Návrh zadání změny č.1 ÚP Zálezly
<br>
Územní plán Zálezly
· změna č.1 -
<br>
Návrh zadání
Podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti - příloha č.6 k vyhl.č.500/2006 Sb <.>
<br> Navrhovatel: Obec Zálezly,Zálezly 7,384 81 Čkyně
Pořizovatel: Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování <,>
<br> Steinbrenerova 6,385 17 Vimperk
<br> Datum zpracování: říjen 2016
Pozn.návrh zadání odsouhlasen určeným zastupitelem dne 03.11.2016
úprava návrhu zadání odsouhlasena určeným zastupitelem dne
<br> Obsah:
Úvod
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury,tyto požadavky lze podle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
<br> a1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> a2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> a3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br> a4.upřesnění požadavků vyplývající z územně analytických podkladů,určení problémů k řešení a problémy určených k řešení z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
a5.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností <.>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutné prověřit
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
e) požadavek na zpracování variant řešení
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
g1.obsah koncepce
g2.charakteristika vlivů koncepce na životní prostředí a veřejné zdraví a charakteristika dotčeného území
<br> g3.předpokládaný přínos posouzení koncepce ve vztahu k posouzení jiných koncepcí zpracovávaných na odlišných úrovních v téže oblasti
<br> Úvod – důvody pořízení:
<br> Pro obec Zálezly byl schválen v roce 2012 Územní plán Zálezly (dále jen „ÚP Zálezly“),který řeší komplexně koncepci rozvoje obce <.>
Zastupitelstvo obce Zálezly rozhodlo dne 27.09.2016 o pořízení změny č.1 územního plánu Zálezly (dále jen „ změna ÚP“),který plném rozsahu zajišťuje jako příslušný úřad územního plánování MěÚ Vimperk,odbor výstavby a územního plánování,Steinbrenerova 6,Vimperk,v souladu s ust.§ 6 odst.1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen „pořizovatel“ a „stavební zákon“),na základě žádosti obce ze dne 11.10.2016 <.>
Důvody pořízení změny ÚP:
<br> Obec Zálezly rozhodla vyhovět došlým žádostem občanů o změnu územního plánu,resp.vymezení nových ploch pro bydlení a nebo změny funkčního využití části zastavěného území <.>
Vyhodnocení pořizovatele:
<br> Pořizovatel je povinen podle § 46 odst.2 a § 55 odst.4 stavebního zákona posoudit předložený návrh a prokázat potřebu vymezení nových zastavitelných ploch <.>
Požadavky na vymezení nových zastavitelných ploch
<br> Označení žádosti
Katastrální území
Pozemek p.č <.>
Návrh využití
<br> 1
Zálezly u Čkyně
117
pro výstavbu bydlení
<br> 2
Zálezly u Čkyně
37/6,38/4
bydlení
<br> 3
Zálezly u Čkyně
1339,1340
bydlení
<br> 4
Zálezly u Čkyně
358
plocha výroby a skladování – zemědělství: stáj s krmištěm 24x18m,hnojiště 12x15m,doplňková stavba k RD
<br>
<br>
<br>
<br> “.120
<br>
<br>
<br> 25
<br>
<br>
<br>
Obr.1 – k žádosti 1
<br>
<br>
<br> Obr.2 – k žádosti 2 a 3
<br>
<br>
<br> Obr.3 – žádosti 4
Prokázání nemožnosti vymezení nových XXXXX do návrhu změny ÚP
<br> Žádost s ozn <.>
K zařazení do návrhu změny ÚP
Odůvodnění
<br> 1
nelze doporučit
Ve správním území,konkrétně v zájmovém katastru Zálezly u Čkyně kam směřují všechny žádosti,došlo k využití navržených - zastavitelných ploch výstavbou 2 rodinných domů a 4 rodinné domy jsou rozestavěné.Další 2 domy byly dokončeny dostavbou v zastavěném ú...

E-mail: urad@mesto.vimperk.cz IČ: 00250805 Bankovní spojení: KB Vimperk
Webové stránky: http//www.vimperk.cz DIČ: CZ00250805 č.účtu: 19-722 281/0100
Elektronická podatelna: podatelna@mesto.vimperk.cz Fax:+420 388 414 822 Datová schránka: 9ydb7vm
<br>
<br> Na doručenku
prostřednictvím datové
schránky:
<br> dle rozdělovníku
<br> Městský úřad Vimperk
Steinbrenerova 6/2,385 17 Vimperk
<br> pracoviště: Nad Stadionem 199,358 17 Vimperk
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Příloha: - rozdělovník
<br> - VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA -
<br> OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZÁLEZLY
<br> Na základě žádosti obce Zálezly ze dne 22.09.2016 se MěÚ Vimperk,odbor výstavby a
územního plánování,jako příslušný úřad územního plánování,stal podle § 6 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“) stal pořizovatelem změny č.1 územního plánu pro obec
Zálezly (dále jen „změna č.1 ÚP“) <.>
<br> Pořizovatel oznamuje,že v souladu s ust.§ 47 odst.2 stavebního zákona bude
<br> návrh zadání změny č.1 ÚP Zálezly
<br> zveřejněn a vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o
projednávání zadání na úředních deskách obou úřadů:
<br> a) u pořizovatele MěÚ Vimperk,Nad Stadionem 199,v kanceláři odboru výstavby a
územního plánování – doporučujeme domluvit návštěvu v úředních hodinách (Pondělí a
Středa: 7:30 hod - 11:30 hod,12:30 hod -17:00 hod) nebo v jiné pracovní dny na
telefonním č.388 459 058
<br> b) u obce Zálezly – doporučujeme domluvit návštěvu v úředních hodinách (Pondělí,Pátek
07:00 – 15:00 hod,Středa 19:00 – 20:00 hod) nebo v jiné pracovní dny na telefonním č <.>
388 423 923
<br> V souladu s ust.§ 47 odst.2 stavebního zákona
<br> I.do 15 dnů od doručení návrhu zadání může každý u pořizovatele uplatnit písemné
<br> VÁŠ DOPIS ZN:
ZE DNE:
Č.JEDNACÍ: MUVPK-VÚP 25405/16-SEB-8
SPIS ZN.: 5254/2016
VYŘIZUJE: Ing.XXXXXXX XXXXXXXXXX
TEL.: +XXX XXX XXX XXX
E-MAIL: marcela.sebelikova@mesto.vimperk.cz
DATUM: 23.11.2016
<br>
<br> E-mail: urad@mesto.vimperk.cz IČ: 00250805 Bankovní spojení: KB Vimperk
Webové stránky: http//www.vimperk.cz DIČ: CZ00250805 č.účtu: 19-722 281/0100
Elektronická podatelna: podatelna@mesto.vimperk.cz Fax:+420 388 414 822 Datová schránka: 9ydb7vm
<br>
<br> připomínky <,>
<br> II.do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako
nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření se svými požadavky na obsah územně
plánovací dokumentace,vyplývající ze zvláštních právních předpisů <,>
<br> III.do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou uplatnit u pořizovatele své podněty
sousední obce <,>
<br> IV.nejpozději 7 dní před uplynutím 30 denní lhůty od obdržení návrhu zadání doručí orgán
ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o
ochraně přírody a krajiny
<br> V.do 30 dnů uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko dle § 10i
zákona o posuzování vlivů na životní prostředí
<br> Upozornění:
K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Toto oznámení bude vyvěšeno od 01.12.2016 do 14.01.2017 na úředních deskách MěÚ
Vimperk a OÚ Zálezly a též na elektronické úřední desce MěÚ Vimperk (www.vimperk.cz) a
obce Zálezly(www.zalezly.cz)
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX
vedoucí odboru výstavby a územního plánování
<br> Vysvětlení pro veřejnost:
<br> V návrhu zadání územního plánu se v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona stanoví
hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu,proto je textová část návrhu
zadání stěžejní.V přiložené grafické části je pouze vymezeno řešené území s
vyznačenými hlavními střety,limity,hodnotami území či problémy k řešení <.>
<br>
<br>
<br> E-mail: urad@mesto.vimperk.cz IČ: 00250805 Bankovní spojení: KB Vimperk
Webové stránky: http//www.vimperk.cz DIČ: CZ00250805 č.účtu: 19-722 281/0100
Elektronická podatelna: podatelna@mesto.vimperk.cz Fax:+420 388 414 822 Datová schránka: 9ydb7vm
<br>
<br> A.Údaje o zveřejnění na úřední desce MěÚ Vimperk,odbor HB:
<br> - vyvěšeno dne ……01.12.2016………
<br> - sejmuto dne …… 14.01.2017……… <.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí na úřední desce:
Podpis: …………….<.> <.>
<br> B.Údaje o zveřejnění na elektronické úřední desce MěÚ Vimperk,ŠKCR:
<br> - vyvěšeno dne ……01.12.2016………
<br> - sejmuto dne …… 14.01.2017………
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí na úřední desce:
Podpis: …………….<.> <.>
<br> C.Údaje o zveřejnění na úřední desce a elektronické úřední desce obce Zálezly:
<br> - vyvěšeno dne ……01.12.2016………
<br> - sejmuto dne …… 14.01.2017………
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí na úřední desce:
Podpis: …………….<.> <.>
<br> Obdrží na doručenku vyhlášku s přílohou:
Město Vimperk – odbor HB (2x na úřední desku a 1x potvrzené vrátit zpět)
OÚ Zálezly (2x na úřední desku a 1x potvrzené vrátit zpět),IČ 0020 50 856
<br>
<br> E-mail: urad@mesto.vimperk....