>
<br>
<br>
29
<br> 1l)
Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
<br>
29
<br> 1m)
Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
<br> může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen
<br> autorizovaný architekt
<br>
<br>
<br>
<br> 29
<br> 1n)
Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117
<br> odst.1 stavebního zákona
<br>
<br>
<br>
29
<br> 1i)
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části
<br>
<br>
<br>
<br>
30
<br> Grafická část:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1a
Výkres základního členění území…………………………… <.>
1 : 5 000
<br> 1b
hlavní výkres…………………………………………………… <.>
1 : 5 000
<br> 1c
výkres veřejně prospěšných staveb,opatřeních a asanací.<.>
1 : 5 000
<br> 1d
Výkres pořadí změn v území ( etapizace ) ……………………… 1 : 5 000
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část:
<br>
<br>
<br>
<br>
Strana
<br> 2a)
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území <,>
<br> včetně
souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br>
32
<br> 2b)
Údaje o splnění zadání,v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů
<br> pro zpracování návrhu
<br>
<br>
<br>
<br>
34
<br> 2c)
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
<br>
předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného
<br> rozvoje území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 41
2d)
Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací <,>
<br> zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí <,>
<br>
popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br> 47
2e)
Vyhodnocení souladu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování
<br>
47
2f)
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní
<br> fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br>
<br>
<br> 48
2g)
Postup při pořizování ÚP
<br>
<br>
<br>
<br> 53
2h)
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů
<br>
<br> 54
2i)
Rozhodnutí o námitkách
<br>
<br>
<br>
<br>
55
2j)
Vyhodnocení připomínek
<br>
<br>
<br>
<br> 55
2k) Přílohy
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
57
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Grafická část:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2a
Koordinační výkres…………………………….<.>
1 : 5 000
<br> 2b
Výkres širších vztahů…………………….……
1 : 50 000
<br> 2c
Výkres záborů ZPF…………………………….<.>
1 : 5 000
<br> POUŽITÉ ZKRATKY:
<br> ORP
obec s rozšířenou působností
<br> ÚAP
územně analytické podklady
<br> č.p <.>
číslo parcelní
<br> p.p <.>
pozemková parcela
<br> ÚP
úze...